На позачергову сесію Калуської міської ради, яка розпочалася у вівторок, 10 лютого, було винесено питання про ставки земельного податку. Перед початком сесії питання розглядала земельна комісія міської ради, тому сесія розпочалася із запізненням.
Секретар Калуської міської ради Олександр Челядин запевнив: якщо депутати не готові, рішення цього дня можуть не приймати. Проте, рішення потрібно прийняти до 20 лютого.
Відтак, наступне засідання сесії міської ради призначили на четвер, 12 лютого. Напередодні, питання знову розглядали депутати із земельної комісії та комісії із власності. А уже під час сесії депутати вислухали оцінку проекту рішень трьох депутатських комісій.
Згідно із проектом рішення, пропонувалося встановити ставки земельного податку у розмірі 1% від нормативно-грошової оцінки землі для сільськогосподарських угідь. За словами начальника земельного відділу Калуської міської ради Володимира Мельника, калушани платитимуть у межах 1,4 копійки за 1 кв. метр на рік. Згідно зі змінами до Податкового кодексу, торік власники однієї земельної ділянки звільнялися від сплати податку. Цьогоріч таких пільг не передбачено.
0,03% від нормативно-грошової оцінки землі — для земельних ділянок під житлове будівництво та земельні ділянки для гаражного будівництва. Або приблизно 70-72 гривні за 10 сотих на рік.
8% для земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання. Або у межах 26 гривень за 1 кв. метр. За словами Олександра Челядина, висока ставка для цієї категорії землекористувачів є певним стимулом для переоформлення договорів на постійне користування на договори оренди. Адже, плата за землю виходить приблизно на рівні із користувачами земельних ділянок під будівництво АЗС. У Калуші — 15 підприємств, які користуються землею на правах постійного користування. Депутат Василь Гордій (УП) вимагав надати інформацію про такі підприємства, однак, його запевнили, що це — якоюсь мірою конфіденційна інформація.
У проекті рішення також пропонувалося встановити 1% для інших земель несільськогосподарського призначення і 2% для земельних ділянок для будівництва та обслуговування АЗС.
— Ми розглядали питання на комісії із власності. Була пропозиція розділити «інші» земельні ділянки на землю під виробництво і комерцію. Для земель під виробництво встановити 1%, під комерцію — 0,4%. Збільшити відсоток для земельних ділянок під АЗС з 2 до 3, — запропонував голова фракції УП у міській раді Ігор Хемич.
Його підтримав і голова земельної комісії, депутат Володимир Кузик. А голова бюджетної комісії Любов Прокопець повідомила, що бюджетна комісія підтримала ставки, запропоновані у проекті рішення.
— В усьому світі виробництво платить менше, ніж комерція… — заявив депутат Іван Мащакевич (НРУ).
— Процент сам по собі нічого не говорить, — запевнив Ігор Хемич. — Потрібно ще брати до уваги коефіцієнт. Так, до земель під виробництво застосовують коефіцієнт 1,2, а до земель під комерцію — 2,5. Тобто, за землю під виробництво будуть платити 3-3,7 грн. за 1 кв. метр, а за землю під комерцію — 8,2-9,8 грн. за 1 кв. метр. Тобто, навіть при ставці 0,4% за землі під комерцію будуть платити більше. Плюс до того, комерційні приміщення підпадають під оподаткування податком на нерухомість. А виробничі — ні.
Перший заступник міського голови Ігор Матвійчук намагався скоригувати ставку на «інші» земельні ділянки — з 0,4 до 0,5%. Таку пропозицію озвучував Володимир Кузик на попередньому сесійному засіданні. Однак, депутати «підказок з місця» не почули. Відтак, міська рада підтримала пропозицію комісії із власності та земельної комісії Калуської міської ради.
Для земельних ділянок для будівництва АЗС депутати все ж встановили 3% від нормативно-грошової оцінки землі. А це приблизно 24,6 – 29,1 гривні за 1 кв. метр на рік.
Усі затверджені ставки вступають у дію з 1 січня 2015 року — крім тієї, яка стосується земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні: ця ставка діятиме вже цьогоріч.
Також депутати своїм рішенням звільнили цього року від сплати земельного податку у розмірі 100% органи державної влади та органи місцевого самоврядування, прокуратури, МВС, СБУ, Державної служби з надзвичайних ситуацій, військові формування, Збройні Сили України, дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного та обласного бюджетів.
