Ілюстрація. ОСББ повинне провести аудит, після чого підрядник зробить модернізацію будинку Про це повідомив віце-прем’єр-міністр України, міністр розвитку громад та територій Денис Шмигаль, пише "Україна комунальна".
"За нашими розрахунками можливий обсяг за меншим пакетом складає 5 тис. будинків в рік. Ми опитали компанії, що працюють на ринку, і вони відповіли, що це можливо. За великим пакетом — це від 700 до 1 тис. будинків", — зазначив Денис Шмигаль.
Він додав, що для того, аби енергомодернізувати понад тисячу будинків, є потреба в створенні великої кількості нових робочих місць, що теж є метою уряду.
"Тисяча будинків — це хоч і безпрецедентний захід за часи незалежності, але це критично мало з погляду житлового фонду України", — поскаржився Шмигаль.
Віце-прем'єр пояснив, що європейські донори не беруть формулу top-down, так як з цього підходу ініціатором енергомодернізації виступає комунальне підприємство, яке без згоди власників ОСББ модернізує будинки.
"Європа розглядає це як схему з високим ризиком корупції. Європа хоче ініціативу від людей, то ОСББ — це основа. Ми з цим погодилися і є компромісне рішення", — додав він.
За словами віце-прем'єра, передбачуваний механізм буде таким: ОСББ збирається, виносить перше рішення, проводить енергоаудит, складає кошторис, звертається до підрядника, підрядник отримує кредит, робить модернізацію за свої кошти, частково або із залученням співфінансування, а далі йде відшкодування від Фонду і власний внесок від ОСББ.
Голова правління калуського ОСББ "Січове 15" Ярослав Косар зазначив, що ініціатива є доволі цікавою:
"Новий міністр взявся до роботи. Основним критерієм проведення енергомодернізації буде відповідне рішення загальних зборів співвласників ОСББ. Потім енергоаудит та кошторис, а далі ОСББ звертається до підрядника, який за свої або кредитні кошти проведе модернізацію. Далі фонд ЕЕ відшкодовує підряднику 50-70% і після цього ОСББ починає доплачувати йому свою обов'язкову частку. Так ніби для ОСББ непогана схема вимальовується".