Якщо право власності протягом календарного року переходить від одного власника до іншого, то попередній власник сплачує податок на нерухоме майно за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування. Новий же власник сплачує податок починаючи з місяця, в якому виникло право власності.
Тобто, якщо особа продасть квартиру, для прикладу 23 червня 2013 року, то попередній власник повинен буде сплатити податок на нерухомість за січень-травень 2013 року, а новий її власник вже платитиме за червень-грудень 2013 року. При цьому орган ДПС надсилатиме фізичним особам податкові повідомлення-рішення про розмір нарахованого податку. Такі повідомлення будуть формуватися після отримання інформації про виникнення чи про перехід права власності на такий об’єкт у фізособи від органу держреєстрації прав на нерухоме майно.
Водночас, платники можуть самостійно звернутися до органів ДПС для звірки даних щодо площі житлової нерухомості, податкових пільг, ставок та нарахованої суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Нагадаємо, що новий податок стосується квартир площею понад 120 кв. метрів і житлових будинків площею понад 250 кв. метрів.
Довідка. Відповідно до ст. 265 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями, сплатити податок фізособа має протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення за місцем розташування об’єкта оподаткування. Указом Президента України від №726 від 24.12.2012 утворено Міністерство доходів і зборів України - шляхом реорганізації Державної податкової служби України та Державної митної служби України, поклавши на новостворене Міністерство функцію з адміністрування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування.