Дев’ятиповерхівки впритул до Винниченка, 9 не буде. Орендар погодився на обмін

24 вересня Калуська міська рада прийняла рішення «Про укладення мирової угоди з ТОВ «Добробуд-Плюс» та затвердила її текст.
Переглядів: 3384
Боротьба мешканців вул. Винниченка, 9 з орендарем тривала понад рік

За мировою угодою, Калуська міська рада зобов’язується передати ТОВ «Добробуд-Плюс» в оренду земельну ділянку площею 0,1999 га в районі вулиці Біласа і Данилишина для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, на умовах, які були передбачені договором оренди землі від 15 лютого 2017 року (іншої земельної ділянки, на вул. Винниченка. — Авт.), інформують "Вікна".

З моменту реєстрації за ТОВ «Добробуд-Плюс» права оренди земельної ділянки площею 0,1999 га договір оренди землі від 15 лютого 2017 року вважається розірваним. Також ТОВ «Добробуд-Плюс» відмовляється від позову до Господарського суду Івано-Франківської області.

Нагадаємо, земельну ділянку площею 0,1860 га на вул. Винниченка компанія «Добробуд-плюс» орендує з 2006 року і планувала збудувати тут дев’ятиповерхівку. Однак проти намірів забудовника рішуче виступили мешканці будинку на Винниченка, 9 (ОСББ «Апгрейд-Калуш») — забудова планується впритул до їхнього будинку, забирає зелену зону та в цілому погіршує умови проживання людей. Для цієї території міська рада виготовила проєкт детального планування території, який включає забудову на орендованій земельній ділянці. Його кілька разів пробували винести на розгляд сесії, проте через протести мешканців будинку на вул. Винниченка, 9 ПДП так і не затвердили.

У жовтні минулого року за зверненням ОСББ «Апгрейд-Калуш» Калуська міська ради проголосувала за розірвання договору оренди земельної ділянки на вул. Винниченка, який було укладено з ТОВ «Добробуд-плюс». Орендар не погодився з таким рішенням та звернувся до Господарського суду щодо визнання його нечинним.

Раніше повідомлялося, що міська рада має надати ТОВ «Добробуд-плюс» рівнозначну земельну ділянку для будівництва будинку, однак механізму не було, адже вільні земельні ділянки можна передавати в оренду лише через аукціон. Такий механізм дає рішення суду: після того, як сесія прийняла рішення про  укладання  мирової угоди, його винесуть на затвердження суду. Після цього міська рада зможе укласти договір земельної ділянки на вул. Біласа і Данилишина з ТОВ «Добробуд-плюс». А ОСББ «Апгрейд-Калуш», у свою чергу, зможе отримати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування на вул. Винниченка, 9 для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Розглянути це питання можна буде після рішення суду, оскільки частина прибудинкової території, яку просить об’єднання співвласників, зараз перебуває в оренді ТОВ «Добробуд-плюс».

Фактично, товариству виділяють земельну ділянку ідентичної площі, але в іншому місці. Як зазначив у коментарі «Вікнам» керівник ТОВ «Добробуд-плюс», депутат Калуської міської ради Володимир Кузик, земельні ділянки не є рівноцінними. Та, що товариство орендувало майже 15 років, — у центрі міста, з комунікаціями. А на вул. Біласа і Данилишина — чагарники, комунікації — відсутні. Проте таке рішення, схоже, є безальтернативним варіантом виходу з патової ситуації, яка склалася: будувати біля свого будинку мешканці вул. Винниченка, 9 не дозволять.