Мешканці будинку борються з вологою і цвіллю До редакції «Вікон» звернувся житель багатоквартирного житлового будинку на вул. Молодіжна, 11 Іван Чубенко. За його словами, покрівля у будинку — в катастрофічному стані, відтак під час опадів заливає квартири на верхньому, п’ятому поверсі будинку. Замокають також електрощитові. Стелі у квартирах вкриті розводами від затоплень, а мешканці практично постійно борються з вологою і пліснявою.
Сусідка пана Івана, пенсіонерка Степанія Адамова, розповіла: живе у будинку 50 років, з 1973 року. і проблеми з протіканням покрівлі тут були постійно. За її словами. бувало таке, що вздовж міжпанельного шва стелі через всю кімнату приходилося викладати посудини для збору води та пересувати ліжко, щоб його не затопило. Років 15 тому зробили капітальний ремонт покрівлі на вул. Молодіжній, 11, але його ефект нетривалим.
Мешканці будинку неодноразово зверталися до міської влади щодо капітального ремонту покрівлі. Зокрема. у відповіді виконавчого комітету на колективну заяву мешканців будинку на вул. Молодіжній, 11 від січня 2021 року щодо капітального ремонту покрівлі, повідомили, що питання капремонту розглядалося у 2019 році. Зокрема, покрівлю будинку на вул. Молодіжній, 11 було включено у перелік невідкладних робіт з ліквідації наслідків надзвичайної ситуації 28 травня 2019 року, було підготовлено необхідну документацію, однак кошти з держбюджету на фінансування таких робіт не поступили.
У 2020 році кошти на ремонт покрівлі будинку на вул. Молодіжній, 11 з міського бюджету не виділили через обмежені доходи. Наприкінці 2020 року міська рада змінила правила проведення капітальних ремонтів у багатоквартирних житлових будинках – було затверджено Програму капітального ремонту житлового фонду на 2021-2023 роки, якою встановлено, що кошти з бюджету на певний вид капітального ремонту виділяють за умови співфінансування з боку співвласників (власників житлових і нежитлових приміщень будинку). Спочатку для фінансування капремонту покрівлі з бюджету частка мешканців мала складати 30%. Однак згодом таку вимогу пом’якшили: розмір внеску мешканців коливається залежно від віку будинку і становить від 10% (для будинків віком 50 і більше років) до 35% (для будинків віком 5-10 років).
Капітальний ремонт покрівлі є одним з найдорожчих видів капремонту. Відтак, якщо у 2020 році, коли 100% фінансування забезпечував бюджет, було капітально відремонтовано покрівлі 23 будинків Калуша, то у 2021 році — всього двох плюс один під’їзд третього. Причому усі будинки — старої забудови, тож часка мешканців була мінімальною, 10%.
Очевидно, що проблеми з покрівлями у житлових будинках Калуша наростатимуть, оскільки для мешканців зібрати з будинку 100 тис. гривень і більше для співфінансування практично нереально.
Щодо покрівлі будинку на вул. Молодіжній, 11, то як повідомив у коментарі «Вікнам» директор управляючої компанії «Теплодім» Василь Фурда, вона дійсно потребує капітального ремонту. Причому не перший рік. За його словами, управляюча компанія намагається розв'язувати проблему поточними ремонтами: латають покрівлю то тут, то там, при цьому витрачаючи кошти і ресурси, а результату це практично не дає. За словами Василя Фурди, управляюча компанія зробить все, щоби максимально швидко, за можливості ще цього року, включити покрівлю будинку на вул. Молодіжній, 11 у план капремонтів.
Богдана ТИМЧИШИН, журналістка
Олександр ЗАЛІСЬКИЙ, оператор
