Втім, приємна для калушан інформація про те, що розмір квартплати не переглядатимуть і він залишатиметься на попередньому рівні, для міських ЖЕО (навіть з огляду на збільшену дотацію) може обернутися фінансовими проблемами. Основна причина — розмір запланованих бюджетних відшкодувань недостатній і, згідно з розрахунками міських ЖЕО, не може компенсувати витрат комунальників. Як й обіцяла міська влада, бюджетна дотація міським ЖЕО є компенсацією за вивезення сміття, обслуговування ліфтів і електроенергію для них. Це означає, що ці послуги для городян фактично повністю забезпечуватимуться з міського бюджету.
Підрахунки ЖЕО
Керівники й економісти практично усіх ЖЕО міста були одностайними — хоча цього року дотація з бюджету є більшою, ніж була торік, це все рівно значно менше, ніж попередньо визначили комунальники.
Так, до прикладу: у бюджеті для ЖЕО №1 заклали річну дотацію у розмірі 450 тис. гривень (торік для цього комунального підприємства було закладено 200 тис. гривень. — Авт.). За обрахунками, проведеними економістами об’єднання, розмір річної дотації має становити орієнтовно 850 тис. гривень.
Решту — 1 млн. 550 тис. гривень розподілять таким чином: ЖЕО №2 — 353 тис. гривень, ЖЕО №3 — 405 тис. гривень, ЖЕО №4 — 303 тис. гривень, ЖЕО №5 — 237 тис. гривень, ЖЕО №6 — 252 тис. гривень.
Трохи оптимізму додало повідомлення з ЖЕО №3: 405 тис. гривень річної дотації порівняно з минулими роками — дуже гарний показник. Так, у бюджеті міста 2006 року для цього підприємства заклали 236 тис. гривень відшкодування (і це при тому, що потреба становила 480 тис. гривень), а реально виділили тільки 200 тис. гривень. Тобто зазвичай рівень компенсації різниці між тарифами для населення і собівартістю послуг не сягав 50%. Крім того, вийти на нормальні показники допоможуть 75% від орендної плати, які Фонд комунального майна перерахує у поточному році підприємству. Від оренди у цьому ЖЕО розраховують отримати приблизно 160 тис. гривень. У підсумку, переконані тут, це дасть можливість, не змінюючи квартплати, працювати без збитків.
Бюджет „роздули”?
Влітку, коли приймалося рішення про те, що 75% від орендної плати перераховуватимуться ЖЕО, на території якого знаходиться той чи інший об’єкт, реакція комунальників була доволі стриманою. Приблизно прикинули, що у 2007 році надходження від оренди становитимуть десь 1-1,1 млн. гривень (у 2006 році було передбачено 700 тис. гривень, які мали поповнити загальний фонд міського бюджету. — Авт.). Тоді підрахували, що ЖЕО у 2007 році сумарно можуть розраховувати орієнтовно на 850 тис. гривень від оренди. Багато, але не настільки, аби вирішити усі проблеми і повністю компенсувати різницю у тарифах.
Але за півроку ситуація (не виключено, що просто підхід до неї) зазнала суттєвої трансформації. Зокрема, у таблиці доходів міського бюджету на 2007 рік навпроти розділу „Плата за оренду цілісних майнових комплексів комунального і іншого майна” у графі „Загальний фонд” стоїть цифра — 700 тис. гривень. Тобто така сума має надійти від оренди лише до міського бюджету. Але тепер це тільки 25%. Решту — 75% (або 2 млн. 100 тис. гривень) мали б отримати на свої рахунки ЖЕО. Якби так сталося, проблем у комунальників і справді не було б. Проте голова Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша Іван Ткачик не вірить, що ці показники будуть виконані. У тому числі — і через малореальну програму приватизації:
— Перед Новим роком обговорювалися обсяги приватизації на наступний рік. Дійшли згоди, що від приватизації комунального майна у бюджеті 2007 року закладуть 10 млн. гривень, а від продажу землі — 7 млн. гривень. На сесії 5 січня фігурували вже зовсім інші суми — 17 млн. 200 тис. гривень від приватизації і 10 млн. 14 тис. — від продажу землі. Щоб уявити, які кошти має виручити від продажу майна і землі Фонд, потрібно сюди додати ще 20% податку на додану вартість, які відраховуються до держбюджету.
Простіше кажучи, Фонд тепер має скласти такий перелік об’єктів приватизації, за який вдасться виторгувати понад 20 млн. гривень. Це дуже багато, і без змін у програмі приватизації — нереально. Тому пан Ткачик звернувся з листом до секретаря міської ради Романа Боднарчука. У ньому йдеться, що Фонд пропонує розширити програму приватизації комунального майна і просить винести її на обговорення депутатських комісій, оскільки у бюджеті міста є „непогоджена сума у 17 млн. 200 тис. гривень”. На ділі це означає, що продаватимуть майно у 2007 році по максимуму. Цікаво, що, за словами голови Фонду, до переліку довелося включати і більшість об’єктів комунального майна, які сьогодні перебувають в оренді.
Ситуація є вкрай непростою. Або оренда і намагання по можливості виконати майже тримільйонний план надходжень від неї, або продаж того самого майна з тим, аби дотягнутися до планки у понад 17 млн. гривень. Без сумніву, другий варіант є дуже несприятливим саме для міських ЖЕО.
P.S. Діючий розмір квартплати у Калуші становить 30 коп. за 1 кв. метр у будинках без ліфтів та 35 коп. — у будинках з ліфтами. Незважаючи на те, що витрати на експлуатацію ліфтів повністю бере на себе міський бюджет, для калушан розмір квартплати залишиться диференційованим, оскільки люди все ж оплачують фактично отримані послуги. А от для ЖЕО, залежно від того, скільки на їхній території будинків з ліфтами, фінансова ситуація різнитиметься: витрати на ліфти дотуються з бюджету, а більша на 5 коп. квартплата дозволить тим ЖЕО, де будинків з ліфтам більше, збирати від населення і відповідно використовувати на свої потреби більше коштів.
Коментар заступника міського голови з комунальних питань Степана Різника:
— Коштів, передбачених у міському бюджеті поточного року для житлово-експлуатаційних об’єднань, вистачить для мінімального обслуговування житлового фонду. Якщо трошки ліпше — може вистачить, а якщо утримувати так, як це повинно бути, — грошей бракуватиме. ЖЕО попередньо розрахували свої збитки через економічно необґрунтований тариф і у них вийшла загальна сума компенсації близько 4 млн. гривень. Але при розгляді цього питання на депутатських комісіях зійшлися на вдвічі меншій цифрі.
Дотація має цільовий характер і її через житлово-експлуатаційні об’єднання перераховуватимуть КП „Екосервіс” (за вивезення сміття) та ліфтовому господарству та (за експлуатацію ліфтів і використану для цього електроенергію). Усі інші свої витрати ЖЕО мають покривати за рахунок квартирної плати.
Загалом ситуація у житлово-комунальному господарстві цього року має поліпшитися. Адже разом з прямою дотацією міським ЖЕО, у бюджеті закладено серйозні капіталовкладення (у загальному і спеціальному фонді сумарно до 30 млн. гривень) на благоустрій міста, ремонт і реконструкцію покрівель, ремонт і реконструкцію прибудинкових територій і внутрішньоквартальних доріг тощо. А це також інвестиції у поліпшення умов проживання калушан.
До уваги колег-журналістів!!!
При використанні матеріалів посилання на газету „Вікна” ОБОВ’ЯЗКОВЕ!
Ватикан: коли час зупинився