Ілюстроване фото. Податок на нерухоме майно належить до місцевих податків та зборів і є загальнообов’язковим Як раніше повідомляли «Вікна», 2 травня на сайті Калуської міської ради оприлюднили повідомлення про оприлюднення проєкту регуляторного акта — проєкту рішення Калуської міської ради «Про встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» та аналізу його регуляторного впливу.
Сам проєкт рішення на сайті міськради оприлюднили наступного дня — 3 травня. Порівняно з чинним аналогічним рішенням, яке було затверджене у червні 2023 року, суттєвих змін для мешканців та бізнесу не буде — ставки податку для різних типів нерухомості не змінюються.
Податок на нерухоме майно належить до місцевих податків та зборів і є загальнообов’язковим. Сплачують податок на нерухоме майно власники квартир площею понад 60 кв. метрів та житлових будинків — понад 120 кв. метрів, а кількох об’єктів житлової нерухомості (будинок і квартира) — сумарною площею понад 180 кв. метрів. Громадяни, які мають у власності нежитлову нерухомість, а також юридичні особи за житлову і нежитлову нерухомість платять податок за усю площу. Ставка податку на загальнодержавному рівні обмежена, — не більше 1,5% від мінімальної зарплати за 1 кв. метр.
Нагадаємо, раніше депутати врахували те, що територія громади є неоднорідною і є різниця між нерухомістю в Калуші та у віддалених селах, та вирішили поділити громаду на зони, для кожної з яких встановили різні ставки податку на житлову нерухомість. Відтак, для міста Калуша ставка податку на житлову нерухомість становить 0,5% від мінімальної заробітної плати за 1 кв. метр. Для населених пунктів другої зони (сюди включили села Боднарів, Вістова, Голинь, Копанки, Кропивник, Мостище, Пійло, Сівка-Калуська і Студінка) — ставка податку 0,3%. А для сіл третьої зони (Бабин Зарічний, Довге Калуське, Мислів, Ріп’янка, Середній Бабин, Тужилів і Яворівка) — 0,1%.
Також не планують змінювати й перелік громадян, які користуються пільгою зі сплати податку на житлову нерухомість. Це особи з інвалідністю 1 групи та діти з інвалідністю або один із батьків дитини з інвалідністю, що є власником житлової нерухомості де зареєстрована дитина з інвалідністю. Вони можуть бути звільнені від сплати податку на нерухоме майно, але при умові, що їх рівень доходів за минулий рік не перевищував у середньому за місяць однієї мінімальної заробітної плати, що встановлена на 1 січня року, за який сплачується податок.
Щодо нежитлової нерухомості, то ставки теж мають намір залишити на рівні діючих. А саме, для міста Калуша — 0,5%, за винятком офісних будівель фінансових установ (ставка 1%) та будівель казино й ігорних будинків (максимальна ставка 1,5%, щоправда, таких у Калуші немає. — Ред.).
Для сіл першої групи менші ставки для будівель пансіонатів — 0,1%, офісів фінансових установ — 0,6%, офісних будівель, у тому числі й адміністративних будівель промислових підприємств — 0,3%. Для інших приміщень — ставки такі ж, як і в Калуші.
Для сіл другої групи ставка податку для будівель пансіонатів — 0,1% (аналогічно як у селах першої групи), для офісів фінансових установ — 0,3%, для офісних будівель, у тому числі й промислових підприємств — 0,1%. Для інших приміщень — ставки такі ж як і в Калуші.
Рішення про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, міська рада має затвердити до 1 липня поточного року, у такому разі воно буде чинним з початку наступного року.
Не зважаючи на стабільні ставки податку на нерухоме майно, сума фінансового зобов’язання за ним зростає щороку — у зв’язку з підвищенням розміру мінімальної заробітної плати.
