Калушани продовжують боротися проти будівництва на вулиці Винниченка

Проєкт рішення Калуської міської ради «Про затвердження проекту детального планування території мікрорайону багатоповерхової забудови обмеженого вулицями Винниченка, Українська, Пекарська та річкою Сівка у місті Калуші» з’явився у порядку денному серпневої сесії. Проте депутати вирішили виключити його з порядку денного з поясненням, що це питання не розглядалося на засіданні постійних депутатських комісій.
Ілюстрація. Депутати пообіцяли не розглядати проєкт детального планування території на пленарному засіданні сесії Калусь

Разом з тим 29 серпня перед пленарним засіданням сесії Калуської міської ради депутатів та запрошених на сесію зустрічав пікет проти будівництва багатоквартирного житлового будинку на вулиці Винниченка. Проти намірів збудувати багатоповерхівку впритул до їхнього будинку виступили мешканці дев’ятиповерхівки на вулиці Винниченка, 9. Тут у 2016 році люди утворили ОСББ і фактично від 2017 року протестують проти намірів влади забудувати сусідню територію. Затвердження проєкту детального планування території мікрорайону, який включав і нову багатоповерхівку, розблокувало б процес будівництва.

Вчора, 18 вересня, відбулося засідання постійної депутатської комісії з питань будівництва та землеустрою. До комісії пришли представники громади, зокрема і мешканці будинку на вулиці Винниченка, 9 (у тому числі голова ОСББ цього будинку Інна Корицька) та представники Спілки учасників АТО Калущини. Як з’ясувалося, комісія минулого тижня розглянула і підтримала проєкт детального планування території, проти якого категорично виступають люди, інформують "Вікна".

Проєкт передбачає будівництво дев’ятиповерхового житлового будинку на 70 квартир, який примикає до існуючої дев’ятиповерхівки на вулиці Винниченка, 9 — зараз тут є зелена зона. Земельну ділянку площею 0,18 га компанія ''Добробуд-плюс"' орендує з 2006 року. Щоправда виділили її для будівництва будинку не на 70, а на 30 квартир.

Як ішлося на засіданні комісії 18 вересня, мешканці категорично проти будівництва, оскільки це значно погіршить умови їхнього проживання і створить додаткові загрози (раз забудовник за 13 років оренди землі не приступив до робіт, то саме будівництво теж може затягнутися на роки). А окрім того, за словами Інни Корицької, орендована земельна ділянка впродовж багатьох років схемою прибирання була закріплена за будинком на вул. Винниченка, 9. Відтак люди, а не орендар фактично оплачували її утримання і прибирання. Зараз тут є благоустрій, а також проїзд, і все це внаслідок нового будівництва буде втрачено, а мешканці фактично будуть позбавлені прибудинкової території.

З іншого боку, в основному від калуських забудовників і водночас членів депутатської комісії з питань будівництва і землеустрою Ігоря Хемича і Володимира Кузика звучали альтернативні аргументи: в Калуші будується мало житла, якщо порівнювати з Івано-Франківськом, та мешканці не можуть нарікати на надмірну щільність забудови, підприємство сумлінно сплачує орендну плату і має право будувати, а детальний план – це ще не проєкт будинку, в ході проектування будуть враховані діючі будівельні норми, зокрема і те, що максимальний відсоток забудови площі земельної ділянки для будинку на 9-10 поверхів не може перевищувати 35%.

Громаду підтримав і ветеран АТО Олександр Коваль. Він запропонував шукати компромісне рішення, яке б було прийнятним і для забудовника, і для жителів Винниченка, 9. Компроміс мешканці, влада і орендар землі спробують знайти 29 вересня (це буде неділя) о 16.00. Місце зустрічі — біля будинку на вул. Винниченка, 9.

Це означає, що проєкт детального планування території на пленарному засіданні сесії Калуської міської ради 26 вересня все таки не розглядатимуть. Принаймні, в цьому людей запевнили депутати, які брали участь у засіданні земельної комісії.