Цього року більшість калушани не платитимуть податок на нерухомість

Податок із квартир площею понад 60 квадратних метрів та будинків, площею понад 120 квадратних метрів справлятиметься з 1 січня 2016 року. Цьогоріч органи місцевого самоврядування мають лише затвердити ставки податку.
Переглядів: 315

Про це інформували представники Калуської оДПІ. Нагадаємо, у вівторок, 20 січня, податківці проводили семінар, проте, бажаючих послухати роз’яснення щодо нових податків було настільки багато, що не помістилися у залі. Тому, у середу, 21 січня, у ПК «Мінерал» відбувся додатковий семінар.

За словами начальника управління оподаткування фізичних осіб Калуської ОДПІ ГУ  Міндоходів в Івано-Франківській області Ольги Коржан, цього року, як і торік, оподаткуванню підлягатимуть квартири, площею понад 120 квадратних метрів та будинки, площею понад 250 «квадратів». Минулого року податок на нерухомість платили і юридичні особи. Але — лише за житлову. Всього торік у Калуші назбиралося 15 платників податку-фізичних осіб на нерухомість, а міський бюджет отримав у межах 7 тисяч гривень цього податку, у тому числі - 4 тис. гривень від громадян. 

З цього року юридичні особи сплачуватимуть ще й податок на нежитлову або — комерційну нерухомість. Ставки податку має встановити міська влада. Пропозиції, які були озвучені минулого тижня на громадських слуханнях — 0,3% від мінімальної заробітної плати. І це — не важливо, чи йдеться про житлову, чи — нежитлову нерухомість.  Це — суттєво менше, ніж було торік. Минулого року для юридичних осіб було встановлено ставку на рівні 1% — якщо площа квартири не перевищувала 240 кв. метрів, а будинку — 500 кв. метрів. І — 2,7%, якщо — перевищували. 

За словами Ольги Коржан, щодо податку на нерухомість із фізичних осіб (який калушани сплачуватимуть з наступного року), то якщо квартира не поділена між проживаючи документально, тоді платником податку є одна особа. Якщо ж — поділена, то платником податку виступають всі мешканці квартири. І, наприклад, якщо площа квартири становить 80 квадратних метрів, а у ній проживають троє осіб, то квартира — не оподатковуватиметься.
Ольга Коржан також перерахувала, у який випадках податок на нерухомість — не справлятиметься. 

— Є ряд суб’єктів нерухомості, які не підлягають оподаткуванню, — зауважила вона. — Це — об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів держаної влади, місцевого самоврядування та організацій, створених ними. Об’єкти, розташовані у зонах відчуження, будівлі дитячих будинків сімейного типу, гуртожитки, житлова нерухомість, непридатна для проживання, зокрема, у зв’язку з аварійним станом. А також житло, яке належить дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками).

Не є об’єктом оподаткування нежитлова нерухомість, що використовується суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, які здійснюють свою діяльність в малих архітектурних формах і на ринках; будівлі промисловості, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності, а також об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їхніх підприємств.