Фахівці дають відповіді на найпоширеніші питання щодо цього документу
Яка інформація міститься в техпаспорті БТІ
Все, що характеризує об'єкт: його місцезнаходження, поверховість, дані про планування і будівельні матеріали, час побудови і введення в експлуатацію, інформація про інженерні комунікації та їх особливості. У паспорті вказуються інвентаризаційні та кадастровий номер, а також інвентарна вартість об'єкта.
Перелік цих пунктів залежить від виду нерухомості - вони трохи відрізняються для квартир, приватних будинків і нежитлових приміщень.
Чи можна замовити техпаспорт БТІ «під ключ»?
Так, питання оформлення техпаспорта на квартиру вирішується одним дзвінком в компанію ANC Project. Досвідчені сумлінні фахівці повністю візьмуть на себе всі процедурні питання, гарантують отримання документів в найстисліші терміни і нададуть гарантії на свої послуги.
Чого не можна зробити без техпаспорта?
- Приватизувати нерухомість. Для новобудов - оформити право власності.
- Оформити виписку з держреєстру власності.
- Оформити будь-які види угод, спадок, розділ майна.
- Провести законну реконструкцію або перепланування.
Що потрібно для отримання технічного паспорта?
Перш за все, необхідно провести інвентаризацію - для цього на об'єкт приїжджає інженер БТІ, проводить вимірювання і створює креслення об'єкту.
Технічна інвентаризація може бути первинною або поточною. Первинна проводиться при отриманні техпаспорта БТІ, поточна - коли змінюється будь-який з параметрів, зазначених в техпаспорті. Наприклад: у нерухомості змінився власник, підключаються нові інженерні комунікації або змінюються системи старих, проводиться реконструкція або перепланування, об'єкт нерухомості визнається аварійним і готується до знесення, об'єкт буде запорукою при оформленні іпотеки або кредитування.
Що потрібно для оформлення технічного паспорта?
Від власника потрібно мінімум документів: паспорт, ідентифікаційний код і документи, що засвідчують право власності на нерухомість. Якщо вона приватизована - потрібна відповідна довідка. Також треба написати заяву на інвентаризацію.
Якщо є проектна документація і старий технічний паспорт - їх теж необхідно докласти.