Якщо дійде до будівництва, то мешканці вул. Винниченка, 9 готові до акцій протесту, щоб не допустити перетворення зелено Приводом для проведення зборів є намір міської ради затвердити проєкт детального планування території мікрорайону багатоповерхової забудови, обмеженого вулицями Винниченка, Українська, Пекарська та річкою Сівка. Дозвіл на розроблення проєкту детального планування території цього мікрорайону Калуська міська надала в грудні 2017 року. Замовником виступив виконавчий комітет міської ради. Проєкт коштував міському бюджету понад 50 тис. гривень. До нього включили забудову, яка примикає до будинку на вулиці Винниченка, 9 — дев’ятиповерховий житловий будинок на 70 квартир і два під’їзди з приміщеннями комерційного призначення, інформують "Вікна".
На початку цього року відбулося громадське обговорення проєкту, до якого мешканці висловили чимало зауважень, у тому числі — подали письмові заперечення. Однак, як ішлося на зборах, відповідь на зауваження була формальною і їх не врахували.
У серпні міська рада мала намір затвердити проєкт детального планування території, однак питання зняли з порядку денного, оскільки його на той час ще не розглянули депутатські комісії. Уже у вересні постійна земельна комісія погодила проєкт рішення, проте на наступне її засідання прийшли представники будинку на вул. Винниченка, 9. Тоді йшлося про те, щоб між забудовником і мешканцями треба шукати компроміс. Тож, зустріч запланували на 29 вересня, вже після сесії міської ради, яка відбулася 26 вересня. У зв’язку з цим затвердження проєкту детального планування території відклали ще на місяць.
Спілкування мешканців з владою вийшло емоційним і звелося з боку влади до запевнень, що будівництво законне, а проєкт пройде всі необхідні експертизи тож, права людей на комфортне проживання не будуть порушені. З боку мешканців спілкування стало категоричним протестом проти будівництва.
Аргументи мешканців — наступні: старий проєкт, за яким на цій території мала бути передбачена група з трьох багатоквартирних будинків, — неактуальний, і на нього не можна посилатися (забудова масиву мала мати площу 3 га і передбачала знесення приватних житлових будинків). Крім того, будинку на вул. Вининченка, 9, який було здано в експлуатацію в 1999 році, є тріщини у стінах, тож, будівництво створює небезпеку. Новий будинок буде примикати до існуючого під гострим кутом, а відтак це значно погіршить умови проживання. А окрім того, будівництво захопить зелену зону, дитячі ігрові конструкції та проїзд.
Як ішлося на зборах, права мешканців будинку вже порушені: раніше орендована земельна ділянка схемою прибирання була закріплена за їхнім будинком, тож, люди оплачувати утримання території. Орім того, в червні 2016 року в будинку було зареєстровано ОСББ і згідно з чинним законодавством міська рада мала передати об’єднанню співвласників усю документацію на будинок та земельну ділянку. У разі відсутності документації, її мали б виготовити впродовж півроку. Проте місто досі не передало ОСББ земельну ділянку для обслуговування будинку.
Орендар земельної ділянки — будівельна фірма «Добробуд-Плюс», одним з власників якої є депутат міської ради Володимир Кузик. На збори він прийшов із проєктом 2008 року, проте висловив намір розробити новий проєкт і збудувати будинок на два під’їзди. За його словами, за оренду земельної ділянки, яку будівельна фірма не використовує багато років, платять близько 5 тис. гривень не місяць. А після завершення будівництва тут відновлять благоустрій.
Проте аргументи забудовника не справили жодного враження. Загалом питання конфігурації майбутнього будинку не обговорювали. Усі присутні на зборах люди проголосували проти будь-якого будівництва. І запевнили міську владу: у випадку затвердження проєкту детального планування території — підуть до суду. А якщо дійде до будівництва, то готові до акцій протесту: розкладуть намети і не допустять перетворення зеленої зони біля свого будинку на будівельний майданчик.
Нагадаємо, що міська рада ще в 2006 році передала забудовнику — ТОВ «Добробуд-Плюс» — земельну ділянку площею 1800 кв. метрів на вул. Винниченка для будівництва житлового будинку. Тоді йшлося про будинок на 30 квартир, орієнтовною площею забудови 500 кв. метрів. Проте, за проєктом детального планування території на цьому місці вже передбачено дев’ятиповерхівку на 60-70 квартир.
Пряма мова із зустрічі на вулиці Винниченка, 9 — у відео «Вікон»:
