Ілюстрація. Через 30 днів калушани будуть платити за воду за збільшеними тарифами «Президент підписав Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» від 3 грудня 2020 року № 1060-IX. Йдеться про законопроєкт № 2458, прийнятий парламентом ще 3 грудня 2020 року. Закон набрав чинності 1 травня 2021 року.
Йдеться насамперед про одномоментний перехід на нові договори про надання комунальних послуг (послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами). Це стосується споживачів комунальних послуг у приватному секторі та споживачів комунальних послуг у багатоквартирних будинках, які не прийняли рішення про вибір моделі організації договірних відносин.
Також буде запроваджено публічні договори про надання послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Це спрощує процедуру укладення цих договорів як для виконавців комунальних послуг, так і для споживачів послуг, що дозволяє уникнути додаткових фінансових витрат, пов’язаних із укладенням договорів у письмовій формі.
Так, положення Закону передбачають, зокрема, укладення зі співвласниками багатоквартирних будинків індивідуальних договорів, які є публічними договорами приєднання, у випадку, якщо співвласники не визначилися з моделлю договірних відносин з постачальниками комунальних послуг (крім послуг з газо- та електропостачання). Публічний договір приєднання — це договір, який передбачає обов’язок виконавця послуги надавати послугу кожному, хто звернеться до нього. За діючими наразі нормами Закону «Про житлово-комунальні послуги», якщо співвласники будинку не обрали модель договору (індивідуальний, колективний, договір з ОСББ як колективним споживачем), то виконавець послуги може укласти із такими співвласниками індивідуальний договір, який не передбачає обслуговування внутрішньобудинкових мереж», — йдеться у повідомленні.
Також 7 травня оприлюднили типові договори з постачання теплової енергії та про надання послуг з централізованого водопостачання і водовідведення. Такі послуги надає КП «Водотеплосервіс», проте у типових договорах це не відмічено, хоча директор комунального підприємства вказаний. Також типові договори оприлюднили на офіційному сайті КП «Водотеплосервіс», інформують "Вікна".
Фактично це є публічні договори і вони будуть вважатися укладеними, якщо впродовж 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Публічні договори приєднання про надання комунальних послуг з власниками індивідуальних житлових будинків вважатимуться укладеними, якщо впродовж 30 днів з дня опублікування тексту договору власник будинку не вчинив дій щодо відмови від комунальної послуги.
Плата виконавцю комунальної послуги буде складатися з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування.
Вступу дію закону про публічний договір «Водотеплосервіс» очікував давно, адже без нього нереально було ввести у дію нові тарифи на послуги. Нагадаємо, ще в серпні минулого року в Калуші затвердили тариф на послугу з теплопостачання для калушани, які отримують тепло від котелень — 1137,81 гривень за Гкал. Проте впродовж опалювального сезону 2020-21 років його не застосовували, а нарахування споживачам проводили за попереднім тарифом — 989,4 гривні за Гкал. Більше того: підприємство не змогло отримати відшкодування різниці в тарифах з міського бюджету (1137,81 гривень за Гкал, які затвердив виконком, — це суттєво менше за економічно обгрунтований тариф, який подавали на затвердження).
Тоді повідомляли, що для проведення нарахувань за новим тарифом потрібно, щоб усі абоненти послуги теплопостачання уклали договори з комунальним підприємством. При цьому вже тоді було зрозуміло, що 100-відсоткового охоплення договорами досягти нереально, адже частина власників квартир у них не проживають. Як альтернативу розглядали публічний договір — оприлюднений договір вважається укладеним і вже не потрібні індивідуальні паперові договори.
Це ж стосується і нових тарифів на водопостачання і водовідведення. Нагадаємо, 1 березня цього року рішенням виконавчого комітету оплату за один кубічний метр водопостачання і водовідведення — послуг, які надає КП «Водотеплосервіс» для калушан — збільшили з 19,908 до 37,20 гривні за кубометр або на 87%.
Типові договори на послуги, які надає КП «Водотеплосервіс», вже оприлюднили, а отже за 30 днів вони вважатимуться укладеними і комунальне підприємство зможу проводити нарахування споживачам за новими тарифами. За водопостачання і водовідведення — вже з червня, а за теплопостачання — з наступного опалювального сезону. Утім, вірогідно, тариф на теплопостачання ще переглянуть у бік збільшення.
До речі, на офіційному сайті Калуської ТЕЦ, а також на сайті міської ради, станом на 7 травня типовий договір про надання послуги з теплопостачання (а цю послугу ТЕЦ надає частині споживачів міста) не оприлюднили. Нагадаємо, торік у Калуші також затвердили тариф для населення за тепло від Калуської ТЕЦ — 937,58 гривень за Гкал (з ПДВ), і він є нижчим, ніж раніше. Так що в принципі в даному випадку публічний договір ТЕЦ невигідний. Утім, він не є догмою: надавач послуги може укладати й індивідуальні договори зі своїми споживачами.