Калуське ОСББ "Січове 15" першим відправило заявку до Фонду енергоефективності Повідомлення про схвалення своєї заявки ОСББ «Січове 15» отримало 17 вересня. За ним, проєкт та заявку ОСББ «Січове, 15» визнані такими, що відповідають вимогам програми «Енергодім», а також затверджено розмір відшкодування вартості попереднього енергетичного аудиту у розмірі 70% від фактично понесених витрат — 8 470 гривень із 12 100 гривень.
Відтак ОСББ приступило до наступного етапу — розроблення проєктно-кошторисної документації. Як повідомив у коментарі «Вікнам» голова ОСББ «Січове 15» Ярослав Косар, документацію на комплексну енергомодернізацію будинку на вул. Січових Стрільців, 15 виготовила компанія «Захід Буд Проект». Її вартість склала 60 тис. гривень. Ще 17 тис. гривень коштуватиме державна експертиза.
Чорновий варіант проєкно-кошторисної документації проєктанти минулої середи відправили на перевірку у Фонд енергоефективності. Вона триватиме два тижні. Далі, якщо у Фонду не буде зауважень, то документацію відправлять на експертизу. Інакше — вноситимуть до неї корективи. Як пояснив Ярослав Косар, така процедура пов’язана з тим, що перші ОСББ, які брали участь у програмі, відправляли на погодження вже готову проєкно-кошторисну документацію, згодом її відправляли на доопрацювання, а витрати на повторну державну експертизу ОСББ ніхто не компенсував.
Як раніше повідомлялося, ОСББ «Січове 15» обрало Пакет заходів Б. Спочатку він включав комплекс робіт з теплоізоляції та улаштування зовнішніх стін, комплекс робіт із теплоізоляції та улаштування опалювальних та неопалювальних горищ (технічних поверхів) та дахів, комплекс робіт із теплоізоляції та улаштування плит перекриття підвалу, заміну або ремонт блоків віконних та блоків балконних дверних у квартирах, утеплення і скління наявних балконів і лоджій, комплекс робіт із модернізації та облаштування системи вентиляції з встановленням рекуператорів.
Згодом розгляд заявки було призупинено і її відправили на доопрацювання і підсумку зменшили обсяг робіт. А саме: залишили утеплення зовнішніх стін, перекриття підвалу і горища — загалом більш ніж на 4,1 млн гривень.
Однак, за проєкно-кошторисною документацією, вартість робіт буде більшою на 400 тис. гривень — понад 4,6 млн гривень. Як пояснив Ярослав Косар, раніше Фонд вимагав два сертифікати енергоадиту: початковий (його ОСББ виготовило на першому етап співпраці з Фондом) і другий — після завершення робіт з утеплення. Тепер вимагають ще один сертифікат — після виготовлення проєкту. Він має довести, що після виконання робіт будинок матиме клас енергоефективності С. Інакше Фонд не відшкодує 70% він вартості реалізації проєкту.
За словами Ярослава Косара, за проєкно-кошторисною документацією передбачається утеплення фасаду пінопластом і мінеральною ватою товщиною 150 мм, утеплення горища мінеральною ватою товщиною 200 мм – такі ж параметри були закладені у попередній оцінці проєкту. А його реалізація буде дорожчою за рахунок того, що перекриття підвалу раніше пропонувалося утеплити пінопластом 60 мм. Однак проектанти дійшли висновку, що в такому разі класу енергоефективності С досягнути не вийде, тож, потужність утеплення перекриття підвалу збільшили до 150 мм.
18 серпня ще одне ОСББ міста Калуша — «Назалежність К» — подало дві заявки на участь у програмі «Енергодім». Однак їхній розгляд у вересні було призупинений, документи відправили на доопрацювання. Як ідеться на сайті Фонду енергоефективності, 20 листопада обидві заявки ОСББ «Незалежність К» схвалено.
ОСББ «Незалежність К» об’єднує два будинки за адресами: бульвар Незалежності, 4 і 6. По кожному із цих будинків обрано пакет Заходів Б: комплекс робіт включає теплоізоляцію та улаштування зовнішніх стін, опалювальних та неопалювальних горищ (технічних поверхів) та дахів, плит перекриття підвалу, заміну або ремонт блоків віконних та блоків балконних дверних у квартирах, утеплення і скління наявних балконів і лоджій та комплекс робіт із модернізації та облаштування системи вентиляції з встановленням рекуператорів.
Оцінка вартості реалізації заходів з енергоефективності відповідно до опису проєкту для будинку на бульварі Незалежності, 4 становить майже 35,6 млн гривень, а для будинку на бульварі Незалежності, 6 — майже 40,6 млн гривень.
Таким чином, обидва калуські ОСББ потрапили до переліку перших 500 об’єднань співвласників багатоквартирних житлових будинків, яким держава відшкодує 70% вартості всіх заходів з енергоефективності: енергоаудит, проєкно-кошторисну документацію і самі роботи. На найближчих два роки кошти за ними зарезервовані. За умовами програми частка співвласників будинків має становити не менше 20%. З рештою 10% може допомогти місто. По ОСББ «Січове 15» це приблизно 460 тис. гривень, по ОСББ «Незалежність К» — понад 7,6 млн гривень.
Калуські ОСББ розраховують, що на наступний рік новобрана міська рада таки затвердить відповідну програму і будуть виділені кошти з міського бюджету. Нагадаємо, на початку року ОСББ пропонували Калуській міській раді затвердити програму підтримки проєктів, пов’язаних з енергозбереженням. Однак у Калуші до ОСББ не дослухалися.
