Міська рада не переуклала з ТОВ «Калуштеплоенерго» договір на оренду частини котельні Як раніше повідомляли «Вікна», на сайті Калуської міської ради оприлюднили проєкт рішення міськради «Про намір передачі комунального майна в оренду та визначення цільового призначення (м. Калуш, вул. Медична, 6)».
Зазначено, що із заявою до влади звернулося ТОВ «Калуштеплоенерго». А саме, проєктом рішення пропонувалося включити до переліку першого типу об’єкт комунальної власності Калуської міської територіальної громади, що підлягає передачі в оренду через проведення аукціону, — технічне приміщення орієнтованою площею 60 кв. метрів з цільовим призначенням «для розташування обладнання для опалення та гарячого водопостачання приміщень Калуської ЦРЛ».
Нагадаємо, що ТОВ «Калуштеплоенерго» опалювало Калуську ЦРЛ з 2014 року до січня поточного року включно. У своїй діяльності це підприємство використовувало котельню на території лікарні. Станом на 2014 рік лікарня мала двох власників: міську і районну ради. Калуська районна рада передала підприємству частину котельні площею 60 кв. метрів в оренду, а міська рада — котельне обладнання у господарське відання (такий шлях обрали, оскільки майно лікарні не було розділено між двома власниками).
Після того, як районна рада вийшла зі складу засновників Калуської ЦРЛ, усе майно перейшло у власність міської ради. Калуська міська рада не переуклала з ТОВ «Калуштеплоенерго» договір на оренду частини котельні (який було укладено районною радою) і навіть не надала підприємству за його зверненням рахунок, щоби воно могло продовжувати оплачувати орендну плату.
Минулого року Калуська міська рада через аукціон віддала в оренду понад 280 кв. метрів у приміщенні іншої котельні Калуської ЦРЛ терміном на три роки. Приміщення орендувало ТОВ «Євлогія Захід», пропозиція цієї компанії склала 13 тис. гривень орендної плати на місяць.
У підсумку дві компанії цього року конкурували на тендерах із закупівлі теплової енергії для Калуської ЦРЛ. Щоправда, ТОВ «Калуштеплоенерго» саме через претензії з боку Калуської ЦРЛ до статусу приміщень, які ця компанія використовує, для того, щоб залишитися в торгах, довелося тричі подавати скарги до Антимонопольного комітету, усі було задоволено).
У підсумку від конкуренції двох потенційних постачальників теплової енергії виграла і лікарня, і громада: зараз пару купують в ТОВ «Євлогія Захід» за ціною 1 490 гривень за Гкал, а не за 3 330 гривень за Гкал — за такою ціною з цією компанією хотіли укладати договір у січні, до задоволення першої скарги ТОВ «Калуштеплоенерго» в Антимонопольний комітет.
Однак жодної оренди котельні (і конкуренції на наступних тендерах з вигодою для громади, адже саме з бюджету оплачують комунальні послуги й енергоносії закладів комунальних медичних підприємств) не буде, а міська рада проєкт рішення про передачу котельні в оренду через аукціон не розглядатиме.
Так, 28 серпня (саме у день проведення чергового пленарного засідання сесії міськради) ТОВ «Калуштеплоенерго» отримало відповідь на свою заяву від 6 серпня (на її підставі напрацювали проєкт рішення) за підписом заступника міського голови Богдана Білецького.
«Відповідно до листа від 14.08.2024 року від балансоутримувача даного об’єкта, в якому КНП «Калуська ЦРЛ» зазначає потенційно корисні технічні площі, які заклад планує оптимально використати з метою облаштування складського приміщення для зберігання товарно-матеріальних цінностей, а також просить врахувати той факт, що бетонні конструкції будівлі зазнають руйнації під дією багатотонного навантаження, яке спричиняє змонтоване заявником обладнання, і в свою чергу може стати причиною аварійної ситуації.
Тобто балансоутримувач повідомив Калуську міську раду про своє рішення — відмовити ТОВ «Калуштеплоенерго» в задоволенні його заяви.
Враховуючи вищенаведене, зобов’язуємо Вас звільнити займані вами приміщення від встановленого обладнання у термін до 16.09.2024 року!
Якщо ж дані зобов’язання не будуть виконанні в добровільному порядку, балансоутримувачем буде здійснено демонтаж обладнання відповідно до чинного законодавства без повторного попередження», — пише влада.
Як повідомив «Вікнам» директор ТОВ «Калуштеплоенерго» Ігор Піцик, про «руйнацію бетонних конструкцій» через обладнання він вперше дізнався з відповіді на свою заяву, яку щойно отримав. За його словами, обладнання було встановлено 11 років тому, за проєктом, який пройшов експертизу. І досі до підприємства не було жодних зауважень з приводу стану будівлі, не складалися і не підписувалися усіма сторонами акти про будь-які руйнування, ніхто не повідомляв про такі загрози орендаря тощо.
Цікаво також, що ще влітку минулого року склад «для зберігання товарно-матеріальних цінностей» Калуській ЦРЛ не був потрібен, причому тоді вільними були одразу 280 кв. метри у приміщенні, передачу якого в оренду лікарня погодила.
У разі, якби ТОВ «Калуштеплоенерго» орендувало котельню з аукціону, то це означало б, що вигідна для громади конкуренція за опалення лікарні триватиме й у наступні роки. Причому саме міська влада у першу чергу мала б бути зацікавлена у тому, щоб лікарню потенційно могли опалювати як мінімум два суб’єкти господарювання, які змагатимуться між собою й у підсумку платники податків зможуть заощадити плюс-мінус кілька мільйонів щороку. Це не враховуючи стабільного доходу від орендної плати.
Що буде після 16 вересня? На території лікарні залишиться одне підприємство, яке може подавати тепло — ТОВ «Євлогія-Захід». Як це відіб’ється на ціні за гігакалорію для лікарні (і громади) — побачимо.
Богдана ТИМЧИШИН, журналістка
