Що оцінюють?
В Україні щодня відбувається тисячі угод з нерухомістю. Якщо квартира продається, то звідки взята її ціна? Ким і як вона сформована, і чому в одному і тому ж будинку нерухомість може коштувати по-різному? Звичайно, це залежить від багатьох факторів, які і враховуються при експертній оцінці квартир.
Зробити такий висновок можуть фахівці ріелторських агентств або спеціалізованих фірм. Якщо об'єкт нерухомості знаходиться в Києві чи Київській області, послугу экспертная оценка недвижимости найкраще замовити у досвідчених фахівців компанії "Expert Ocenka".
При складанні оціночного акту враховуються такі показники:
- район, в якому знаходиться квартира, його інфраструктура;
- тип будови: панельний, цегляний, кам'яний і т.п .;
- поверховість будинку;
- метраж нерухомості;
- планування і загальний стан квартири і т.д.
Після експерт зіставляє всі фактори: збирає і вивчає документи на квартиру, робить висновок про технічний стан житлоплощі, оцінює можливість експлуатації об'єкта, аналізує ринок житла і превалюють в даний момент тенденції, і виносить експертну оцінку.
Для яких цілей потрібна оцінка?
Сьогодні отримати експертну оцінку вашої нерухомості зайвим не буде. Це необхідна послуга при здійсненні найрізноманітніших угод. Це стосується і купівлі-продажу житла, укладення договору на іпотеку або на кредит. Не обійтися без цієї процедури при оформленні договору дарування або успадкування нерухомості.
Крім того, така експертна оцінка квартири необхідна для судових розглядів, наприклад, при розділі майна або процедурі банкрутства. І в цих випадках, як раз, оцінки квартири може бути недостатньо. Буває, що дізнатися вартість необхідно тільки для частини об'єкта, наприклад, кімнати. Це актуально для власників нерухомості в комуні. Такі послуги сьогодні теж надаються. Причому експертна оцінка вартості частини квартири більш трудомістка і вимагає більш ретельного опрацювання.
У чому плюси експертної оцінки
Головний позитивний момент оцінки квартири - це наявність підтверджуючих документів з експертною оцінкою. Такі підтверджуючі документи видає тільки офіційно ліцензована фірма.
Компанія "Expert Ocenka" допоможе заощадити Вам час і гроші на проведенні оцінки майна, підібравши Вам висококваліфікованих фахівців, підготувавши всі необхідні документи, проконтролювавши весь процес проведення експертної оцінки нерухомості.
Оцінка об'єктів нерухомості буде простим завданням для Вас, оскільки в цій компанії дають гарантію абсолютної і повної легальності оцінки, а також її відповідності державним стандартам.
Крім того, "Expert Ocenka" забезпечить Вам впевненість і спокій під час проведення будь-яких фінансових операцій, що пов'язані з нерухомістю, так як взаємодіють лише з професіоналами високого рівня, які мають величезний досвід і знають абсолютно всі нюанси цієї області і тому завжди відображають саму повну і точну вартість вашої нерухомості.