— Не думаю, що ми одразу наберемо повний штат. Спочатку потрібно вирішити технічні питання: забезпечення приміщенням, меблями, технікою, передбачити у бюджеті видатки на зарплату працівників тощо. Ще на початку року ми придбали комп’ютерну програму для створення інформаційної бази земельних ресурсів. На той час вона коштувала порядку 4 тис. гривень. Ця програма дозволить вести реєстрацію і контролювати договори оренди, державні акти на землю і відслідковувати надходження від плати за землю та орендної плати за землю до міського бюджету. У подальшому буде створено візуальну систему стану земельних ресурсів Калуша, до якої матимуть доступ усі бажаючі.
Наш відділ земельних ресурсів жодним чином не дублюватиме функції державних органів, а працюватиме виключно у компетенції ради і виконкому. Організатором земельних аукціонів у місті залишиться створене міською радою КП „Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро”. А земельний відділ лише надаватиме йому інформаційну підтримку та допомогу у підготовці матеріалів.
Прокоментував Ігор Очкур і ті рішення міськради, які міський голова відмовився підписувати. З приводу змін до Положення про організацію і проведення аукціонів та змін до рішення №37 він зазначив:
— Щодо того, що сесія затверджуватиме результат аукціону, я погоджуюся з суттю змін, але зміст поправки до Положення вартує змінити. Тобто суперечливим є саме формулювання: сесія повинна затверджувати не результат аукціону, а договір купівлі-продажу. Це передбачено Законом про місцеве самоврядування і не суперечить Земельному кодексу. Думаю, при повторному розгляді цього питання ці моменти будуть погоджені.
Щодо рішення №37, то його свого часу прийняли з порушенням процедури і регламенту, без розгляду на комісіях, фактично з голосу. Тепер міська рада його сформулювала чіткіше. Я не погоджуюся, що нова редакція дає можливості обійти аукціон. У місті працюватиме комісія, яка визначатиме, які ділянки можна віддати в оренду, а які — виставити на аукціон (подібно до того, як це відбувається з комунальним майном). До того ж, право на оренду землі передбачене законодавством, так, як і право на її придбання, і міська рада не може обмежувати у цьому праві підприємців. Щодо “лазівок”, то їх допускає і рішення №37 у попередній редакції. Скажімо, на сесію виносять питання: вилучити певну ділянку із земель УЖКГ і передати її в оренду певному підприємцеві. Без аукціону. Оскільки земля перебуває на балансі і не проходить як вільна, хоча по суті є незайнятою. Такі варіанти вже проходили. А тепер рада упорядковує усю систему: міська комісія визначатиме перелік ділянок на аукціон, його затверджуватиме сесія. Ще одна перевага: ми не „підганятимемо” продаж землі під бюджет, а навпаки — формуватимемо бюджет відповідно до плану продажу землі на рік. Щодо оренди землі, то вона також відбуватиметься на конкурентних засадах (відповідне Положення через суперечність рішенню №37 відхилялося вже п’ять разів, а тепер його можна нарешті прийняти), і також планово. Паралельно, до кінця наступного року, ми розраховуємо виконати програму інвентаризації земель. Це дозволить навести порядок із земельними ресурсами громади.
Сакральний момент випікання пасок
