Загалом власникам мають виплатити 787 500 гривень. Фото: Міська рада Нагадаємо, у вересні минулого року Калуська міська рада прийняла рішення "Про викуп земельних ділянок для суспільних потреб". Це перше таке рішення у Калуші: раніше не було прецедентів викупу земельних ділянок для суспільних потреб. Відтак розпочалася процедура викупу дев’яти земельних ділянок для індивідуального садівництва площею від 508 до 639 квадратних метрів, які розташовані у житловому масиві «Височанка», інформують "Вікна".
Загальна площа земельних ділянок, які планували викупити, — близько 0,5 га, на їхню територію мають намір розширити міське кладовище.
Раніше повідомляли, що територія кладовища швидко вичерпує свій ресурс і потребує розширення. Схожа ситуація і в Голині: тут також планують викупити приватні земельні ділянки для розширення кладовища — загалом вісім.
Також у січні цього року Калуська міська рада затвердила Програму викупу земельних ділянок для суспільних потреб на території Калуської міської територіальної громади на 2023 рік. Бюджет програми становить 1,8 млн гривень: 1 млн 604 тис. гривень заклали на викуп земельних ділянок і по 98 тис. гривень — на витрати пов’язані з грошовою оцінкою та виготовленням документації та на оплату нотаріальних послуг. Таким чином повідомляли, що за 1,6 млн гривень міська рада хоче викупити 17 земельних ділянок.
Для визначення викупної ціни у квітні замовили грошову оцінку земельних ділянок, вартість послуг експерта — 5,5 тис. гривень за одну ділянку. Викупна ціна включає вартість земельної ділянки (її частини), житлового будинку, інших будівель, споруд, багаторічних насаджень, що на ній розміщені, з урахуванням збитків, завданих власнику внаслідок викупу земельної ділянки.
Рішенням міської ради затверджено такі викупні ціни земельних ділянок:
- площею 0,0639 га – з розрахунку 200 гривень за 1 кв. метр, 127 800 гривень;
- площею 0,0600 га – з розрахунку 200 гривень за 1 кв. метр, 120 000 гривень;
- площею 0,0570 га – з розрахунку 210 гривень за 1 кв. метр, 119 700 гривень;
- площею 0,0546 га – з розрахунку 200 гривень за 1 кв. метр, 109 200 гривень;
- площею 0,0514 га – з розрахунку 200 гривень за 1 кв. метр, 102 800 гривень;
- площею 0,0508 га – з розрахунку 200 гривень за 1 кв. метр, 101 600 гривень;
- площею 0,0532 га – з розрахунку 200 гривень за 1 кв. метр, 106 400 гривень.
Міська рада уповноважила начальника управління земельних відносин Володимира Мельника укласти від імені Калуської міської ради договори купівлі-продажу семи земельних ділянок загальною площею близько 0,4 га. Загалом власникам мають виплатити 787 500 гривень — це приблизно половина цьогорічних асигнувань на викуп землі.
З ділянок, рішення про викуп яких міська рада прийняла у вересні, не затверджено викупну ціну двох, площею 511 і 583 кв. метри. Як повідомив Володимир Мельник «Вікнам», грошова оцінка цих ділянок ще не готова, тож рішення будуть приймати пізніше.
Також 25 травня міська рада прийняла рішення, яким дала початок викупу для суспільних потреб ще чотирьох приватних земельних ділянок для ведення садівництва в урочищі Височанка-Залісся площею від 263 до 623 квадратних метрів — загалом близько 0,19 га. Також для розширення кладовища.
За ним, власників земельних ділянок мають письмово повідомити про викуп земельних ділянок для суспільних потреб, а саме для розширення кладовища, провести з ними перемовини щодо викупної ціни, строків та інших умов викупу. Також має бути проведено експертну грошову оцінку земельних ділянок.