Калуська міська рада обговорила програму енергоефективності для ОСББ. Але рішення немає

В Україні діє програма «Енергодім» від Фонду енергоефективності, яка дозволяє ОСББ залучати гранти на проведення заходів з комплексної енергомодернізації житлових будинків. Першим 300 ОСББ відшкодовують 60-70% від повної вартості робіт. Бажання скористатися перевагами програми вже виявили два ОСББ міста — «Січове 15» і «Незалежність К».
Переглядів: 840
Ілюстрація. Міська рада не підтримала програму енергоефективності і відправила її на доопрацювання

Проте, зважаючи на особливості програми, а саме: необхідність мати всю суму на реалізацію заходів (кошти можна взяти в кредит), а відшкодування 70% можна отримати після завершення робіт, тобто через півроку, — це великий тягар для людей. Відтак калуські ОСББ розробили свою програму, яка по суті є інструментом допомоги ОСББ з боку міста і запропонували її на розгляд міської ради, повідомляють "Вікна".

Не сесії 26 грудня проєкт програми представив депутат Петро Білінський.  За його словами, житловим будинкам у Калуші по 30-50 років, і як показав аналіз стану будинків на бульварі Незалежності, 4 і 6 (ОСББ «Незалежність К»), вони знаходяться у критичному, аварійному стані.

«70% усіх проблем пов’язані з перекриттям і утепленням фасадів, 16% — заміна електромереж, по 8% — заміна водовідведення з дахів і заміна каналізації», — зазначив Петро Білінський.

Вартість потрібних робіт є такою, що люди самотужки не здатні вирішити проблеми. А міська програма підтримки ОСББ дозволяє реалізувати лише недорогі проєкти — заміна електромереж, каналізації тощо. 

Міська програма з енергоефективності, яку пропонують ОСББ фактично доповнює програму «Енергодім» А саме: умови Фонду: 70% повертає держава, 20% повинні сплатити мешканці, а 10% — можна залучити х інших джерел.

Проєктом передбачено, що ці 10% профінансує міський бюджет. Причому це може бути допомога з погашення відсотків упродовж перших шести місяців, якщо ОСББ бере кошти в кредит. Петро Білінський як приклад навів ОСББ «Січове 15». Вартість робіт з енергомодернізації тут 5 млн гривень, з них 3,5 млн гривень поверне Фонд (але лише через півроку), 500 тис. гривень — місто, а решту повинні сплатити мешканці. Якщо взяти кредит, то у перші пів року розмір платіжки на одного власника буде 1000 гривень і люди просто не погодяться на такі умови. Програма пропонує, щоб 500 тис. гривень з боку міста були розподілені на півроку для погашення відсотків за кредитом. Далі розмір кредиту і відповідно відсотки за ним різко зменшаться (держава поверне 70%) і платіжка для людей вже становитиме 300 гривень.

Ще один механізм допомоги ОСББ —  через створення револьверного фонду. Його за проєктом програми наповнюють міська рада і виконавці робіт. Тоді банківський кредит не потрібен, ОСББ зможе взяти безвідсоткову позичку в револьверному фонді і поступово повертати її впродовж п’яти років. Тоді платіжка для людей у вищезгаданому прикладі зменшиться до цілком посильних 185 гривень на місць. За словами Петра Білінського, інвестори, які готові вкласти кошти в револьверний фонд, вже є.

Як зазначив на сесії міський голова Ігор Матвійчук, проєкт програми «сирий» і вимагає юридичного вивчення з точки зору Бюджетного кодексу. За словами міського голови, ідея про 10% безповоротної допомоги має право на життя,  інше — треба вивчати. Тож міська рада не підтримала програму і відправила її на доопрацювання.