Ілюстроване фото. Земельні ділянки передають в оренду терміном на 7 років Нагадаємо, в середині листопада Калуська міська рада оголосила електронні торги з продажу права оренди двох земельних ділянок сільськогосподарського призначення сумарною площею понад 27 га в селі Копанки, а також ділянок площею понад 15 га в селі Мостище, 15 га в місті Калуші та майже 7 га за межами села Бабин-Зарічний. Усі вони призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, інформують "Вікна".
Земельні ділянки передають в оренду терміном на 7 років. Стартова ціна на аукціоні дорівнювала розміру річної орендної плати.
Рішення про проведення земельних торгів у формі електронного аукціону на ці чотири земельні ділянки Калуська міська рада прийняла 10 жовтня поточного року. Тоді зокрема було затверджено нормативну грошову оцінку кожної земельної ділянки та визначено, що стартовий розмір річної орендної плати становить 12% від нормативної грошової оцінки, а крок земельних торгів — 5% від стартової ціни.
Підсумки електронних торгів є такими:
на ділянку площею 15,15 гектара в селі Мостище:
- стартова ціна — 20 569,76 гривні. В аукціоні змагалися чотири учасники, найвищу ціну запропонував Гаврилів Василь Михайлович — 174 200 гривень орендної плати на рік (у 8,5 раза більше за стартову ціну);
на ділянку площею 15 гектарів в місті Калуші:
- стартова ціна — 34 741,64 гривні; в аукціоні змагалися шість учасників, найвищу ціну запропонувало ТОВ «Рідна Земля Агро», яке зареєстроване в селі Студінка, — 157 000 гривень орендної плати на рік (в 4,5 раза більше за стартову ціну);
на ділянку площею 6,8079 гектарів за межами села Бабин-Зарічний:
- стартова ціна — 13 774,48 гривні; в аукціоні змагалися три учасники, найвищу ціну запропонувало фермерське господарство «Агроінвест» з колишнього Галицького району — 70 001 гривня орендної плати на рік (в 5,1 раза більше за стартову ціну);
на ділянку площею 9,0571 гектарів в селі Копанки:
- стартова ціна – 15 569,83 гривні; в аукціоні змагалися п’ять учасників, найвищу ціну запропонував Гаврилів Василь Михайлович — 106 100 гривень (в 6,8 раза більше за стартову ціну);
на ділянку площею 18,11 гектара в селі Копанки:
стартова ціна — 21 596,11 гривні; в аукціоні змагалися сім учасників, найвищу ціну запропонував підприємець Мазур Віталій Володимирович — 1 000 000,01 гривні орендної плати на рік. Це в 46,4 раза більше за стартову ціну. До речі другою була пропозиція ТОВ «Ґудвеллі Україна» — 900 000 гривень (в 41,7 раза більше за стартову ціну).
Нагадаємо, минулого року для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану в Україні дозволили передавати в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення аграріям без проведення аукціонів терміном на рік. Відтак було укладено 35 договорів оренди на загальну площу майже 490,7 га. Термін оренди вже збіг, тож право оренди цих земельних ділянок масово виставляють на земельні торги.
З урахуванням останніх аукціонів, цього року у Калуші вже визначили орендарів 24 земельних ділянок сільськогосподарського призначення сумарною площею понад 270 гектарів, причому за підсумками більшості аукціонів розмір річної орендної плати зростав у рази проти стартового.
Так, у разі укладання договорів за результатами земельних аукціонів, які відбулися 20 грудня, від оренди 64 га землі до бюджету Калуської громади буде надходити понад 1,5 млн гривень орендної плати на рік. Для порівняння: сума договорів оренди 490,7 га сільськогосподарської землі, які торік уклали без аукціону, — близько 1 млн 24 тис. гривень.
