На Калущині сільська рада судиться за недобудований гараж, проданий ще 10 років тому

У Калуші суд розглянув цивільну справу за позовною заявою до Ріп'янської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на дане майно. Йдеться про незавершений будівництвом гараж, який позивач купив ще у грудні 2006 року.
Переглядів: 502

Відповідно до договору купівлі-продажу майна від 6 грудня 2006 року між позивачем та головою ліквідаційної комісії ТзОВ “Луква” с. Боднарів Калуського району,  було придбано розібране приміщення гаражу з санпропускником в селі Мислів Калуського району, та сплачено 400 грн. Даний договір купівлі-продажу був укладений у письмовій формі, інформують ”Вікна”.


Утім, рішенням виконавчого комітету Ріп’янської сільської ради №12 від 15 квітня цього року на господарську споруду в селі Мислів по вул. Шевченка присвоєно номер №1г. Власник гаража звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно, але йому було відмовлено у реєстрації прав власності на вказане майно, оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально не посвідчений і не відповідає вимогам ст. 657 Цивільного кодексі України. З’ясувалося, що на час укладання договору купівлі-продажу в позивача був важкий матеріальний стан, тому даний договір не був посвідчений нотаріально, однак всі умови договору двома сторонами були виконані.


У відповідності до вимог ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання такого договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то позивач звернувся до суду про визнання такого договору дійсним, укладеним та визнання права власності на дане майно для належного оформлення належних йому прав.


Суд, перевіривши матеріали справи, виніс рішення на користь позивача та визнав договір купівлі-продажу майна, укладений 6 грудня 2006 року між головою ліквідаційної комісії ТзОВ «Луква» с. Боднарів Калуського району Івано-Франкіської області та позивачем дійсним.