Фракція Калуської міської ради ініціює розірвання договору купівлі-продажу кінотеатру “Відродження”

Рада Калуської міської організації Народного Руху України оприлюднила рішення багаторічного незакінченого будівництва кінотеатру на площі Героїв, 16.
Так нині виглядає центральна площа Калуша, де розташований колишній кінотеатр

Рішення прйинято, "беручи до уваги широкий громадський резонанс довкола невиконання інвестором взятих на себе зобов’язань, неправомірне відчуження частини скверу на площі Героїв у приватну власність ТзОВ «Відродження», а також потенційні загрози руйнування сусідніх будівель в разі реалізації масштабних проектів, представлених громадськості інвестором", інформують "Вікна".

Рада Калуської міської організації НРУ зобов’язала депутатів із фракції Народного Руху України в Калуській міській раді голосувати проти надання дозволу на розроблення проекту детального планування території щодо зміни цільового призначення земельної ділянки для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями на площі Героїв, 16 в Калуші.

Рада партійної організації вирішила звчвернутися до міського голови міста Калуша та до депутатського корпусу Калуської міської ради із закликом вжити наступні заходи для відновлення порушених прав та інтересів територіальної громади міста Калуша та вирішення проблеми спорудження кінотеатру на площі Героїв:

1. Відмовити ТзОВ «Відродження» у наданні дозволу на розроблення проекту детального планування території щодо зміни цільового призначення земельної ділянки для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями на площі Героїв, 16 в м. Калуші.

2. Прийняти рішення про скасування рішення міської ради від 29.03.2012 року №1191 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТзОВ «Відродження» як таке, що не відповідає нормам законодавства України, а саме: частині 4 статті 83 Земельного кодексу України, і вжити всіх необхідних заходів для повернення даної земельної ділянки (кадастровий .номер: 2610400000:13:005:0024, цільове призначення: 03.05, площа: 0.3448 га) в комунальну власність територіальної громади міста Калуша.

3. Ініціювати розірвання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі площею 1323,9 кв. метрів, що знаходиться за адресою площа Героїв, 16 в м. Калуш, укладений 20.07.2010 року між територіальною громадою міста Калуша в особі Калуської міської ради та ТзОВ «Відродження», на основі пунктів 7.5 та 11.3 даного договору у зв’язку із невиконанням Покупцем (ТзОВ «Відродження») умов договору, а саме: пункту 5.1 даного договору, згідно якого, Покупець зобов’язується зберегти цільове призначення об’єкта, демонструвати кінофільми не менше 6 днів на тиждень, забезпечити не менше 56 кіносеансів на місяць, розпочати демонстрацію фільмів з 01.01.2011р.

При цьому разом із розірванням договору купівлі-продажу даного приміщення, у встановленому законом порядку домагатись від Покупця (ТзОВ «Відродження») відшкодування всіх витрат та збитків, понесених територіальною громадою міста Калуша в результаті підготовки даного приміщення до приватизації та у зв’язку із розірванням даного договору (згідно п.7.6), повернення по акту приймання-передачі даного приміщення громаді міста (згідно п.7.7). 

Окрім того, оскільки розірвання даного договору купівлі-продажу ініціюється по вині Покупця, то територіальна громада міста Калуша згідно п.8.3 не зобов’язана повертати Покупцеві кошти внесені ним за дане приміщення, а також компенсовувати втрати Покупця в результаті випадкової загибелі чи випадкового псування об’єкта, оскільки перелічене входить до ризиків Покупця згідно розділу 9 даного договору, йдеться у рішенні Ради Калуської міської організації НРУ.

Раніше була озвучена позиція фракції "Об'єднання "Самопоміч" у Калуській міській раді. Йдеться про те, щоб цільове призначення не змінювати, а дозволити побудову торгово-розважального комплексу з кінозалами.

У ці хвилини Калуська міська рада вдруге розглядає звернення ТзОВ "Відродження-2011", яке 2011 року викупило кінотеатр на площі Героїв.