Ілюстрація. Управителів у Калуші призначатимуть вже незабаром Також було створено конкурсну комісію, якій доручили розробити конкурсну документацію та графік проведення конкурсу та подати їх на затвердження виконавчому комітету, пишуть "Вікна".
Секретар конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку, головний спеціаліст – юрист управління житлово-комунального господарства Тарас Захарія повідомив, що підготовка документації для проведення конкурсу перебуває на фінальній стадії, і, вірогідно, вже в січні її винесуть на затвердження виконкому. Так що вже наприкінці цього місяця можуть оголосити конкурс на перші будинки.
Першими виставлять на конкурс орієнтовно 130-140 калуських багатоповерхівок. Їх планують «розбити» на чотири лоти. Це більша частина житлових будинків нашого міста, для яких влада має визначити управителя. Всього у вже затвердженому переліку – 255 багатоквартирних будинків, з них 110 перебувають на балансі ЖЕО №1, решту – на балансі ЖЕО №4. Втім, конкретне рішення щодо переліку будинків, які потраплять у першу хвилю конкурсів на управителя, має прийняти саме виконавчий комітет.
Напрацювання комісії свідчать також про те, що на конкурси будуть проводитися не на кожен окремий будинок, а на групи будинків. Тим самим звузиться і коло потенційних майбутніх управителів, адже малоймовірно,що малі підприємства чи підприємці зможуть взяти на себе управління 30-40 будинками.
Начальниу Управління ЖКГ Калуської міської ради Юрій Рекунов каже:
"В принципі, це добре. Візьмімо просте питання – субсидій. З 1 січня розпочинається монетизація субсидій. Тобто, підприємства, які надають житлово-комунальніпослуги, будуть отримувати субсидію з бюджету живими грошима. Управителі будуть змушені готувати ряд документів, мати справу з казначейством. А це значить, що їм треба утримувати кваліфікованих бухгалтерів, інакше вони просто не зможуть впоратися і постраждають громадяни. Може дійти до бунту. Наприклад, в Івано-Франківську будинки передали великим управляючим компаніям і там питань немає. У Калуші таких компаній фактично немає. Тому можуть бути проблеми з тим, щоб не просто обрати управителя на конкурсі, а щоб це дійсно був той управитель, який справиться з поставленим завданням».
Крім того, Юрій Рекунов прогнозує, що після проведення конкурсу квартплата для калушан може суттєво зрости. Адже тариф на управління має дві складові: власне відшкодування наданих послуг та винагорода управителя. Може бути так: дві фірми домовляться, одна запропонує на конкурсі тариф, вдвічі вищий за той, який зараз встановлений для ЖЕО, інша – на 20 коп. дорожче.Тариф є головним критерієм відбору на конкурсі. Тож калушани отримають послуги вдвічі дорожчі, ніж зараз і при цьому оскаржити через суд їх не зможуть.
Втім, наперед вдаватися до песимістичних прогнозів не варто. Наприклад, тарифи на послуги управляючих компаній у тому ж Івано-Франківську є цілком співмірними з тарифами на послуги комунальних ЖЕО. Щоправда, у тарифи управляючих компаній не входять роботи з поточного і капітального ремонту. За це мешканці мають сплачувати окремо за кошторисом.
Раніше Юрій Рекунов розповідав, що призначення управителів відбуватиметься для кожного будинку окремо.
