Щодо капітального ремонту покрівель, то дольова участь мешканців становить від 10 до 35% залежно від віку будинку Нагадаємо, цього року на капітальний ремонт житлового фонду за цією програмою з міського бюджету було передбачено виділити майже 9 млн гривень. З них 1 млн 995 тис. гривень — на ліфтове господарство і 7 млн гривень — на капітальний ремонт покрівель, мереж та інших конструктивних елементів житлових будинків. За останнім рішенням міської ради, в 2021 році на капітальний ремонт житлового фонду залишили менше за 5,5 млн гривень (1 млн 995 тис. гривень — на ліфти, 2 млн гривень — на сходові клітки і всього 1,5 млн гривень — на капітальний ремонт покрівель, мереж та інших конструктивних елементів будинків). Причому, вірогідно, і таке "урізане" фінансування програми в повному обсязі не знадобиться: станом на початок серпня нерозподіленими залишаються понад 1,3 млн гривень на капремонт покрівель і мереж і понад 1,6 млн гривень — на капремонт сходових кліток., інформують "Вікна".
Чимало багатоквартирних житлових будинків у Калуші потребують капремонтів і в передні роки на такі цілі з бюджету виділяли десятки мільйонів гривень. Наприклад, у 2020 році на капремонти в багатоквартирних житлових будинках, де не створено ОСББ, з бюджету громади було розподілено близько 16 млн гривень плюс ще близько 3 млн гривень було виділено за окремою бюджетною програмою на капітальний ремонт сходових кліток. Торік було капітально відремонтовано бетонні відмостки 15-ти будинків, мережі холодного водопостачання 17-ти будинків, сходові клітки 12-ти будинків, покрівлі 23-х будинків. Це не рахуючи електромереж, герметизації міжпанельних швів тощо. До минулого року такі роботи на 100% фінансував бюджет, а за кошти була конкуренція. З 2021 року міський бюджет фінансує капітальні ремонт в багатоквартирних житлових будинках, які обслуговують управляючі компанії, виключно на умовах співфінансування і саме це гальмує використання коштів програми.
Так, за рішенням міської ради проведення експертних обстежень пасажирських ліфтів та позачергових технічних оглядів, проведення технічних оглядів пасажирських ліфтів на 100% фінансує міський бюджет. Також повністю з міського бюджету фінансують виготовлення проєктно-кошторисної документації та отримання висновків експертизи.
Однакові умови для ОСББ і управляючих компаній залишили для проведення капітального ремонту і заміни ліфтів: 95% — бюджет, 5% — співвласники багатоквартирного житлового будинку.
Тож обстеження і ремонт ліфтів — це єдиний розділ програми, який має шанс бути реалізованим на 100%: основну частину коштів розповили ще в квітні. Так, на проведення експертних обстежень пасажирських ліфтів та позачергових технічних оглядів виділено 292 тис. гривень. Ще 15,5 тис. гривень виділили на проведення технічних оглядів пасажирських ліфтів, 45 тис. гривень — на виготовлення кошторисної документації на капітальний ремонт ліфтів та отримання висновку експертизи. Цього року в Калуші мають замінити два ліфти: по одному — в будинках на проспекті Лесі Українки, 1 і 3. Вартість зміни одного ліфта — 700 тис. гривень. З них 665 тис. гривень профінансує міський бюджет, а 35 тис. гривень мають забезпечити мешканці.
Таким чином, на проведення експертних обстежень, технічних оглядів пасажирських ліфтів, виготовлення кошторисної документації та заміну двох ліфтів розподілено 1 млн 682,5 тис. гривень — це більша частина коштів програми на капремонти ліфтового господарства. Зі 312,5 тис. гривень, які залишилися, нерозподіленими на початок серпня залишаються близько 63 тис. гривень. Решту коштів міська рада спрямувала на капремонт 12-ти ліфтів. З них на 11 ліфтів кошти виділили ще в квітні,. Тож за три місяці цей розділ програми поповнився всього одним об’єктом.
Щодо капітального ремонту покрівель, то дольова участь мешканців становить від 10 до 35% залежно від віку будинку. Дольова участь у капітальному ремонті мереж, відмостки та інших конструктивних елементів — від 15 до 40% (залежно від віку будинків).
Щодо видатків програми на капітальний ремонт покрівель, мереж та інших конструктивних елементів будинків, то тут проєктів — дуже мало. За останнім рішенням міської ради розподілено всього близько 162 тис. гривень, або в межах 11% від передбачених на такі ці коштів (це з врахуванням, що їх обсяг зменшили з 5 до 1,5 млн гривень). Станом на початок серпня не заплановано ремонт покрівлі в жодному багатоквартирному житловому будинку (це один з найдорожчих видів ремонту, частково профінансувати який мешканцям важко). Найбільші видатки програми — на капремонт мереж водопостачання в трьох житлових будинках: на вул. Українській, 6а (37,2 тис. гривень), Українській, 8а (37,5 тис. гривень) і Українській, 10а (37,5 тис. гривень). Частка мешканців цих будинків — 20% (9,3-9,4 тис. гривень). Крім того, власники двох квартир погодилися на співфінансування робіт з герметизації міжпанельних швів: на проспекті Лесі Українки, 8 (7,9 тис. гривень виділив бюджет, майже 2 тис. гривень — власник квартири) та на вул. Українській, 10а (9,2 тис. гривень — бюджет, 2,3 тис. гривень – власник). Інших капремонтів за цим розділом програми немає.
Йде до того, що бюджет заощадить і на капремонті сходових кліток. Станом на початок серпня розподілено близько 352 тисячі з 2 млн гривень (18%). А саме: на проєктно-кошторисну документацію для капремонту під’їздів у чотирьох будинках (вул. Долинська, 65 і 67, вул. Біласа і Данилишини, 4 (1 під’їзд) і вул. Хмельницького, 58 (3 під’їзд) та на капремонт сходових кліток для трьох з них: вул. Долинська, 65 — 32,8 тис. гривень з бюджету (14 тис. гривень — частка мешканців), вул. Долинська, 67 — 43,4 тис. гривень (18,6 тис. гривень — частка мешканців) і вул. Біласа і Данилишина, 4/1 — 261,8 тис. гривень (112 тис. гривень — частка мешканців).
З міського бюджету також виділять кошти на проведення капітальних ремонтів у будинках, де створені об’єднання співвласників багатоквартирних житлових будинків за Програмо стимулювання створення та підтримки ОСББ у м. Калуші на 2020–2022 роки. За нею також кошти виділяють за умови співфінансування робіт мешканцями (однак їхня частка дещо менша, ніж для будинків, де не створено ОСББ). На 2021 рік за цією програмою передбачено 4,5 млн гривень (250 тис. гривень на проєктно-кошторисну документацію і 4 млн 250 тис. гривень — на капремонти). І ОСББ, на відміну від будинків, які обслуговують управляючі компанії, використали свою програму і бюджетні кошти практично повністю. Станом на початок серпня з 4 млн 250 тис. гривень нерозподіленими залишилися всього 170 тис. гривень. Зокрема, цього року кошти виділені на капремонт покрівлі в чотирьох будинках, де створено ОСББ, а також на капремонт мереж водопостачання, каналізаційних мереж, електромереж, відмостки тощо.
