"Після реконструкції коломияни отримають пішохідну доріжку десь на 8 метрів замість тих всіх чагарників», &md Влада говорить про оптимальний варіант: забудовники беруть землю в оренду, через певний час її викуповують і навіть долучаються до реконструкції площі перед музеєм. Тільки вигода для міста, – наголошують у ратуші, інформує “Дзеркало Коломиї”.
В той же час опоненти влади в один голос заявляють про найбільшу корупційну оборудку за всю історію незалежності й оцінюють втрати бюджету в 3 мільйони гривень.
Згідно із Законом України, право на оренду земельної ділянки можна отримати тільки через земельний аукціон. «У Земельному кодексі є норма, яка звучить, що право оренди на землю можна отримати лише через аукціон», – наголошують юристи.
Натомість, Коломийська міська рада пішла іншим шляхом. Частково про свої наміри влада оголосила у січні на громадських слуханнях, пише “Дзеркало Коломиї”.
Тоді на розгляд коломиян винесли обговорення, чи згідні вони на забудову в центральній частині міста. На слуханнях міський голова Ігор Слюзар оприлюднив візуалізацію будівлі по вул. Чорновола, 27.
Справа в тому, що тут стоять два будинки, які псують зовнішній вигляд площі. Їхні власники – відомі у місті забудовники брати Сарафини – погодилися знести ті будівлі, а на їхньому місці спорудити готельний комплекс, який, обіцяють, матиме привабливий вигляд й впишеться в архітектурний ансамбль міста. У новозбудованому приміщенні відновлять комерцію та житлові квартири. Також там буде готель на 40 номерів. Тому міська влада і вирішила передати вісім соток кооперативу «Чорновола» для будівництва готелю, пояснював тоді Ігор Слюзар.
Засновниками кооперативу «Чорновола» є Віталій та Ігор Сарафини, а також Євген Гладуник. Останній на минулих місцевих виборах балотувався до міськради від партії «БПП «Солідарність», керівником якої у Коломиї є секретар міськради Любомир Жупанський.
Вже 21 січня на сесії міськради забудовникам видали дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 836 кв. м по вулиці В. Чорновола для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку. А на наступній сесії, яка відбулася 18 лютого, депутати голосують за надання цієї землі в оренду ОК «Чорновола» на 5 років. Оголошення результатів голосування більшість депутатів супроводжують оплесками.
Місто отримуватиме за цю оренду землі близько 20 тисяч гривень на рік. Така низька вартість пов’язана із загальною грошовою оцінкою землі в Коломиї.
За підрахунками колишнього заступника міського голови Володимира Тарновецького, виходячи з вартості землі у середмісті, ця ділянка мала б коштувати приблизно 3 мільйони гривень.
Заступник міського голови із земельних питань Олег Дячук пояснив, чому обійшли аукціон. За його словами, якби цю земельну ділянку все-таки виставили на торги, то стартова ціна була б у межах 1 мільйона гривень.
«Але у мене є схильність вважати, що ці землі є прибудинковою територією вул. Чорновола №23, 25 і 27. Якби була технічна можливість провести цей аукціон, то його б уже давно організували й без нас, – каже Олег Дячук. – Ця земельна ділянка виявилася обмежена і обтяжена якраз цими сусідами. Зі сторони Чорновола – будинки №23,25 і 27, з якими ми б були зобов’язані узгоджувати продаж цієї земельної ділянки, адже вони вважають, що це є їхня прибудинкова територія. А з іншої сторони, від Музею писанки є приватна власність. Тобто, щоб продати тих 5 соток, треба узгодити з ними всіма цей продаж. А от оренду ОК «Чорновола» змогли узгодити – тут питань немає».
ОК «Чорновола» планує орендувати землю лише два роки, потім – викупити її за ринковою вартістю.
У ратуші кажуть, що місто не втратить навіть тих 3 мільйони, про які говорять активісти. «Викуп землі обійдеться їм десь у 1,5 мільйона гривень. Ще десь стільки їм треба буде витратити на реконструкцію площі – вони зобов’язалися не менше 3 тисяч кв. м площі відновити за свій кошт. Тобто місто не втратить ні копійки. А у центрі натомість буде привабливий об’єкт замість чагарників», – каже Олег Дячук.
Тим часом відомо, що активісти подали скаргу на рішення сесії в Коломийську прокуратуру та Національне антикорупційне бюро.
