Ілюстрація. Газовики мають акти розмежування з ОСББ, ЖЕО чи управляючою компанією. А щодо 128 будинків у Калуші такі акт За словами головного інженера, раніше газові мережі у будинках обслуговувало Калуське УЕГГ. Їх стан перевіряли раз на три роки, якщо в квартирі є лише газова плита, і раз на рік, якщо, окрім плити, є інші газові прилади: котли, водонагрівачі тощо. Степан Винник повідомив:
«Зараз такого ми не робимо».
За його словами, в Калуші є 498 будинків на три і більше квартир. З них 128 — не створили ОСББ, не обслуговуються ЖЕО чи управляючою компанію, інформують "Вікна".
Газовики мають акти розмежування з ОСББ, ЖЕО чи управляючою компанією. А щодо 128 будинків такі акти підписати ні з ким. Таким чином мережі і газове обладнання у цих будинках фактично ніхто не обслуговує і немає відповідального за їхній стан. Степан Винник додав: це може мати фатальні наслідки.
Як зазначив міський голова Ігор Матвійчук, міська влада може провести конкурс на управителя лише за зверненням співвласників і вплинути на це можливості немає.
Утім, як виявилося, проблема є значно глобальнішою і пов’язана вона з неврегульованістю законодавства. Так, за словами начальника управління житлово-комунального господарства Калуської міської ради Юрія Рекунова, договір про границі розподілу (а він фактично покладає обов’язок технічного обслуговування мереж на співвласників будинку. — Ред.) має мати обов’язковий додаток – кошторис витрат. Без нього це не є документ. А типовий перелік робіт з технічного обслуговування мереж газопостачання та кошторис ще не затверджені на рівні уряду.
За словами Юрія Рекунова, ЖЕО припиняють своє існування і до 1 травня мешканці мають обрати один з трьох варіантів: створити ОСББ, самостійно обрати управителя чи звернутися до міської ради, щоб їм його призначили на конкурсі. Тобто, лише коли люди визначаться і з’явиться відповідна законодавча база, можна буде укладати угоди про межі розподілу. У такому разі за технічне обслуговування мереж до будинку буде відповідати управління по експлуатації газового господарства, а в будинку — ОСББ чи управитель, причому — за рахунок мешканців.
У малих будинках, за словами Степана Винника, ще можна буде укласти угоди розмежування з кожної квартирою окремо, а у великих — ні. Тут складно знайти відповідального.
Необхідність укласти договір розмежування і визначити відповідального за утримання газових мереж може стати одним з ключових факторів, який підштовхне калушан до того, щоб визначитися зі створенням ОСББ чи вибором управителя. Бо без такого договору мешканці можуть залишитися зовсім без газу.