На засіданні обговорили розміри ставок податку «За результатами роботи було прийнято рішення про створення трьох зон : І — територія міста Калуша, ІІ — територія сіл Калуської міської об’єднаної територіальної громади, які межують із містом Калушем і ІІІ — територія сіл Калуської міської об’єднаної територіальної громади, які не межують із містом Калушем, а також обговорено розміри ставок відповідно до зон», — йдеться у повідомленні Калуської міської ради.
Участь у обговоренні взяли представники управлінь економічного розвитку міста, архітектури та містобудування, земельних відносин, депутати міської ради Андрій Найда та Юрій Тимків, в. о. старост Студінського, Вістівського та Мостищенського старостинських округів, а також перший заступник голови Ради підприємців при виконавчому комітеті Калуської міської ради, депутат міської ради Оксана Шутяк.
Нагадаємо, на пленарному засіданні сесії Калуської міської ради наприкінці червня було затверджено ставки місцевих податків і зборів на наступний рік. У тому числі і ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Міська рада вирішила встановити ставку податки для юридичних і фізичних осіб як за житлову так і за нежитлову нерухомість на рівні ставок, які зараз діють у Калуші — 0,5% від мінімальної заробітної плати за 1 кв. метр площі нерухомості на рік. Винятком є фінансові установи, зокрема банки (ставка 1%) і гральні заклади, казино (таких у Калуші немає, а ставка — максимальна і становить 1,5%). Проте це рішення депутати прийняли із застереженням, що до нього внесуть зміни. У зв’язку з тим, що Калуська ОТГ є неоднорідною і є різниця між нерухомістю в центрі Калуша та у віддалених селах, вирішили напрацювати проєкт розмежування території громади на зони, для кожної з яких встановити різні ставки податку на нерухомість. Насамперед, за житлову нерухомість, який сплачують громадяни (для них податок нараховують на площу квартири понад 60 кв. метрів, житлового будинку — понад 120 кв. метрів, і якщо у власності і будинок, і квартира — то на їхню загальну площу понад 200 кв. метрів).
Як повідомив у коментарі «Вікнам» заступник начальника управління економічного розвитку міста, депутат міської ради Юрій Тимків, за підсумками обговорення 6 липня, буде запропоновано встановити для першої зони (територія міста Калуш) ставку податку на житлову нерухомість на діючому рівні — 0,5%. Для населених пунктів другої зони (це села Калуської ОТГ, які межують з містом, зараз це п’ять сіл – Мостище, Кропивник, Сівка-Калуська, Вістова і Студінка) — пропонується ставка податку за житлову нерухомість 0,3%. А для сіл третьої зони (Бабин Зарічний і Середній Бабин) — 0,1%.
Якщо таке розмежування на зони і відповідно ставки податку будуть затверджені, то від цього рішення виграють мешканці села Мостище (тут діє ставка податку така ж як і у Калуші — 0,5%, а буде 0,3%), нічого не зміниться для мешканців села Бабин Зарічний (ставка податку на житлову нерухомість залишиться на рівні 0,1%). А мешканці інших сіл платитимуть більше: у Кропивнику, Сівці Калуській і Вістові ставка податку зросте з 0,1 до 0,3%, у Студінці — з 0,01 до 0,3%, а у Середньому Бабині — з 0,01 до 0,1%.
Між тим, якщо цього року буде завершено адміністративно територіальну реформу і до складу Калуської ОТГ увійдуть Боднарівська, Голинська, Копанківська, Пійлівська, Ріп’янська і Тужилівська територіальні громади, то запропоноване зонування території і пов’язані з цим ставки податку на нерухоме майно, виглядатимуть алогічно. Бо, наприклад, такі села як Голинь чи Боднарів опиняться у тертій зоні і їхні мешканці сплачуватимуть втричі менший податок, ніж скажімо мешканці Сівки Калуської чи Пійла. Як зазначив з цього приводу Юрій Тимків, напрацьований варіант може бути тимчасовим – в рамках вже існуючої Калуської ОТГ. А після завершення формування Калуської громади за перспективним планом, його можна буде ще раз відкоригувати і, наприклад, деталізувати ставки податку на нерухоме майно вже по окремих селах.
