Перше — про організацію та проведення аукціонів з продажу земельних ділянок, які належать до комунальної власності територіальної громади міста, і друге — про порядок продажу земельних ділянок.
Ці документи, за словами голови Фонду комунальної власності Івана Ткачика, не містять нічого нового: все розписано у рамках законодавства. Але прийняття положень необхідне для роботи Фонду. Єдиним моментом у Положенні, який викликав депутатську дискусію, став розмір частки вартості земельної ділянки, який Фонд залишає собі на підготовку і організацію самого аукціону. Цими роботами займаються фірми, які мають відповідну ліцензію і обійдуться їхні послуги у 10-12% вартості об’єкта. У нас над цим працюватиме організація з Івано-Франківська. Деякі депутати засумнівалися: чи не можна в Україні знайти фірму, що виконає аналогічну роботу, але візьме менше. Ще одна пропозиція — доручати все не одній фірмі, а розбити роботу по етапах, що, можливо, також дозволить зекономити. Але, як повідомив начальник відділу земельних ресурсів Анатолій Собчук, по Україні в середньому за підготовку і проведення аукціону беруть 10-18%. А об’єм робіт настільки великий, що у підсумку доручити роботу одному суб’єкту — оптимальний варіант. Тому пройшов заздалегідь підготовлений варіант. Тільки додали, що організатор аукціону може взяти за свої послуги не більше 12% оціночної вартості об’єкта.
До слова, влада задумалася щодо можливості створення підприємства з організації і проведення аукціонів у Калуші. Справа ця нелегка, оскільки така діяльність потребує ліцензування. Наразі управлінню економіки дали доручення вивчити таку можливість.
А тим часом у Калуші готуються продати вже п’ять земельних ділянок. Як повідомив Іван Ткачик, перший аукціон відбудеться 10 жовтня і на ньому продаватимуть одну ділянку у центрі міста на площі Героїв, 25 (між приміщенням філії Союзу українок та крамницею „Букініст”). Експертно-грошову оцінку для цієї ділянки вже визначено у розмірі 38 тис. 457 грн. 38 коп. Вона і буде стартовою ціною на аукціоні. За словами голови Фонду комунальної власності, вже є заявки від бажаючих купити цю земельну ділянку. З огляду на те, що місце це є перспективним, для залучення потенційних покупців не тільки з Калуша, але й з регіону, Фонду додатково виділили 3 тис. гривень для розміщення рекламних оголошень про земельний аукціон у регіональних ЗМІ. Поки що оголошення було опубліковане тільки у муніципальній пресі.
Наступний земельний аукціон, скоріш за все, відбудеться наприкінці жовтня — на початку листопада. На ньому продаватимуть вже три земельні ділянки. Так, сесія міської ради 18 вересня затвердила матеріали експертно-грошової оцінки щодо них та проекти відведення. Це ділянки: на вул. Долинській, у районі автозаправної станції на виїзді з Калуша на Долину (визначено, що тут має бути магазин, площа земельної ділянки 943 кв. метрів, оцінено її у 24 тис. 46 грн.); на вул. Грушевського, поблизу храму УПЦ Московського патріархату (для будівництва офісних приміщень, площа 2062 кв. метрів, ціна 62 тис. 272 грн.) та на вул. Каракая, 28, у районі складів (для будівництва офісно-складського приміщення, площа 2500 кв. метрів, ціна 62 тис. 750 грн.). Ця експертно-грошова оцінка і буде стартовою ціною земельних ділянок на аукціоні. Таким чином, Фонд комунальної власності отримав добро сесії міськради на організацію проведення другого аукціону. Тепер йому належить підготувати відповідні оголошення і за 30 днів після того, як вони з’являться у ЗМІ, вже можуть проводитися торги.
Щодо п’ятої земельної ділянки, то депутати дали дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження. Це означає, що Фонд починає готувати її до продажу, визначає організатора торгів та виконавця проведення експертно-грошової оцінки. Ділянка розташована у центрі міста на вул. Дзвонарській, 5 (поблизу приміщення міського та районного телебачення). Її площа — 240 кв. метрів. Матеріали попереднього погодження мають бути підготовлені вже на наступну сесію міської ради. До речі, за словами Івана Ткачика, вибір ділянки пов’язаний з тим, що вже надійшло шість заяв від підприємців з проханням отримати дозвіл на викуп саме цієї земельної ділянки з аукціону.
Ватикан: коли час зупинився