У Калуші обговорили програму підтримки ОСББ — можливі зміни

2 червня відбулася чергова зустріч міського голови Калуша Ігоря Матвійчука з головами об’єднань співвласників багатоквартирних житлових будинків.
Переглядів: 1057
Ілюстрація. Фінансування програми підтримки ОСББ зменшили

Це вже друга така зустріч за останній місяць. Цього разу також йшлося про фінансування місцевої програми стимулювання створення та підтримки ОСББ.

Кілька тижнів тому міський голова Ігор Матвійчук повідомив головам ОСББ про те, що цього році фінансування програми можуть зменшити на 20% у зв’язку з тим, що бюджет міста не виконується. На останній сесії міської ради депутати провели секвестр бюджету — зменшили дохідну і видаткову частину більш ніж на 19 млн гривень. Під "ніж" потрапила і програма підтримки ОСББ. Щоправда, її фінансування зменшили не так радикально, як повідомлялося раніше, — всього на 150 тис. гривень: з 3,5 млн гривень до 3,35 млн гривень, повідомляють "Вікна".

"Програма збережена", — зазначив на зустрічі 2 червня міський голова.

Проте, не виключено, що бюджет ще будуть переглядати в бік зменшення видатків. Так, за словами Ігоря Матвійчука, бюджет Калуської громади в травні недобрав 5 млн гривень. Втрати, а це 1,5 млн гривень по податку з доходів фізичних осіб, 2 млн гривень по єдиному податку, а також втрати по платі за адміністративні послуги, пов’язані з карантином. І така ситуація з виконанням запланованих доходів, скоріш за все, продовжиться в червні, оскільки працює не весь бізнес, а частина підприємців припинала діяльність.

Однак на даному етапі ОСББ готують свої проєкти відповідно до затвердженого обсягу фінансування програми. Уже відбулося засідання комісії, яка провела попередній розподіл коштів програми на проведення капітальних ремонтів у житлових будинках, де створені ОСББ. Цього року будуть профінансовані роботи у семи-восьми будинках. Остаточний перелік має затвердити міська рада, причому питання розглянуть уже в червні. Як ішлося на зустрічі, зараз відбувається уточнення кошторисів.

У попередні роки після розподілу коштів програми ОСББ отримували з бюджету виділені суми на свої рахунки, додавали свою частку (відсоток співфінансування залежить від віку будинку) та самостійно обирали підрядника. З 19 квітня цього року всі закупівлі на суму від 50 тис. гривень мають відбуватися через електронну систему державних закупівель Прозоро, і це ускладнює процес для ОСББ. Адже для проведення тендерних процедур має бути уповноважена особа, яка перебуває в штаті і зареєстрована в системі Прозоро. Для ОСББ — це додатковий клопіт. Тож, міська влада пропонує альтернативний варіант: гроші ОСББ не передавати, а проводити закупівлі через управління житлово-комунального господарства. Для цього потрібно, щоб міська рада внесла зміни до програми підтримки ОСББ. Проте це має бути консолідоване рішення для всіх ОСББ, які цього року братимуть участь у програмі: або всі проводять закупівлі самостійно, або всі — через УЖКГ. Час для прийняття рішення ще є.

Якщо буде обрано другий варіант, то є ризик, що не всі заплановані роботи будуть профінансовані, якщо, наприклад, бюджет і далі недобиратиме в доходах. Тож, голови ОСББ також хотіли б чіткого графіку виконання робіт.

Ще одне рішення, яке пропонують спільно прийняти головам ОСББ, стосується співфінансування з міського бюджету державної програми "теплих кредитів". На це виділено 50 тис. гривень. І оскільки ця програма не користується великою популярністю серед об’єднань співвласників, було запропоновано спрямувати кошти на допомогу ОСББ, які беруть чи мають намір взяти участь у програмі «Енергодім» від Фонду енергоефективності. Заявку на участь у цій програмі вже подало ОСББ «Січове 15» і має намір подати ОСББ «Незалежність К». Допомога з міського бюджету — це 10% від вартості енергетичного сертифікату і проєктно-кошторисної документації. Йдеться про невеликі суми — до 30 тис. гривень на два ОСББ. Утім, є а Калуші і як мінімум одне ОСББ, яка планує взяти участь у програмі «теплих кредитів» — «Апґрейд-Калуш» (вул. Винниченка, 9). Проте суми там будуть невеликі і коштів має вистачити всім. Не виключено, що таких ОСББ буде більше, адже в Калуші створено 32 об’єднання співвласників, а на зустрічі були присутніми голови близько третини.

Також голови ОСББ ще раз порушили питання щодо несправедливого підходу до мешканців різних будинків: у будинках, де створено ОСББ, жителі беруть участь у фінансуванні капітальних ремонтів, а в будинках, де керують приватні управляючі компанії, — співфінансування немає. Нагадаємо, що запланований обсяг капремонтів на 100% забезпечує міських бюджет. Пропозиція — об’єднати всі видатки на капітальні ремонти житлового фонду в одну програму і фінансувати роботи за одним принципом. Втім, можливість таких змін залежатиме від позиції депутатського корпусу міської ради.