Власники “Відродження” показали, що збудують на площі Героїв. ФОТО

На місці напівзнесеного кінотеатру "Відродження" планують побудувати житлово-комерційно-розважальний комплекс. Наскільки відомо, кінозали тут заплановані.
Переглядів: 1257
Будівництво комплексу має розпочатися вже наступного року | Фото: із соцмережі

Про це повідомляють у спільноті "Калуш Урбаністичний" у соцмережі, інформують "Вікна".

"Запроектовані будівлі доволі оригінальні, не схожі на решту міських багатоповерхівок. Виглядає проект досить помпезно. Але багатоповерхівки в центрі міста — вже не диковинка, тому можливо новобудова і впишеться в загальний ландшафт, тим більше поряд ще дві 9-поверхівки на Підвальній. Головне, щоб побудували, строго дотримуючись рендеру. Бо рендер доволі симпатичний. Схоже на те, що міська влада дала забудовнику зелене світло остаточно, оскільки останнім часом вже не чути жодних заперечень на адресу забудовника. Назва комплексу дублює назву колишнього кінотеатру — "Відродження". Будівництво має розпочатися вже наступного року", — йдеться в дописі.

Детально про проект написали на сторінці "Відродженння-Калуш" у соцмережі.

Зараз цільове призначення ділянки — «для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування». Наміри забудови — «будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».

Необхідність зміни цільового призначення пояснюють так:

"Підґрунтям для змін стала фінансово економічна недоцільність у будівництві окремого кінотеатру в реаліях сучасного міста. Виходячи з нормативно правових документів останніх років, для міст з населенням від 50 до 100 тисяч передбачається приблизно три сотні посадкових місць. Але беручи до уваги, що діючий кінозал «Час кіно» має близько сімдесяти місць та середню завантаженість на рівні 70%, пропонується створити 2-3 кінозали з максимальною посадкою від 30 до 50 осіб загалом. Також місто має потребу у сучасному торгово-розважальному центрі та умовно кажучи «туристичній родзинці», якою може стати історико-культурна частина нового комплексу з розміщеними у ній, як варіант, музеями калійної солі, дзвонарства, пива чи історії міста. Окрім того місто відчуває велику потребу у сучасному конференц-готелі, де можна було б проводити конференції, тренінги, навчання тощо. Для реалізації цього задуму передбачається багатофункціональний громадський простір, виставково-концертна зала та готельний комплекс з офісними приміщеннями".

Проєктом пропонується будівництво підземного паркінгу з окремими в’їздами-виїздами для житлової та торгово-розважальної зони. ДПТ пропонує паркувальну зону на мінус першому площею до двох тисяч метрів квадратних, що розраховано на загальну кількість від 50 паркомісць. Проведені геологічні дослідження дають можливість будувати мінус два, що повністю забезпечить потребу в паркомісцях. Геологічні дослідження, що проводилися Державним науково–дослідним та проектно–вишукувальним інститутом «НДІпроектреконструкція», м. Івано-Франківськ, показали, що на глибині 7,0 - 7,5м від поверхні землі залягають ґрунтові води і приурочені вони до галечникових ґрунтів, ґрунти не просідаючі. Насипний шар становить від 1,5 до 3,8м. Основою під фундаменти проектованих будівель можуть служити півтверді суглинки, що залягають на глибині від 2,7 до 7,0 м в середньому. Але остаточно проектні потужності будуть обраховані в ході роботи над технічною документацію самого проекту та проходитимуть експертну оцінку.

Ірина Кілко — співзасновник та директор ТОВ «Відродження 2011», В'ячеслав Кредісов — інвестор проєкту, Богдана Галайда — координатор проєкту.

Нагадаємо, що громадські слухання щодо проєкту відбудуться у вівторок, 3 грудня, у залі засідань виконкому Калуської міської ради (вул. І. Франка, 1). Початок — о 14.00.