Ставки земельного податку і орендної плати за землю у Калуші залишать без змін

На найближчій сесії Калуської міської ради депутати планують затвердити нове рішення про ставки орендної плати за землю та земельного податку. Воно викликане не наміром змінити ставки оподаткування, а розпорядженням уряду, який затвердив типове рішення, яке органи місцевого самоврядування мають затвердити до 1 липня.
Ілюстрація. За проектом рішення міської ради у Калуші не будуть змінюватися і ставки земельного податку

За словами начальника земельного відділу Калуської міської ради Володимира Мельника, у Калуші ставки орендної плати за землю залишаться найнижчими в області. Органи місцевого самоврядування можуть їх встановлювати у діапазоні 3-12% від нормативної грошової оцінки. У Калуші ставки орендної плати за землю становлять мінімальні 3% для землі під житловою забудовою, 4,5% - для житла з комерційними приміщеннями, 3,5% - для земель промисловості. А для земель під автозаправними станціями ставка орендної плати за землю у Калуші найвища – 10%. Причому у 2016 році ставки орендної плати за землю у Калуші були зменшені: для земель промисловості вони раніше становили 4%, а для ділянок з комерційними приміщеннями – 5%. Винятком є лише ті земельні ділянки, які були передані в оренду через аукціон, у такому разі оренда плата визначається під час торгів. Наприклад, повідомив Володимир Мельник,  у Калуші є ділянка на пр. Лесі Українки, орендна плата за яку перевищує 100% нормативної грошової оцінки, інформують "Вікна".

За проектом рішення міської ради не будуть змінюватися і ставки земельного податку. Вони становлять 1% для промисловості і 0,5% для приватизованих земельних ділянок під комерційною нерухомістю. До 2015 року ставки земельного податку для суб’єктів господарювання були вищими, однак тоді були запроваджено податок на нерухомість і міська рада зменшивши земельний податок, зменшила податкове навантаження на бізнес. До слова, у Калуші більшість підприємців – власників землі не сплачують земельний податок, оскільки вони є платниками єдиного податку.

Чи можливо урівняти ставки земельного податку для підприємців і промисловості? Якщо зменшити податок для підприємств, то у такому разі міський бюджет серйозно втратить у доходах. Це питання, вважає Володимир Мельник, можна розглядати лише під час формування міського бюджету.

Нагадаємо, минулого року від плати за землю і орендної плати за землю до міського бюджету надійшло близько 89 млн гривень (у 2016-у – 79 млн гривень). План поступлень у бюджеті поточного року – 90 млн гривень, а за перший квартал вже надійшло близько 24 млн гривень земельного податку і плати за землю.

Левову частку цих коштів сплачують юридичні особи за оренду землі.