Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради підготувало ескіз щодо реконструкції площі Героїв З метою всебічного, повного та об'єктивного врахування інтересів громади при розгляді проекту «Історико-архітектурного опорного плану, визначення меж та режимів використання історичних ареалів міста Калуш Івано-Франківської області» та враховуючи лист Державного підприємства «Науково-дослідний і проектний інститут містобудування» про те, що в зв’зку з виробничою необхідністю головні розробники (ДП«НДПІ Містобудування») до березня 2021 року не мають можливості бути присутніми на громадських слуханнях 23.02.2021 року дату запланованих громадських слухань перенесено на 18.00 3 березня 2021 року, інформує офіційний сайт Калуської міської ради.
Також до 2 березня 2021 року продовжено процедуру прийому та розгляду пропозицій громадськості до проєкту історико-архітектурного опорного плану.
Як повідомляли "Вікна", обговорення історико-архітектурного опорного плану пов’язано з намірами міської ради розглянути питання зміни цільового призначення земельної ділянки та затвердити проєкт детального плану території, який передбачає будівництво висотки на місці кінотеатру «Відродження». Це питання включили до порядку денного сесії міської ради на 28 січня. Однак, зважаючи на збурення громади, — зняли з розгляду.
Міський голова Андрій Найда повідомив, що вже дав вказівку відкликати історико-архітектурний опорний план та призупинити процедуру його погодження. Опорний план є складовою Генерального плану Калуша. Також було повідомлено, що міська влада має намір ініціювати проведення додаткових громадських слухань по історико-архітектурному плану.
«Нехай приїжджають науковці і архітектори і доводять людям, чого там може бути десять поверхів, а не три-чотири. Коли вони все покажуть-розкажуть, тоді будемо рухатися далі», — пояснив тоді Андрій Найда.
Нагадаємо, відповідно до переписки з розробником Генплану – інститутом Містобудування, яку минулого тижня оприлюднили на сайті міської ради, розроблений у 2019 році історико-архітектурний опорний план передбачав обмеження висотності забудови на площі Героїв 15-ма метрами (це максимум чотири поверхи). А в 2020 році інститут вніс в опорний план корективи, збільшивши допустиму висотність удвічі – до 30 метрів. Міській владі, яка таких пропозицій не подавала, пояснили, що коригування відбулося на підставі нових вихідних даних — детального плану території щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,3448 га на площі Героїв, яким визначено поверховість будинку (10 поверхів). Це при тому, що детального плану забудови на місці кінотеатру «Відродження» не існує, а є лише проєкт детального плану, який не затверджений міською радою, а відтак він не може вважатися містобудівною документацією.