На позачерговій сесії районної ради, яка відбулася у вівторок, голова Фонду майна спільної власності селища, сіл Калуського району Сергій Твардовський запропонував на розгляд депутатів перелік об’єктів приватизації нерухомого майна, що перебувають у власності громади району. Варто відзначити, що це стало першою ластівкою у майбутньому переліку приватизації майна району. Приватизація проводитиметься шляхом аукціону.
Отож район вирішив виставити на продаж дитячу лікарню та приміщення, у якому розташований відділ праці та соціального захисту населення (вул. Степана Бандери). Щодо дитячої, то це не стало несподіванкою, оскільки про продаж лікарні йшлося вже давно. Раніше згадувалося також про продаж пологового будинку, однак зараз район „співає” по-іншому. Пологовий пропонують здавати в оренду, у тому числі — для державних структур (вартість оренди — 1 гривня на рік). Уже погоджено, що до пологового переселяться працівники відділу соціального захисту населення РДА. Про це є відповідний лист-прохання від працівників соцзахисту. Планується, що з Державного бюджету для відділу соцзахисту буде виділено 400 тис. гривень для ремонту приміщення, але з умовою, що відділ буде володіти цим приміщенням або орендуватиме його не менше 10 років. Район готовий дати дозвіл на таку довгострокову оренду, адже, твердить голова районної ради Василь Прокопів, теперішнє приміщення відділу перебуває в аварійному стані. Тож відселення кудись працівників неминуче.
Проте на президії, що передувала сесії, головний лікар ЦРЛ Василь Семаньків пропонував виставити пологовий будинок на продаж, адже він на сьогодні перебуває у заставі через борги ТМО. Попередньо планувалося, що кошти, отримані від продажу колишніх приміщень ТМО, підуть на погашення боргів, а те, що залишиться, теж переведуть на потреби галузі охорони здоров’я.
Пологовий: оренда чи продаж?
Василь Прокопів повідомив, що президія районної ради вирішила оголосити конкурс на оренду пологового будинку. І якщо знайдеться достатня кількість орендарів і здавати приміщення буде вигідніше, ніж продавати, то, відповідно, продавати пологовий не будуть. Тут виникає питання: а як же бути із довгостроковою орендою для відділу соцзахисту РДА? Адже якщо відповідна угода буде прийнята, то стане одним аргументом більше проти продажу пологового. Також до пологового планують переселити відразу кілька державних структур, які займатимуть по кілька кімнат і, відповідно, від орендної плати надходитиме по 1 гривні на рік.
Без сумніву, відділ соцзахисту потрібно кудись переселити, як і відділ освіти та бухгалтерію РДА, працівники яких вже віддавна скаржаться на нестерпні умови праці у невеличких кімнатках. Не має досі свого приміщення і районна газета „Вісті Калущини”, а також сам Фонд спільного майна. Ймовірно, і ці структури знайдуть там тиху гавань. А майже кожна з названих структур хоче орендувати не менше 15-25 кімнат при тому, що у пологовому є близько 100 кімнат. Тож район використовуватиме пологовий для своїх потреб. Проте є інформація, що апетити орендарів „за гривню” будуть стримувати, а не менше половини пологового все ж запропонують на продаж.
Що буде мати місто, якщо пологовий залишать для оренди (тобто від реальної оренди, а не від тієї, що по 1 гривні на рік)? Як запевнив голова Фонду Сергій Твардовський, оскільки пологовий належить району, то місто не отримає абсолютно нічого. Якщо ж частину пологового продадуть, то гроші підуть на потреби галузі медицини, ймовірно, що і на відшкодування відрядних медикам.
Заперечення у деяких депутатів викликала фраза Сергія Твардовського, що, мовляв, приміщення відділу соцзахисту перебуває в аварійному стані. „Хто його у нас купить, якщо ми це афішуємо? — резюмувала депутат райради, голова фоакцыъ ЬЮТ Марія Денисова. — Такі слова мають ґрунтуватися на висновках експертів, а не на візуальному огляді голови райради разом з начальником відділу соцзахисту”. На це голова Фонду зазначив, що за стіни райради це не виноситься. Твердження, по суті, доволі сумнівне.
Поглянемо на це з іншого боку. Пропоноване на приватизацію приміщення розташовано практично у центрі міста. Отож це досить вигідне капіталовкладення для того, хто його купить. Чи не занижується свідомо майбутня вартість приміщення, коли оголошується на весь загал про його аварійність?
Партійність чи професійність?
Іншим питанням, яке розглядали депутати, було утворення конкурсної комісії для визначення суб’єктів оціночної діяльності, які будуть залучатися для проведення незалежної оцінки об’єктів нерухомості, що приватизуються. Це передбачає процедура проведення аукціону. Фактично, згідно із Законом, таку комісію мав би формувати голова Фонду одноосібно. Але, „щоб зробити процедуру демократичнішою”, Сергій Твардовський звернувся до голови райради, щоб той утворив комісію своїм розпорядженням. А Василь Прокопів, відповідно, адресував повноваження райраді. Звичайно, такий демократичний підхід заслуговує схвалення. Але, з іншого боку, таким рішенням Фонд фактично знімає з себе частину відповідальності за подальший процес приватизації.
У проекті рішення було запропоновано 5 членів конкурсної комісії, з яких 1 — квота за фракцією БЮТ, 2 — за „Нашою Україною”, 1 (на двох) — за УНП та „Національним вибором” і 1 — за Фондом майна. Мовляв, у кого більше депутатів у райраді, той і має більшу квоту. Але коли нарешті замість або паралельно партійному підходу до рішень буде ще й професійний підхід? Чи є у фракціях депутати, які можуть фахово визначити оціночного експерта?
Депутати мали й інші аргументи проти. Зокрема, депутат райради від БЮТ Ольга Сікора зазначила, що несправедливо, коли за фракцією „Наша Україна” закріплено 2 членів комісії. Та ще й від Фонду майна, ймовірно, буде сам Сергій Твардовський, який, як відомо, толерує фракцію (працював у районному виборчому штабі „Нашої України”). У той же час дві інші фракції мають тільки одного члена комісії.
Крапку у суперечці поставив заступник голови райради Іван Кавчак, який зазначив, що комісію має призначати голова Фонду. Будь-які інші дії є порушенням Закону. Максимум, що може зробити райрада, — це рекомендувати членів комісії.
P.S. Як стало відомо, комісія була створена того ж дня, що відбулася сесія. Попередній склад комісії доукомплектовано двома особами: УНП та „Національному вибору” дали по одному члену у комісії, а також до складу комісії ввели юриста районної ради Оксану Тимчишин.
Ватикан: коли час зупинився