Калуський ЦНАП реєструє всі речові права на нерухоме майно

Відповідно до рішення Калуської міської ради від 25.03.2016 року №192 «Про організацію роботи Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Калуської міської ради» в Калуші діє Центр надання адміністративних послуг.
Ілюстрація. реєстрація всіх речових прав на нерухоме майно для жителів міста Калуша проводиться в Центрі надання адмініс

Таким чином реєстрація всіх речових прав на нерухоме майно (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) та квартир для жителів міста Калуша проводиться в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП), який знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 52, йдеться у повідомленні першого заступника міського голови Калуша Галини Романко, інформують "Вікна".

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються:

1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;

2) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

3) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;

4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність);

5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).

Якщо індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються наступні документи:

1) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси ( або кадастровий номер відповідної земельної ділянки).

Замість зазначених вище документів, можуть бути подані:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV за державну реєстрацію права власності справляється адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб і у 2017 році становить  160 грн. 

Звільняються від сплати адміністративного збору під час проведення державної реєстрації речових прав:

1) фізичні та юридичні особи — під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та оформлені до проведення державної реєстрації прав у порядку, визначеному цим Законом; (Тобто внесення записів у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно  реєстрація яких була проведена у ОКП «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації» здійснюється безкоштовно).

2) громадяни, віднесені до категорій 1 і 2 постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи; громадяни, віднесені до категорії 3 постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи громадяни, віднесені до категорії 4 потерпілих внаслідок Чорнобильської катастрофи (з деякими уточненнями); інваліди Великої Вітчизняної війни, особи із числа учасників антитерористичної операції, яким надано статус інваліда війни або учасника бойових дій, та сім’ї воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до них у встановленому порядку особи; інваліди I та II груп;

Міська влада Калуша також звертає увагу громадян, що відповідно до ст. 96  Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачена адміністративна відповідальність за порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час будівництва, зокрема експлуатація об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об’єкта до експлуатації, вчинені щодо об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, -—тягнуть за собою накладення  штрафу від 250-350 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (тобто від 4250 до 5950 грн).