У Калуші готують до затвердження нове положення для розміщення тимчасових споруд

Плату за користування елементами благоустрою пропонують встановити у розмірі 10% від оціночної вартості елемента благоустрою на рік. Плата розбивається помісячно і має вноситися наперед.
Переглядів: 1296
Ілюстроване фото. Розмір плати за користування елементами благоустрою індексуватимуть з врахуванням коефіцієнта інфляції

На сайті Калуської міської ради оприлюднили повідомлення про оприлюднення проєкту регуляторного акта проєкту рішення Калуської міської ради "Про затвердження Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території Калуської міської територіальної громади". Розробником регуляторного акту є управління комунальної власності Калуської міської ради.

З 4 грудня до 8 січня до проєкту рішення міської ради прийматимуть зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб. Їх можна подавати в електронній чи письмовій формі начальнику управління комунальної власності Калуської міської ради, повідомляють "Вікна".

Громадське обговорення проєкту рішення Калуської міської "Про затвердження Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної  власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території Калуської міської територіальної громади" заплановане на 5 січня.

У проєкті положення, зокрема, прописано порядок укладення договору тимчасового користування окремими елементами благоустрою, перелік необхідних для цього документів, підстави для припинення договору тощо. Додатками до положення є типовий договір (який зокрема прописує права і обов’язки сторін) та методика розрахунку плати за тимчасове користування окремими елементами благоустрою. Плату за користування елементами благоустрою пропонують встановити у розмірі 10% від оціночної вартості елемента благоустрою на рік. Плата розбивається помісячно і має вноситися наперед, до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який здійснюється оплата. Розмір плати індексуватимуть щомісяця з врахуванням коефіцієнта інфляції.

Нагадаємо, у серпні 2017 року Калуська міська рада прийняла рішення, за яким підприємці, які встановлюють тимчасові споруди (кіоски, павільйони тощо), не можуть орендувати земельні ділянки під ними, а мають укладати договори оренди окремих конструктивних елементів благоустрою. Так, непоодинокими були випадки, коли підприємець отримав дозвіл на встановлення тимчасової споруди, згодом провів її реконструкцію і вже зареєстрував як капітальну споруду з правом викупу землі. Відсутність договору оренди землі є запобіжником для такої схеми. Відтак власники нових кіосків і павільйонів з серпня 2017 року одразу укладають договори оренди елементів благоустрою, а договори оренди землі, які були укладені раніше, продовжували діяти до завершення терміну, на який вони були укладені. Після цього їх припиняли, а підприємцям, які бажають продовжувати діяльність, рекомендують укласти договір оренди елементів благоустрою.  

Однак підприємець з Калуша оскаржив рішення міськради від 2017 року до суду і виграв справу.  Свій позов він обґрунтував тим, що рішення міської ради як регуляторний нормативно-правовий акт було прийнято без дотримання встановлених Законом України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» процедур його підготовки та оприлюднення та без залучення зацікавлених осіб на участь у процесі підготовки цього рішення.

Після рішення суду, ще у 2020 році міська влада озвучувала наміри підготувати нове рішення про передачу в оренду елементів благоустрою для розміщення тимчасових споруд, схоже до того, яке скасував суд. Але вже з урахуванням передбачених законодавством процедур його підготовки та затвердження.