«Будинок із химерами»

У центрі Калуша зводять новий багатоквартирний будинок. Згідно із планом, він повинен мати вигляд приватного особняка у класичному галицькому стилі. Елітне житло будують ударними темпами, тож не виключено, що до середини року квартири будуть на ринку нерухомості. Калушани кажуть, що будинок зводять із порушенням правил техніки безпеки.
Переглядів: 656
Так буде виглядати новий будинок у старому центрі міста. Земельна ділянка кілька років стояла пусткою. Фото "Вікон"

На розі вулиць Міцкевича та Грушевського буде три поверхи нового житла. Будівельники працюють над об’єктом вже кілька тижнів. Роботи почалися на початку лютого 2014 року. Чоловіки у спецформі вже закінчують споруджувати фундамент.


Місце на розі вулиць багато років пустує після знесення старого єврейського будинку. Нова споруда може гармонійно вписатися у міський ландшафт, стати місцем проживання для молодих сімей.

Однак, калушани незадоволені якістю проведення робіт. Жителі центру міста скаржаться, що будівництво ведеться із порушенням техніки безпеки. А середу 26 лютого на вулиці Міцкевича прорвало каналізаційну трубу. Вулиця перетворилася на суцільне болотяне місиво.

Як повідомили калушани, які звернулися у редакцію «Вікна», забудовником даного об’єкту є приватний підприємець Ігор Віблий. Він не з’явився на місце будівництва ні раніше, ні після аварії на каналізації. Усіма роботами керує чоловік років 35. Жителі показали, що саме він — виконроб. Скільки часу проводитимуться роботи, хто саме їх виконавець, та хто повинен відповідати за безлад на вулиці і аварію на каналізації, виконроб не пояснив. Натомість, похнюпився і відвернувся.

— Мене називають пшонкою. Пшонка? — запитує виконроб. Показує мозолисті руки. — Люди хамлять, у нас така держава, — відвертається.

У середу на об’єкті працювало не менше восьми робітників, які укладали фундамент. У четвер їх тільки двоє. Робітники лопатами перевертають сиру глину. Місцеві жителі обурюються і не відходять від майданчика, однак робітники не зважають на них.

— Я працюю, мені ніхто не заважає, — каже один із них.

Найбільше калушан, які загалом не проти будівництва, турбує влаштування під’їзного шляху до будинку, куди не зможе проїхати пожежна машина.

— Нехай будують, бо дехто із сусідів навіть допомагає їм, — каже пані Галина. — Але нехай би будівельники не залазили у двір. Тут старі будинки. Я можу зрозуміти сусідку. Вона тут живе від діда-баби...
У мікрорайоні, де стоять старі будинки — висока ймовірність загорання. Тому пожежна безпека не на жарт турбує калушан, і вони наполягають — правила пожежної безпеки мають бути дотримані.

У четвер за викликом жиетлів мікрорайону на об’єкт приїхали представники Державної архітектурно-будівельної комісії та відділу архітектури Калуської міської ради. У генеральному плані міста Калуша, який вони розгорнули  на лаві, видно, що поряд повинен бути зведений ще один будинок, утворивши Г-подібну споруду. Саме ця, друга частина споруди, найбільше обурює жителів, оскільки по-перше, займе територію двору, по-друге, безпосередньо прилягатиме до їхніх житлових приміщень.

— Я тут виготовила тротуар власними руками, — обурюється жителька будинку №6 на вулиці Міцкевича Мирослава Яковина. — Тепер асфальт тріскає! Скоро тріснуть стіни!

Виконроб відмовляється назвати себе. Не говорить і назву фірми, яка виконує роботи:

— Буде шеф, буде все розказувати.

На запитання жителів відповідає грубо.

Коли прорвало каналізаційну трубу, жителі звернулися до КП «Водотеплосервіс». За словами калушан, вранці «водоканалівці» приїхали, однак відмовилися лагодити трубу, зіславшись на те, що це повинен робити замовник будівельних робіт.
Блоки, які кладуть будівельники у фундамент — з вигляду такі, що вже були у вжитку. Кілька блоків — були зруйновані, тому залатані цеглою та цементом.


В Україні будівельники можуть проводити роботи на підставі Декларації про початок будівельних робіт.

Зокрема, потрібно організувати роботи, необхідні для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.

— Проект недійсний. Він має пройти експертизу. Замовник, щоб отримати декларацію на початок робіт, мав переробити проект, адже він виданий ще у 2006 році іншій фірмі. Проект має пройти експертизу у Івано-Франківську, — каже пані Галина.

Цієї декларації, яку повинен подати замовник будівництва, приватний підприємець Віблий, жителі не бачили. Вважають, що забудовника немає. Так само люди не бачили і самого підприємця Ігоря Віблого. Забудовника люди не змогли дочекатися ні у середу, 26 лютого, ні в четвер, 27 лютого.

Володимир Сікора — власник землі на в’їзді до двору із іншого боку.

— Тут тепер не буде заїзду. От, ґазда закриває, — каже пані Галина.

Земля належала батькам Володимира Сікори і дісталася йому у спадок, тому він почувається самим давнім господарем землі у центрі Калуша, і обурюється, коли бачить безлад на ній.

— Я тут травичку посаджу, щоб було зелененько, — каже Володимир Сікора.


Володимир Сікора — колишній депутат міської ради, однак зараз працює у приватному підприємстві.

— Я тут народився і босими ногами обтоптав усе містечко. Пам’ятаю старе місто. Тут раніше був жидівський будинок, вужчий, — показує Володимир Сікора.

— Я розумію Вибліва, — зізнається Володимир Петрович. — Треба гарну мирову угоду. Не можуть бути всі драби. Треба і панів. Але пан мусить дбати за драба! Інакшої форми управління немає.

Фактично, земельна ділянка, на якій зводиться будинок, перебуває в оренді, а не у праві власності забудовника, кажуть жителі. Тому він не має права зводити тут будинок без погодження із жителями мікрорайону.


Будівництво повинне пройти перевірку у березні , повідомив начальник відділу інспекції Держархбудконтролю Володимир Тулубінський. У четвер 27 лютого він провів інспекцію будівництва. Під час інспекції державний службовець виявив порушення, свідком чого і стали жителі мікрорайону. Зокрема, Володимир Тулубінський висловив зауваження до роботи екскаваторника. Він працює із порушенням правил безпеки праці, оскільки не надав підтвердження свого права працювати на даній машині у даному місці. 

Крім того, на будівельному майданчику  має бути встановлено інформаційний стенд, на якому буде вказана інформація про замовника та виконавця будівельник робіт. На цьому зауважив головний спеціаліст відділу архітектури Калуської міської ради Роман Кузик. Тоді багато запитань у калушан відпадуть самі собою.