Майже половина калуських багатоповерхівок може отримати управителя вже у січні

Ілюстрація. Управителів у Калуші призначатимуть вже незабаром


Помилка в тексті?
Виділіть її мишкою та натисніть

Система Orphus

Майже половина калуських багатоповерхівок може отримати управителя вже у січні

Дата публікації: 2018.01.12 | Коментарів: 0 | Переглядів: 1604

У листопаді минулого року у Калуші, хоч і з запізненням, але запустили конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку. Зокрема, було затверджено перелік багатоквартирних будинків, де не створено ОСББ і співвласники яких не прийняли рішення про форму управління.

Також було створено конкурсну комісію, якій доручили розробити конкурсну документацію та графік проведення конкурсу та подати їх на затвердження виконавчому комітету, пишуть "Вікна".

Секретар конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку, головний спеціаліст – юрист управління житлово-комунального господарства Тарас Захарія повідомив, що підготовка документації для проведення конкурсу перебуває на фінальній стадії, і, вірогідно, вже в січні її винесуть на затвердження виконкому. Так що вже наприкінці цього місяця можуть оголосити конкурс на перші будинки.

Першими виставлять на конкурс орієнтовно 130-140 калуських багатоповерхівок. Їх планують «розбити» на чотири лоти. Це більша частина житлових будинків нашого міста, для яких влада має визначити управителя. Всього у вже затвердженому переліку – 255 багатоквартирних будинків, з них 110 перебувають на балансі ЖЕО №1, решту – на балансі ЖЕО №4. Втім, конкретне рішення щодо переліку будинків, які потраплять у першу хвилю конкурсів на управителя, має прийняти саме виконавчий комітет.

Напрацювання комісії свідчать також про те, що на конкурси будуть проводитися не на кожен окремий будинок, а на групи будинків. Тим самим звузиться і коло потенційних майбутніх управителів, адже малоймовірно,що малі підприємства чи підприємці зможуть взяти на себе управління 30-40 будинками.

Начальниу Управління ЖКГ Калуської міської ради Юрій Рекунов каже:

"В принципі, це добре. Візьмімо просте питання – субсидій. З 1 січня розпочинається монетизація субсидій. Тобто, підприємства, які надають житлово-комунальніпослуги, будуть отримувати субсидію з бюджету живими грошима. Управителі будуть змушені готувати ряд документів, мати справу з казначейством. А це значить, що їм треба утримувати кваліфікованих бухгалтерів, інакше вони просто не зможуть впоратися і постраждають громадяни. Може дійти до бунту. Наприклад, в Івано-Франківську будинки передали великим управляючим компаніям і там питань немає. У Калуші таких компаній фактично немає. Тому можуть бути проблеми з тим, щоб не просто обрати управителя на конкурсі, а щоб це дійсно був той управитель, який справиться з поставленим завданням».

Крім того, Юрій Рекунов прогнозує, що після проведення конкурсу квартплата для калушан може суттєво зрости. Адже тариф на управління має дві складові: власне відшкодування наданих послуг та винагорода управителя. Може бути так: дві фірми домовляться, одна запропонує на конкурсі тариф, вдвічі вищий за той, який зараз встановлений для ЖЕО, інша – на 20 коп. дорожче.Тариф є головним критерієм відбору на конкурсі. Тож калушани отримають послуги вдвічі дорожчі, ніж зараз і при цьому оскаржити через суд їх не зможуть.

Втім, наперед вдаватися до песимістичних прогнозів не варто. Наприклад, тарифи на послуги управляючих компаній у тому ж Івано-Франківську є цілком співмірними з тарифами на послуги комунальних ЖЕО. Щоправда, у тарифи управляючих компаній не входять роботи з поточного і капітального ремонту. За це мешканці мають сплачувати окремо за кошторисом.

Раніше Юрій Рекунов розповідав, що призначення управителів відбуватиметься для кожного будинку окремо.

Для того, щоб додавати коментарі, потрібно Авторизуватись.

Авторизація


Запам'ятати та автоматично входити на сайт

Ви можете увійти під своїм акаунтом у соціальних мережах: