Релокований бізнес зможе витримати конкуренцію за приміщення у Калуші. Фото: Міська рада Як зазначив, відкриваючи «круглий стіл» Калуський міський голова Андрій Найда, до громади релокувалися понад 20 підприємств, 13 з яких розпочали виробничу діяльність. За його словами, в останній місяці напливу релокованих підприємств немає. Однак є розуміння, що для відбудови України потрібні будуть величезні ресурси, тож важливо забезпечити розвиток економіки передовсім у тилових регіонах.
Грантовий програма ПРООН полягала у фінансуванні ремонтних робіт та підготовки приміщення, у якому зможе працювати бізнес, передусім релокований. У Калуші заявку на участь у програмі подавала громадська організація «Чисті серця» (керівником є відомий в громаді волонтер Михайло Найда), також долучилися підрозділи міської влади – управління економічного розвитку міста та управління комунальної власності.
Як повідомив начальник відділу з питань інвестицій та міжнародної інтеграції управління економічного розвитку Олег Кузів, грантову програму було оголошено у червні 2022 року. Вона передбачала виділення коштів на ремонт комунальних приміщень, які можуть бути передані у користування під потреби релокованого чи місцевого бізнесу. Для участі в програмі у Калуші були вибрані три об’єкти. Належним чином підготовлену документацію (грантова заявка, опис приміщень з їх фотографіями, свідоцтва на право власності, витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічні паспорти тощо) було відправлено організаторам для участі у програмі. За словами Олега Кузіва експерти програми відвідали Калуш, оглянули приміщення й обрали один з варіантів — на вул. Грушевського, 25. Кошторис його капітального ремонту склав 1,8 млн гривень.
Приміщення на вул. Грушевського, 25, яке бере участь у програмі, має площу 145 кв. метрів. Раніше тут була майстерня ПТУ-4. Згодом верстати вивезли, а приміщення передали ВПУ-7. Навчальний заклад його не використовував, тож 5-6 років тому приміщення передали в управління фонду комунальної власності. Відтоді його також не використовували — через занедбаний стан охочих орендувати комунальне майно не було.
Ремонті роботи тривали близько двох місяців. Зокрема, тут замінили вікна і двері, упорядкували стелю, підлогу, стіни, підвели воду і влаштували душову й туалети. Також підвели 50 кВт електричної потужності. Підрядником з ремонту приміщень був калуський підприємець Микола Серафимович.
Як повідомив у коментарі «Вікнам» координатор програми ПРООН в Івано-Франківській області Олексій Махніборода, до фінального етапу відбору приміщень для участі у програмі вийшли 12 громад області (як повідомляли раніше, на участь у конкурсі було подано документи по 24 приміщеннях від обласної ради, міських, селищних та сільських рад Прикарпаття. — Авт.), а переможцями грантової програми стали дві громади — Калуська і Косівська. Калуш обрали, оскільки тут розвинуте бізнес-середовище, був об’єкт, який відповідає вимогам програми, а також є заявки від релокованого бізнесу, який хоче працювати у Калуші і потребує приміщень. Як відзначив координатор програми, місцева влада допомагала і сприяла у реалізації проєкту.
Відремонтоване приміщення мають намір передати в оренду через конкурс. За словами начальника управління комунальної власності Олександра Челядина, тут зможе розміcтитися невелике виробництво, наприклад, столярний цех чи швейна майстерня. Перш ніж виставляти приміщення на конкурс має бути проведена його оцінка. За словами Олександра Челядина, її замовлять найближчим часом. І зважаючи, що комунальне майно з капітальним ремонтом і в центрі міста, його оцінка, а отже і стартова оренда плата будуть високими, що може ускладнити передачу приміщення в оренду. Крім того, основним фактором перемоги на конкурсі є запропонована ціна, тож фактично немає механізму, яким чином перевагу має отримати саме релокований бізнес, на який передовсім і була спрямована грантова програма. Як зазначив Олександр Челядин, у разі якщо стартова оренда плата вийде надто високою, то уміська рада може надавати певні пільги (чи обумовити їх перед конкурсом, наприклад, для соціального бізнесу, який працевлаштовує людей з інвалідністю тощо). Щодо релокованого бізнесу, то це в основному фінансово спроможні підприємства з великих міст, які зможуть витримати конкуренцію за приміщення у Калуші, — вважає начальник управління комунальної власності.
Поки що єдиними мінусами фактично ідеально підготовленого для використання бізнесом приміщення є стан під’їзної дороги до нього та брак місць для паркування поруч.
Також на круглому столі керівник Калуського відділення Приватбанку Андрій Баран презентував можливості кредитування бізнесу, а директор ВПУ №7 Володимир Мельник — навчальний заклад і професії, фахівців за якими тут готують.
Богдана ТИМЧИШИН, журналістка
Олександр ЗАЛІСЬКИЙ, оператор