Чия орендна плата?

Наприкінці січня усім орендарям Калуської ЦРЛ надійшов лист за підписом головного лікаря ЦРЛ, згідно з яким, орендарі менше, ніж у місячний термін, мали без вагомої причини розірвати діючі договори та переукласти їх із Калуською ЦРЛ. Адміністрація ЦРЛ пояснює такі дії турботою про медичний заклад та його працівників. Проте, згідно із рішенням райради, починаючи з 2006 року виключне право на укладання договорів оренди належить Фонду майна спільної власності селища, сіл Калуського району.
Переглядів: 319

У своєму листі головний лікар ЦРЛ Василь Семаньків, посилаючись на Статут ЦРЛ (районна лікарня володіє, користується та розпоряджається майном, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать законодавству, Статуту та рішенням власників майна), повідомляє орендарів про потребу переукласти договори, інакше адміністрація ЦРЛ „буде змушена вжити відповідні заходи”.
Голова профспілкового комітету ЦРЛ Артур Дмитришин пояснив: насправді листи може писати кожен, проте чи буде на нього бажана реакція, — це інше питання. На сьогодні наслідків від цього листа немає, тому і нема підстав говорити про якісь порушення адміністрації ЦРЛ.
У той же час голова профспілкового комітету не заперечує: відповідно до чинного законодавства та рішення райради, здачею в оренду майна комунальної власності займається Фонд майна спільної власності. Проте така ситуація не задовольняє ні адміністрацію ЦРЛ, ні профспілковий комітет.
— Всі приміщення, задіяні під заклади торгівлі та аптеки, розташовані на виробничих площах ЦРЛ, — каже Артур Дмитришин. — Останні два роки підприємці укладають договори оренди із Фондом, тож ми втратили не тільки контроль за цим процесом, але і не володіємо повною інформацією. Натомість лікарня не отримує жодної копійки від орендної плати, а наші працівники не мають нормальних умов для надання населенню медичної допомоги. До мене як до голови профспілкового комітету звертаються медики із тим, щоб створити їм належні умови роботи. Адже стаціонар „росте”, стоїть питання про розширення деяких підрозділів. У той же час це неможливо, адже багато виробничих приміщень займають орендарі.
Артур Дмитришин резюмує: саме на головного лікаря покладено питання якості надання медичної допомоги і, згідно зі Статутом, він несе повну відповідальність за виконання ЦРЛ своїх функцій та цільове використання майна. Якщо власником приміщень ЦРЛ вважається районна влада, то балансоутримувачем є сама структура лікарні. Згідно із Законом „Про оренду”, частина відрахувань від оренди має надходити на рахунок балансоутримувача, тобто Центральної районної лікарні. Розмір цієї частини визначає районна рада своїм рішенням. При створенні Фонду, каже голова профспілки, мало бути розроблене відповідне положення, однак такого документу на сьогодні немає. У той же час від орендної плати, вирученої за оренду приміщень у ЦРЛ у минулому році, надійшло більше, ніж 100 тис. гривень. Всі кошти перераховані до бюджету райради.
— У нас є домовленість із Фондом про переукладення договорів оренди, орієнтуючись на їх доцільність та потрібність існування у лікарні такої кількості торгових точок та аптечних пунктів, — твердить Артур Дмитришин. — Для цього у нас уже створена спеціальна комісія із представників трудового колективу. І після закінчення дії орендних договорів (укладаються терміном на 1 рік. — Авт.) ми їх переглядатимемо.
Голова районної ради Василь Прокопів своїм листом до головного лікаря повідомив, що дії головного лікаря ЦРЛ можна розцінити як перебирання на себе повноважень органів місцевого самоврядування. Зокрема, це пояснюється тим, що приміщення районної поліклініки та стаціонару ЦРЛ є у спільній власності територіальних громад селища, сіл Калуського району, тож використання та розпорядження цими будівлями належать до виключної компетенції райради.
— Своїм рішенням райрада зобов’язала Фонд (через невеликий проміжок часу після його створення) переукласти всі договори оренди майна, яке є власністю громади району, — каже Василь Прокопів. — Відповідно з того часу всі договори оренди має укладати Фонд майна. А ЦРЛ може користуватися та розпоряджатися майном тільки тоді, коли це не суперечить рішенню власників (у даному випадку — районної ради). Тому ми запропонували головному лікарю ЦРЛ відкликати звернення до орендарів, яке суперечить рішенням ради.
У своєму коментарі „Вікнам” голова райради також повідомив, що минулого року від орендної плати надійшло трохи більше, ніж 100 тис. гривень. У той же час додатково на медицину була виділена значно більша сума. Така ж ситуація і цього року: уже спочатку року на медицину з районного бюджету було додатково виділено 88 тис. гривень. Але і це ще не всі кошти, які будуть також спрямовані на цю галузь. З огляду на це, Василь Прокопів не бачить необхідності приймати положення про повернення частини коштів на рахунок ЦРЛ.
Між іншим, Фонд, за рішенням ради, переуклав угоди з орендарями, проте не уклав жодної нової угоди.