75% кімнат у гуртожитках Калуша приватизовані 29 вересня Калуська міська рада затвердила текст до Кабінету Міністрів України щодо врегулювання на законодавчому рівні питань утримання гуртожитків.
«Закони України «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» визначили повноваження органів місцевого самоврядування щодо приватизації громадянами житла у гуртожитках.
Переважна більшість громадян скористались правом приватизації житла (квартир, кімнат) у гуртожитках і отримали у спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх, які постійно мешкали у гуртожитку, займані кімнати гуртожитку, а також є співвласниками допоміжних приміщень, обладнання та інвентарю гуртожитку і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням гуртожитку і прибудинкової території, відповідно до своєї частки у майні гуртожитку.
Враховуючи чинне Примірне положення про користування гуртожитками (затверджене постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018р. №498) та Закони України «Про житлово-комунальні послуги», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління гуртожитками за результатами проведеного конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку здійснює управляюча компанія на підставі договору про надання послуги з управління гуртожитком, в якому вказана вартість цієї послуги.
Власники приватизованих кімнат відмовляються проводити оплату за використану електроенергію згідно з будинковим обліком і вимагають укладення договорів з енергопостачальною компанією.
Беручи до уваги наведену вище інформацію просимо Вас ініціювати врегулювання на законодавчому рівні, зокрема:
Дозволити органам місцевого самоврядування списання з балансу гуртожитків, в яких приватизовано 2/3 загальної кількості кімнат відповідно до Законів України «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»;
Дозволити власникам приватизованих кімнат у гуртожитках укладати договори про надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії як з об’єктом індивідуального побутового споживача, приєднаного до зовнішніх електричних мереж загального призначення», — йдеться у зверненні.
Нагадаємо, у Калуші є 10 гуртожитків, і, як повідомляли раніше, 75% кімнат тут приватизовані. Від травня минулого року всі гуртожитки міста передали в управління комунальному підприємству «Управляюча компанія «Добродім». Причому гуртожитки передавали в управління без боргів. До того, станом на квітень 2021 року гуртожитки мали значну заборгованість за спожиту електроенергію, яку погасили з міського бюджету, — тоді на це виділили 700 тис. гривень.
Рахунки за електроенергію, яку споживають мешканці гуртожитків, вставляють управителю, причому нарахування проводять за будинковим лічильником. Провести справедливий розподіл обсягу спожитої електроенергії між кімнатами зараз неможливо. Відтак торік комунальна управляюча компанія утворила борг за електропостачання, який лише наростає. Станом на 31 січня цього року борг управителя за електроенергію становив 450 тис. гривень, а на серпень він вже перевищував 1,3 млн гривень. На комунальне підприємство подали до суду, тож була реальна загроза відключення гуртожитків від електропостачання. У серпні Калуська міська рада виділила управителю 1,5 млн гривень фінансової підтримки з міського бюджету — для погашення боргу за електроенергію.
