26 Квітня

Про приватизацію земельних ділянок

„Від імені жителів приватного сектору прошу на сторінках газети надрукувати роз’яснення щодо приватизації земельних ділянок. Відповідно до Земельного кодексу України, громадяни для обслуговування будинку можуть приватизувати 10 арів. Є люди, у користуванні яких вже по 40-50 років перебувають земельні ділянки площею 12-16 арів. Ці ділянки передавалися з покоління в покоління, є їхнім подвір’ям, городом чи садом. Огороджені парканом. Межі із сусідами погоджені. Ніяких комунікацій чи комунальних мереж на цих ділянках не проходить, вони не розміщені в охоронній зоні. Приватизувавши 10 арів, інші 2-6 арів надаються громадянину в оренду на 15 років. Якою буде доля згідно з чинним законодавством тих 2-6 соток після 15 років? Чи може людина їх зараз купити? Якщо може, то на яких умовах і відповідно до яких нормативних документів”.За дорученням мешканців приватного сектору М. Лесів.
21 Квітня, 2008, 09:22 Соціум
Переглядів: 392
Головні новини Калуша та Прикарпаття у Телеграм

Коментар начальника міського відділу земельних ресурсів Анатолія Собчука:
— Щодо приватизації 10 сотих, то тут проблем немає. Згідно із законодавством будь-який громадянин, який мешкає у місті, має право на безкоштовне отримання у власність 10 соток землі для обслуговування житлового будинку і надвірних споруд.
Якщо земельна ділянка є більшою за площею, то згідно із Законом України про Держбюджет на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України, земельні ділянки понад 10 соток можна буде викупити після набрання чинності законів України „Про державний земельний кадастр” та „Про ринок земель”. На даний час ці закони ще не вступили у дію, тож викуп для ведення городництва є неможливим.
На даному етапі залишається неврегульованим і питання оренди таких земельних ділянок. Так, вони не є приватною власністю, а тому класифікуються як вільні земельні ділянки державної власності. І, відповідно до Закону про держбюджет, набути права оренди можна тільки на конкурентних засадах, тобто — через аукціон. Такі жорсткі норми законодавства практично можна застосувати не завжди. Скажімо, як бути, коли і справді є по 2-6 арів біля будинку. Їх і приватизувати не можна, але і виставляти на аукціон — також. Тому наша служба звернулася до Кабінету Міністрів України за роз’ясненнями: які ділянки можна віддавати в оренду через аукціон, а користування якими можна просто узаконити? З цього питання я мав розмову і з народним депутатом Зіновієм Шкутяком, який минулого тижня побував у Калуші. Він підтвердив, що ця проблема актуальна для всієї держави і зазначив: для врегулювання спірних питань додаткових законодавчих ініціатив не потрібно. Достатньо роз’яснень Кабміну. Ми їх очікуємо з початку року.
Додам, що на даному етапі ми вивчаємо можливості того, щоб випадках, коли йдеться про городи чи присадибні ділянки, якими люди користуються понад 15 років і мають підтверджуючі документи, просто узаконювати їхнє подальше користування.
P.S. Коли номер готувався до друку, прийшли роз’яснення з Держкомзему України, де сказано, що до 1 квітня 2008 року Законопроект про внесення змін до Земельного кодексу України передбачено винести на розгляд ВР. У ньому мають бути прописані можливості щодо набуття права оренди на неконкурсних засадах (без аукціону) певним категоріям користувачів, серед яких — громадяни, які ведуть садівництво і городництво.