Підприємцям пропонують нові правила для пересувних тимчасових споруд в Калуській громаді

17 березня на офіційному сайті Калуської міської ради оприлюднили проєкт рішення міськради «Про тимчасове користування окремими елементами благоустрою, на території Калуської міської територіальної громади».
Переглядів: 1183
Ілюстроване фото. Рішення стосуватиметься лише розміщення пересувних тимчасових споруд

Зазначено, що його розробили «з метою врегулювання діяльності у сфері розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у Калуській міській територіальній громаді, забезпечення благоустрою міста».

Пропонується затвердити Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою міста для розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території Калуської міської територіальної громади. А також затвердити Методику розрахунку вартості окремих елементів благоустрою і розміру орендної плати для розміщення пересувних тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності і типовий договір.

При цьому рішення стосуватиметься лише розміщення пересувних тимчасових споруд.

Нагадаємо, пересувна тимчасова споруда — це споруда, яка не має закритого приміщення для тимчасового перебування людей, у якій може бути розміщене торговельне обладнання, низькотемпературний прилавок, лоток, ємність, торговельний автомат, інші пристрої для сезонної роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності. А стаціонарна тимчасова споруда — це споруда, яка має закрите приміщення для тимчасового перебування людей і по зовнішньому контуру площу до 30 кв. метрів.

Отже у разі затвердження Положення  про оренду конструктивних елементів благоустрою у запропонованій редакції, воно не буде поширюватися на відносно великі тимчасові споруди, наприклад на торгові павільйони.

Як йдеться у проєкті положення, його розроблено з метою визначення порядку справляння орендної плати за окремі конструктивні елементи благоустрою міста та встановлення ступеня відповідальності за несвоєчасну сплату орендної плати або ухилення від неї.

«Для розміщення пересувних тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в оренду можуть надаватися на умовах оренди окремі конструктивні елементи благоустрою міста суб’єктам підприємницької діяльності, виключно на конкурсній основі.

Ставки орендної плати за окремі конструктивні елементи благоустрою міста для розміщення пересувних тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у Калуській міській територіальній громаді встановлюються цим Положенням за взаємною згодою сторін у договорі оренди.

Пiдставою для укладання Договору оренди окремих елементів благоустрою міста для розміщення пересувних тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності Калуській міській територіальній громади (далі — Договору) є протокол конкурсної комісії з визначення переможців комерційного конкурсу на право оренди окремих елементів благоустрою міста для розміщення пересувних тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у Калуській міській територіальній громаді», — йдеться у проєкті рішення.

Нагадаємо, останній конкурс на право оренди окремих конструктивних елементів благоустрою міста для розміщення пересувних тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності — торгівлі кавою, друкованою продукцією, пивом та безалкогольними напоями, квасом, морозивом та здійснення іншої підприємницької діяльності (стоянка веломобілів та електромобілів, батут, дитячі розважальні атракціони, пневматичний розважальний тир, стелажі сонцезахисних окулярів) відбувся наприкінці 2021 року. Причому тоді  конкурс вперше провели на два роки. Відповідно, переможці отримали можливість укласти договір оренди благоустрою на два календарні роки, а для сезонної торгівлі — з 1 квітня до 1 листопада у 2022 і 2023  роках. Таким чином наступний конкурс мали б організувати до кінця поточного року.

Нагадаємо також, що у 2021 році на конкурс виставили 34 місця, а підприємці подали заявки на 21 місце. За підсумками конкурсу до бюджету надійшло майже 229 тис. гривень (це лише від запропонованих переможцями базових ставок, без оплати оренди конструктивних елементів благоустрою).

Рахувати розмір орендної плати за окремі конструктивні елементи благоустрою для розміщення  пересувних тимчасових споруд пропонують виходячи з площі горизонтальної проекції пересувного об’єкта і площі прилеглої території не менше одного метра по периметру.

Ставки орендної плати за окремі конструктивні елементи благоустрою при розміщенні пересувних тимчасових споруд пропонують рахувати, виходячи з економічної оцінки території міста.

Територію Калуської  громади планують поділити на три укрупнені економіко-планувальні зони:

І зона — Центральна  (територія обмежена вулицями Бандери, Франка, Ковжуна, Євшана, Пушкіна, пр. Лесі Українки, Винниченка, Грушевського, та вулиці Хмельницького і Ринкова) — орендну плату рахуватимуть з коефіцієнтом 20;

ІІ зона — Середня (у межах вулиць Січових Стрільців, Чорновола, Коновальця, Грушевського (від вул. Винниченка), Бандери (від вул. Франка), Привокзальна, Козоріса) — коефіцієнт 16;

ІІІ зона — Периферійна (поза межами І та ІІ зони) — коефіцієнт 12.

Базову вартість 1 кв. метра благоустрою пропонують встановити у розмірі 50 гривень, а орендну ставку — 0,1 від вартості елемента благоустрою.

Таким чином, якщо, наприклад, пересувна тимчасова споруда займає площу 12 кв. метрів, то з метром по периметру вона займе площу 30 кв. метрів. Відповідно вартість елемента благоустрою такої площі складе 1500 гривень. З зональними коефіцієнтами та орендною ставкою вийде 150-250 гривень орендної плати на місяць залежно від зони. 

Розрахункові ставки орендної плати також мають намір щорічно корегувати на рівень інфляції за цей рік. За несвоєчасне внесення орендної плати за окремі конструктивні елементи благоустрою орендарю нарахують пеню за кожен день прострочення, а у разі несплати впродовж трьох місяців договір оренди можуть достроково розірвати.