Ринок на вул. Дзвонарській у Калуші залишається?

24 вересня на пленарному засіданні Калуської міської ради знову розглядали проєкт рішення «Про продовження (поновлення) договору оренди землі ТзОВ «Калушторгсервіс».
Переглядів: 4565
23 червня річка Сівка затопила ринок у центрі Калуша. Фото: Любов Карташова

Земельна ділянка, яку орендує ТОВ «Калушторгсервіс», розташована на вул. Дзвонарській. Тут на початку вересня демонтували тимчасові споруди, які були встановлені на мості через Сівку. Її площа становить понад 0,17 га, цільове призначення — для облаштування торгівельної площадки.

Термін договору оренди завершився 16 вересня. Питання його продовження неодноразово розглядали й обговорювали на засіданнях Калуської міської ради — на комісіях і сесіях. Востаннє — 27 серпня. Проте рішення щодо продовження договору оренди ще на п’ять років міська рада тоді не прийняла. На початку цього року орендарю землі вказали не те, що він має прибрати торгові кіоски з моста та з території, яка належить до захисної зони річки. Це мало бути зроблено до 1 вересня. Так що в принципі зобов’язання орендар виконав. Також на сесії наприкінці серпня представник ТОВ «Калушторгсервіс» запевнив: в охоронній зоні річки (а вона становить 25 метрів) надалі не буде торгових кіосків і павільйонів. Натомість, орендар земельної ділянки планує створити тут торгові місця у вигляді павільйонів, які будуть розташовані однією лінією.

Рішення постійних депутатських комісії, які розглядали питання продовження договору оренди, — негативне. На пленарному засіданні 24 вересня озвучили два звернення від людей, які займаються торгівлею на цьому майданчику. Причому — діаметрально протилежного змісту.

У першому зверненні калушани просили розірвати договір оренди та надати цю земельну ділянку іншим підприємцям для роздрібної торгівлі. У ньому зокрема вказали на те, що на ринку маса порушень санітарно-гігієнічних норм, немає туалетів, орендарі стоять у воді і самі прибирають територію, охорона відсутня, відтак підприємці ризикують товаром. За оренду тут справляють 650 гривень на місяць за 4 кв. метри. Підприємці нагадали, як «Калушторгсервіс» підвищив орендну плату до 800 гривень, проте тоді обурені продавці звернулися до міської влади і підвищення було скасоване. Також було вказано на те, що за десять років з жодним підприємцем на ринку не укладено угоди: люди платять невідомо за що, без умов.

Друге звернення, теж — від колективу — озвучило прохання продовжити договір оренди. Його, як прозвучало на сесії, підписали 30 орендарів торгових місць. Люди вказали на те, що зауважень і претензій не мають, а торгова площадка охороняється і прибирається. Для багатьох продавців цей ринок є єдиним джерелом доходу, а «група зацікавлених осіб дестабілізує роботу торгової площадки».

На сесії до депутатів звернулася підприємець Ірина Чорна, яка має стоматологічну практику поруч із ринком. За її словами, на місці ринку раніше була дорога. А ринок у центрі міста працює без дотримання санітарних умов. Більше того: заблоковано під’їзд до будинку, який є її власністю.  Сюди не може під’їхати ні "швидка", ні пожежна, при тому, що свого часу під’їзд до будинку було відведено.

Чимало депутатів схиляють до того, що це місце має бути звільнене від ринку і перетворене в рекреаційну зону. Крім того, ще на початку року підприємців, які тут торгують, попереджали про те, що договір оренди не буде продовжено і вони мають шукати собі інші місця для торгівлі. Тож, часу було достатньо.

Прогнозовано Калуська міська рада не підтримала проєкт рішення про продовження договору оренди земельної ділянки — за проголосували всього 8 депутатів.

Проте не було підтримано і проєкт рішення про відмову в продовженні договору оренди.

Це означає, що ринок на вул. Дзвонарській наступних п’ять років зможе працювати в такому ж форматі. Оскільки немає рішення про відмову в продовженні договору оренди землі і якщо його не буде до 17 жовтня — впродовж місяця після закінчення строку дії попереднього договору — то орендар земельної ділянки ТОВ «Калушторгсервіс» зможе його продовжити і без рішення міської ради — на той самий строк і на тих самих умовах, які були прописані в договорі від 2015 року.