Підприємець має законне право не платити оренди за приміщення Підприємець Сергій Логановський разом з родичем орендує приміщення на вулиці Сахарова, 30 вже приблизно 20 років. Розповідає, що коли почався карантин, був змушений призупинити роботу своєї друкарні, інформують "Вікна" з посиланням на сайт "Суспільне".
"Приміщення було закрите і, в принципі, не було потреби в ньому, бо роботи одразу не стало. В мене робота пов’язана із замовленнями. Це — мінідрукарня. Це не така друкарня, що друкує якісь періодичні видання, які можуть закритися і друкувати газети. До мене прийшли клієнти, замовили візитки, горнятка, футболки", — сказав Сергій Логановський.
Роботу друкарня відновила у травні. Відтоді, каже Сергій Логановський, він і почав сплачувати оренду, бо на період карантину держава дозволила не платити її. Підприємець розповідає, що звертався із заявою до власника приміщення — обласної ради, щоб йому дозволили не платити за місяці, протягом яких підприємство не працювало.
"Почав дзвонити в обласну раду і питати, як мені далі платити орендну плату. Я отримав відповідь: "Почекайте, не поспішайте, бо ми зараз чекаємо рішення сесії. Після неї ми вам все скажемо". Так я їм десь рази три телефонував. До них і тяжко додзвонитися. З минулого тижня не можу це зробити, хочу, щоб вони мені зробили акт звірки", — додає підприємець.
П'ятого листопада власник приміщення подав до суду, щоб стягнути заборгованість та розірвати договір оренди, а в подальшому — зобов’язати підприємця звільнити приміщення.
Юрист Іван Цебрій каже, що право на звільнення від сплати оренди в чоловіка є, адже це вказано у Цивільному кодексі України, а саме — у статті 762.
"Вже наявність самого карантину і відсутність замовлень — це також та підстава, щоб його звільнити від сплати, бо він діяльність не веде і не може її вести під час карантину. Він про це говорив і він це зазначив. Відповідь на це була негативна", — пояснює юрист.
На думку Івана Цебрія, єдиним виходом для орендаря приміщень є суд.
"Обласна рада мала право звернутися з таким позовом, але все-таки в орендаря є шанс на те, щоб позов був незадоволений. Не треба підходити тільки формально до того моменту, що його діяльність не була заборонена і він, відповідно, міг здійснювати таку діяльність, — розповідає юрист. — Держава, на мою думку, має допомагати, а не складати свій тягар, а саме — зі сплати оренди, на цих людей".
