Інвалід Ярослава Концевич страждає через знеструмлення ліфта Як зазначила мешканка будинку Ярослава Концевич, яка є інвалідом, мешканці, а особливо це стосується пенсіонерів та інвалідів, мають великі проблеми з тим, щоб спустися з верхніх поверхів. За словами пані Ярослави, будинок обслуговує КП «ЖЕО №4» і при цьому люди оплачують послуги комунального підприємства. Тож, вважають вони, їхні права порушені.
Мешканці не виключають, що відключення від світла є елементом шантажу, оскільки, на відміну від сусідніх будинків, тут не створено ОСББ і власники квартир не визначилися з вибором управляючої компанії.
Як повідомив у коментарі "Вікнам" директор КП «ЖЕО №4» Василь Фурда, будинок на вул. Пушкіна, 13 — один з небагатьох, співвласники якого не визначилися з формою управління. Тут, як і в інших будинках, на початку року проводили збори і пояснювали зміни у законодавстві: ЖЕО ліквідовують, а отже мешканці мають обирати прийнятну для себе форму утримання будинку. Можна створити об’єднання співвласників багатоквартирного будинку або ж обрати управляючу компанію. Тоді протокол про вибір управляючої компанії ТзОВ «Теплодім» підписали власники 47-48% площ будинку на вул. Пушкіна, 13. А має бути понад 50%. Тож, багатоповерхівка залишилася на обслуговуванні ЖЕО №4. Нагадаємо, що «Теплодім» теж очолює Василь Фурда. Переважна більшість будинків, як раніше обслуговував ЖЕО №4, обрали собі за управителя саме цю компанію.
Окрім будинку на вул. Пушкіна, 13, донедавна на території обслуговування КП «ЖЕО №4» були ще дві багатоповерхівки, які не визначилися з формою управління: на вул. Б. Хмельницького, 54 і 56. Проте Василь Фурда повідомив:
«Сьогодні принесли протокол зборів співвласників будинку №54, які обрали управляючу компанію ТОВ «Телодім». Тож на обслуговуванні ЖЕО №4 залишаються два багатоквартирні будинки і дев’ять гуртожитків».
У березні цього року Калуська міська рада прийняла рішення про ліквідацію ЖЕО, комунальні підприємства надавали послуги до 1 липня. Після цієї дати — лише мешканцям будинків, які не визначилися з формою управління. Відтак різко впали доходи комунального підприємства. За словами Василя Фурди, гуртожитки споживають багато електроенергії, газу і води, а рівень оплати послуг їхніми мешканцями — всього 42%. Три будинки фактично виявилися «прив’язаними» до гуртожитків через ЖЕО. І якщо раніше комунальне підприємство балансувало за рахунок надходжень від великої кількості багатоквартирних будинків, то тепер це неможливо. Відтак у КП «ЖЕО №4» виникла заборгованість за електроенергію у розмірі 218 тис. гривень — в основному за рахунок гуртожитків та ще 45 тис. гривень — борги за спожитий гуртожитками газ. Саме через борги за електроенергію знеструмлені ліфти на вул. Пушкіна, 13.
Минулого тижня Калуська міська рада виділила з міського бюджету 350 тис. гривень для КП «ЖЕО №4». Відтак підприємство, як повідомив Василь Фурда, погасить борги за світло і газ і найближчим часом електропостачання, зокрема на Пушкіна, 13, мають відновити. Проте, не виключено, що ситуація повторюватиметься, адже за існуючого обсягу доходів ЖЕО №4 не зможе вчасно оплачувати електроенергію, а, значить, будуть утворюватися нові борги. Виходить так, що не платять за послуги мешканці гуртожитків, де немає ліфтів, а страждають через борги люди, які проживають у багатоповерхівках з ліфтами.
Така ситуація може тривати до травня наступного року. Якщо до того часу мешканці не створять ОСББ чи не оберуть управителя, то управителя їм призначить міська влада.
Також Василь Фурда повідомив, що у ЖЕО №4 вже провели скорочення працівників. Частина пішла працювати у ТОВ «Теплодім», а в комунальному підприємстві залишилося кілька двірників, сантехнік, електромонтер та інші, які обслуговують кілька будинків і гуртожитки. До речі, перехідний період є складним не лише для комунального підприємства, але й для управляючої компанії: значна частина мешканців вже не оплачують послуги ЖЕО, але ще не почали платити і ТОВ «Теплодім». Рівень розрахунків з управляючою компанією за липень становить всього 40%.