У Калуші прийняли рішення про продаж землі на 10,6 млн гривень

29 вересня на пленарному засіданні Калуської міської ради депутати пройняли рішення про продаж одразу дев’яти земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею майже 7 га. Усі ділянки викуповують суб’єкти господарювання, оскільки тут знаходиться їхнє  нерухоме майно.
Переглядів: 940
Ілюстроване фото. Від приватизації землі бюджет громади отримає понад 10 млн 587 тис. гривень

Зокрема, земельну ділянку площею 0,1558 га на вул. Санаторній в селі Вістова Калуської громади викупив Михайло Щупак. Затверджена ціна продажу становить понад 265,6 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 170,5 гривні за 1 кв. метр. Платіж розбито на шість місяців, причому перший транш у розмірі половини ціни продажу (понад 132,8 тис. гривень) має бути сплачено до 25 листопада. Далі, до квітня наступного року, — майже 26,6 тис. гривень на місяць. Цільове призначення земельної ділянки з для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення, інформують "Вікна".

Земельну ділянку площею 0,5500 га в районі вулиці Малицької в Калуші викупив громадянин Віталій Олійник. Затверджена ціна продажу становить понад 1 млн 419,5 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 258,10 гривні за 1 кв. метр. Реструктуризування платежу рішенням міської ради не передбачене. Цільове призначення земельної ділянки — для будівництва й обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови.

Земельну ділянку площею 0,6927 га на вул. Окружній, 1а в Калуші викупили одразу три суб’єкти господарювання: ТзОВ «Орметпром», ТзОВ «Калуштрансбуд» і ПП «Транс-Євробуд». Затверджена ціна продажу становить понад 960 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 138,6 гривні за 1 кв. метр. Платіж розбито на шість місяців. Перший транш у розмірі половини ціни продажу (понад 480 тис. гривень) має бути сплачено до 25 листопада. Далі, до квітня наступного року, — понад 96 тис. гривень на місяць. Цільове призначення земельної ділянки — для обслуговування виробничої бази.      

Натомість ТОВ «КФ «Східні Ласощі» викуповує одразу чотири земельні ділянки у Калуші. Усі — з цільовим призначенням "для реконструкції викуплених приміщень чи виробничого комплексу під цехи по виробництву кондитерських та хлібобулочних виробів". Причому платежі за всіма ділянками розбито на 24 місяці: половина — до 25 листопада, друга — рівними частинами до жовтня 2024 року включно. Кондитерська компанія отримала дозвіл на викуп таких земельних ділянок:

  • площею 2,2806 га на вул. Пекарській, 2. Затверджена ціна продажу становить майже 3 млн 346 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 146,7 гривні за 1 кв. метр. Перший платіж — близько  1 млн  673 тис. гривень, наступні — по 72,7 тис. гривень.
  • площею 0,6418 га на вул. Писарській, 37А. Затверджена ціна продажу становить 962,7 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 150 гривень за 1 кв. метр. Перший платіж — 481,350 тис. гривень, наступні — майже 21 тис. гривень.
  • площею 0,6048 га на вул. Писарській, 37. Затверджена ціна продажу становить 907,2 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 150 гривень за 1 кв. метр. Перший платіж — 453,6 тис. гривень, наступні — по 19,7 тис. гривень.
  • площею 0,4426 га на вул. Богдана Хмельницького, 68. Затверджена ціна продажу становить майже 641,8 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 145 гривень за 1 кв. метр. Перший платіж — 320,9 тис. гривень, наступні — по 14 тис. гривень.

Таким чином компанія «Східні ласощі» викуповує майже 4 га землі, а бюджет отримає майже 5,9 млн гривень, з яких понад 2,9 млн гривень — до 25 листопада.

Ще дві земельні ділянки у Калуші за рішенням міської ради викупить ТОВ «СП «Будучність». Їхнє цільове призначення — для обслуговування будівлі майстерні та для обслуговування виробничого приміщення. Платежі за ділянками розбито на 6 місяців: половина до 25 листопада, друга — рівними частинами — до квітня 2023 року включно. ТОВ «СП «Будучність» отримала дозвіл на викуп таких земельних ділянок:

  • площею 1,0800  га на вул. Івано-Франківській, 2-г. Затверджена ціна продажу становить 1 млн 425,6  тис. гривень (без податку на додану вартість) — 132 гривні за 1 кв. метр. Перший платіж — 712,8 тис. гривень, наступні — по 142,560 тис. гривень.
  • площею 0,4994 га на вул. Івано-Франківській, 2-в. Затверджена ціна продажу становить 659,2 тис. гривень (без податку на додану вартість) — 132 гривні за 1 кв. метр. Перший платіж — 329,6 тис. гривень, наступні — по 65,9 тис. гривень.

Договори купівлі-продажу земельних ділянок мають бути укладені впродовж двох місяців після припинення чи скасування воєнного стану. До речі, платежі за затвердженими графіками розтермінування мають сплачуватися з урахуванням індексів інфляції. За цими рішеннями від приватизації землі бюджет громади отримає понад 10 млн 587 тис. гривень, з яких близько 6,5 млн гривень — у поточному році.

Нагадаємо, місяць тому на пленарному засіданні сесії у серпні Калуська міська рада прийняла рішення про продаж п’яти земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею майже 2,3 га на загальну суму майже 3,4 млн гривень.  

За вісім місяців поточного року до бюджету громади від приватизації землі надійшло близько 9,7 млн гривень. А план надходжень на рік — 12,5 млн гривень — вірогідно, буде перевиконаний.

Нагадаємо також, що минулого року Калуська міська рада затвердила технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Калуша. Нормативна грошова оцінка землі є базою для нарахування і сплати земельного податку (його перераховують до бюджету власники та користувачі земельних ділянок) та орендної плати за землю.

Нова нормативна грошова оцінка землі вступила у дію з 1 січня 2022 року. За нею середня базова вартість 1 кв. метра землі в Калуші з початку року становить 409 гривень. Це значно більше, ніж торік — 267 гривень. Тож суттєвий ріст фінансового навантаження на орендарів земельних ділянок спонукає їх до викупу землі.