Андрій Найда підписав Меморандум про співпрацю між державною установою «Фонд енергоефективності» Текст Меморандуму затвердила Калуська міська рада на своїй січневій сесії. У рішенні, зокрема, прописали, що його метою є «фінансова підтримка об’єднань співвласників багатоквартирних будинків на впровадження енергоефективних заходів у житлових будинках шляхом здешевлення кредитних ресурсів за рахунок бюджету міста», інформують «Вікна».
За меморандумом, основними формами співпраці міської ради з Фондом енергоефективності є проведення спільних нарад, круглих столів, семінарів, навчання тощо, надання методичних рекомендацій представникам ОСББ, територіальних громад, органів місцевого самоврядування реалізація соціальних та інших проектів.
За документом, міська рада взяла на себе зобов’язання розробити, реалізувати та забезпечити фінансування місцевої програми з енергоефективності для багатоквартирних будинків, у яких створено ОСББ. А також за участі Фонду (у разі потреби) проводити тренінги та здійснювати навчання представників ОСББ, територіальних громад, органів місцевого самоврядування, щодо впровадження заходів з енергоефективності у будівлях житлового фонду, де створено ОСББ.
Зобов’язання Фонду за меморандумом наступні: проведення консультацій з метою врахування позицій органів місцевого самоврядування, ОСББ та громадськості у своїй діяльності; створення спільних робочих груп за участі представників органів місцевого самоврядування, ОСББ та громадськості щодо впровадження заходів з енергоефективності у житловому фонді; залучення міської ради до проведення організованих Фондом навчань та надання рекомендацій з питань впровадження реформ з енергоефективності у житловому фонді, де створено ОСББ.
Меморандум набирає чинності з моменту підписання сторонами та є дійсним до прийняття ними рішення про його припинення чи тимчасове призупинення. При цьому сторони можуть припинити дію Меморандуму в будь-який час, письмово повідомивши про це іншу сторону не пізніше, ніж за один місяць до бажаної дати припинення.
Нагадаємо, в Україні створено державний Фонд енергоефективності, який фінансується як за рахунок коштів державного бюджету, так і за рахунок іноземних донорів. У серпні 2019 року наглядова рада Фонду затвердила програму «Енергодім» — для підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків, у яких створено ОСББ.
Фонд енергоефективності частково відшкодує ОСББ вартість витрат на реалізацію заходів з енергоефективності. А саме: 70% вартості енергоадиту і сертифікації енергетичної ефективності. Таку ж частку витрат — на розробку проєктної документації та частину витрат на матеріали і роботу: 60-70% — для перших 500 ОСББ, які подадуть заявки на участь у програмі. Надалі розмір відшкодування зменшиться до 40 і 50%. Окрім відшкодування частини кредиту Фондом енергоефективності, ОСББ може залучати до реалізації заходів інші джерела фінансування: кошти місцевого, обласного бюджетів, спонсорську допомогу тощо. Проте є умова: участь співвласників багатоквартирного будинку має становити не менше 20%.
Зважаючи на те, що вартість робіт з комплексної енергомодернізації житлових будинків є суттєвою, а свою частку Фонд перераховує після виконання робіт, то головною перешкодою для участі у програмі є необхідність залучати великі суми — можна брати кредит у банку, проте у такому разі доведеться плати ще й відсотки. Крім того, частка мешканців у розмірі 20-30% — це теж суттєве навантаження на співвласників будинку і це стримує ОСББ від участі у програмі попри її очевидні вигоди. Тож, минулого року калуські ОСББ зверталися до міської влади із пропозицію розробити і фінансувати міську програму підтримки ОСББ, які беруть участь у програмі Фонду енергоефективності. Обговорювали різні варіанти: з міського бюджету відшкодовують частину кредиту на термомодернізацію до рівня 80% від його вартості або відсотки за банківським кредитом упродовж першого року. Також обговорювали створення револьверного фонду, звідки ОСББ зможуть на певний час позичати кошти. Однак жодне з рішень так і не було прийняте. На даний час у Калуші немає бюджетної програми на підтримку участі ОСББ у програмі «Енергодім».
Раніше йшлося, що вже три калуські ОСББ долучилися до програми «Енергодім».
Тож, якщо міська рада планує розробити програму з енергоефективності для багатоквартирних будинків, у яких створено ОСББ, як це передбачено Меморандумом з Фондом енергоефективності, то краще це зробити якомога швидше: можливо, це допоможе іншим ОСББ міста прийняти рішення і подати заявку до Фонду. А якщо пощастить, то вони зможуть потрапити у ТОП-500 ОСББ України.
