Ще на початку літа ПП “Еліте”, яке очолює Ігор Хемич, звернулося до міської ради з клопотанням звільнити його від орендної плати у 2009 році за орендований на вул. Дзвонарській басейн ЗОШ №3. Проте тоді депутатський корпус на це не погодився. Серед основних аргументів — відсутність стимулу у підприємця якнайшвидше завершити реконструкцію. Так, депутати закидали Ігорю Хемичу те, що він вкладає кошти у великі покупки, занедбавши басейн. Відтак остаточний термін здачі цього об’єкту в експлуатацію — невідомий, а підприємець із року у рік отримує пільгу з орендної плати.
До жовтня ПП “Еліте” орендну плату все ж не платило. Відтак наросла пеня, а у порядок денний сесії міської ради, яка відбулася минулого тижня, було винесено питання про звільнення ПП “Еліте” від орендної плати та пені у 2009 році.
Нагадаємо, що договір оренди був укладений у травні 2007 року і розрахований на 25 років. До сьогодні, за словами Ігоря Хемича, всі основні будівельні роботи завершені. Однак для того, щоб запустити басейн, потрібно вкласти ще не менше 5 млн. гривень (торік затрати обраховувалися у межах 3 млн. гривень. — Авт.). Левову частку із них доведеться витратити на закупівлю обладнання. Однак фінансова криза заблокувала банківське кредитування, тож Ігор Хемич не називає остаточних термінів завершення всіх робіт.
Під час сесії питання поставили руба: якщо міська рада не звільняє підприємця від орендної плати, то нехай забирає з угоди пункт, який надає цьому комерційному проекту соціального відтінку. Так, згідно з договором оренди, по завершенні реконструкції басейну там щодня з 8.00 до 13.00 безкоштовно займатимуться школярі. За підрахунками міського голови Ігоря Насалика — це 720 тис. гривень щорічних прямих втрат підприємця.
Зрештою акцент був зосереджений саме на цьому питанні. Депутат міської ради Олег Романишин (БЮТ) повідомив: в умовах кризи бажання підприємця отримати пільгу зрозуміле. Проте місто ніяк не може піти на скасування соціального аспекту, адже тоді втрачається сама ідея реконструкції цього басейну.
Між тим, зміни у договір оренди не можуть бути внесені в односторонньому порядку — тільки за бажанням підприємця. Такі наміри має підтримати або міська рада, або ж — суд.
За словами Ігоря Хемича, він готовий платити орендну плату уже цього місяця, якщо міська рада не виконує свої зобов’язання. Адже від дня укладання угоди він надав благодійної допомоги більше, ніж сплатив би за ці роки орендної плати.
— З часу укладання угоди оренди минуло 28 місяців. І щомісяця я би мав оплатити 3,9 тис. гривень за оренду приміщення. Це — близько 110 тис. гривень за весь цей час. Між тим, до сьогодні ПП “Еліте” благодійно вклало у ЗОШ №3 220 тис. гривень. Ми перекрили більше 660 кв. метрів даху, закупили труби, коли у спортивному залі школи встановлювали опалення, виклали бруківкою антивандальний майданчик біля школи, допомагаємо технікою. Уже під час реставраційних робіт ми зіткнулися із чималою проблемою — це підземні води. Щодня тут по 5 годин працює насос для того, щоб викачати воду. Потрібно робити повну гідроізоляцію басейну, а це — знову ж таки кошти. За умовами договору, ПП “Еліте” повинно бути звільнене від орендної плати на час реконструкції. А щорічне клопотання про пільгу — не що інше, як формальність.
За словами заступника начальника Фонду комунальної власності територіальної громади Калуша Івана Шуляра, дозвіл на звільнення від орендної плати міська рада повинна видавати щороку, бо термін його дії обмежується бюджетним роком. Хоча в умовах договору оренди зазначено, що ПП “Еліте” звільняється від орендної плати до завершення реконструкції басейну. Інший нюанс у тому, що термін реконструкції обумовлює виконавчий комітет Калуської міської ради, тож роботи не можуть тривати безконечно. Якщо підприємець не вкладається у встановлені терміни, то він повинен звернутися до виконкому із клопотанням про продовження терміну виконання робіт. Інакше це буде порушенням умов договору. За деякими даними, період реконструкції мав тривати 2,5 роки (орієнтовно до початку грудня 2009 року. — Авт.). Підприємець про остаточні терміни завершення реконструкції не говорить. Відтак цілком імовірно, що реконструкція затягнеться, попри запевнення міського голови Ігоря Насалика, що вже за рік місто матиме ще один басейн. І, до речі, невідомо, чи згідна міська рада подовжити термін реконструкції та надалі звільняти ПП від плати за оренду.
До слова, депутат міської ради Михайло Довбенчук (БЮТ) закинув підприємцю те, що у ході реконструкції басейн разюче змінився і зі спортивного об’єкту зробили “лягушатник”. Підприємець повідомив: басейн запланований насамперед як оздоровчо-спортивний комплекс, а не база з підготовки олімпійських спортсменів. І свою основну функцію він виконуватиме.
— Ми підняли рівень басейну на 1,1 метра, — твердить Ігор Хемич. — Відтак у найглибшій точці він сягатиме 2,9 метри, найменша глибина — 1,1 метра. Під час реконструкції ми забрали “вишки” і встановили суцільне плато. Адже, крім того, що це збільшить максимально допустиму кількість відвідувачів, калушани ще і зможуть відпочити після занять з плавання. Людина ж не може плавати 2 години поспіль. А відпочити там було ніде. Зрештою, я постійно запрошую депутатів міської ради прийти і на місці вивчити ситуацію, висловити зауваження чи ознайомитися із ходом реконструкції. Можливо, після цього у них було би менше претензій.
У комплекс відпочинкових пропозицій, окрім басейну, входять ще облаштування фінської, римської, турецької саун, тренувального залу, фітнесу, солярію, масажного кабінету. Підприємець, між тим, запевняє: пріоритет, звісно, — за завершенням реконструкції басейну.
Ватикан: коли час зупинився