Ризики при оренді квартир, про які повинен знати кожен

Ризики при оренді квартир, про які повинен знати кожен

Дата публікації: 2019.05.24 | Коментарів: 0

Почнемо з того, що у великих обласних центрах країни або курортних містах здача житла в оренду - дуже популярний бізнес. Велика кількість приїжджих забезпечує постійний попит на житло як довгострокової оренди, так і подобової. Але де є великий попит, і хороші прибутки обов'язково з'являться бажаючі заробити шляхом обману клієнтів.

Найпопулярнішим способом пошуку житла є Інтернет, тому щоб не нарватися на шахраїв, користуйтеся авторитетними сайтами або сайтами реальних агентств. Мається на увазі, що вони повинні мати юридичну адресу і документи, щоб у разі потреби можна було прийти до них в офіс і вирішити питання в офісі. У цьому контексті хочеться порекомендувати девелоперську компанію Легранд, що має значний досвід у сфері оренди і продажу житлової, комерційної та виробничої нерухомості і зарекомендувала себе виключно з позитивної сторони. Ось посилання перейти к источнику на сайт компанії, де до ваших послуг зручна функціональна система пошуку по заданим параметрам типу, призначення об’єкту, географічному, ціновому критерію

Знайти квартиру від господаря в великому місті практично неможливо, тому що агентства співпрацюють з власниками дуже тісно і буквально нав’язують свої послуги. Тому ймовірність прямого контакту з власником житла без ріелтора практично мінімальна. Будьте відразу готові віддати половину вартості оренди ріелтору за його послуги, при цьому не виключена плата за показ житла.

Часто можна зустріти оголошення, які відрізняються дуже вигідною ціною, хоча розташовані в дорогому районі і на фотографії пристойний ремонт, техніка, гарні меблі. З великою ймовірністю можна сказати, що це обман. Найчастіше в такому випадку клієнта вмовляють підписати договір до того як він побачив квартиру, після чого він платить за нібито надані послуги половину вартості заявленої оренди, а потім йому дають неіснуючу адресу квартири. Або можливо, що клієнту здадуть квартиру в оренду особи, що не мають ніяких прав на житло, а коли приходить господар, шахраїв вже не знайдеш. Тому не підписуйте, ніколи заздалегідь ніяких паперів, не переконавшись, що квартира і ціна відповідають заявленим в оголошенні і Вам не буде надано власником хоча б копії документів на житло.

При укладанні договору на тривалу оренду не давайте нікому оригіналів своїх документів, навіть в якості застави. Зазвичай власник перестраховується запорукою в розмірі одного місяця оренди. Коли підписуєте договір з обох сторін, вкажіть реквізити паспортних даних в обох примірниках договору, а в якості підтвердження надайте оригінал. Віддавати копію документів не обов’язково, тому будьте обережні, коли у Вас вимагають документи в заставу.

Щоб уникнути непотрібного ризику при оренді житла, користуйтеся перевіреними агентствами і ріелторами. Обговорюйте заздалегідь вартість оренди і послуг агентств, а також попереджайте, щоб документи на права володіння житлом були при підписанні договору оренди.

Авторизація


Запам'ятати та автоматично входити на сайт

Ви можете увійти під своїм акаунтом у соціальних мережах: