Так нині виглядає "резиденція Насалика" на вулиці Бандери Днями у Калуші продали з аукціону приміщення колишньої міської друкарні: при стартовій ціні 1,5 млн гривень будівлю продали за 1,7 млн гривень. На цьому аукціони на цей рік — вичерпалися: у місті обмаль пропозицій. І не тільки для продажу, але й для оренди.
Заступник міського голови Руслана Вайда повідомила після аукціону:
Ми підготували документи і хотіли продати приміщення старого військкомату. Але — віддали в оренду благодійній організації «Робимо добро разом»
За словами заступника, на це приміщення був тільки один претендент. Згодом з’ясувалося, приміщення не віддали, а тільки мали такий намір.
Між тим, приміщенню старого військкомату на вул. Степана Бандери, 25 ще у 2008 році надали статус «резиденції міського голови». Тоді подарунок напередодні відпустки міському голові Ігореві Насалику зробили його затяті опоненти — депутати міської ради, які проголосували за відповідне рішення. Як з’ясувалося, згідно зі Статутом територіальної громади Калуша „під час виконання службових обов’язків міському голові надається резиденція, яка є об’єктом виключної комунальної власності територіальної громади”.
І хоча Статут був затверджений 2000 року, ніхто з попередників Ігоря Насалика не піднімав питання про резиденцію. Ігор Насалик, обіймаючи посаду міського голови Калуша (2006-2014 роки), офіційно проживав у службовій квартирі площею 29 кв. метрів на вул. Коновальця.
Продати? Чи орендувати
Цього року у Калуші нічого не продаватимуть. Проте є кілька приміщень, про використання яких нині думають. Приміром — колишнє приміщення «швидкої» на вул. Грушевського, 37 загальною площею 284,6 кв. метри, яке має статус пам’ятки архітектури місцевого значення. Приміщення, каже голова Фонду комунального майна Калуша Олександр Челядин, в аварійному стані і потребує значного капіталовкладення. Відтак, його б охочіше купили, ніж орендували.
Олександр Челядин каже:
З політикою депутатського корпусу, орендодавець не може бути впевненим, що зможе викупити приміщення. А інакше — яка доцільність людині стільки вкладатися? Це приміщення потребує значних капіталовкладень, проте й продати його наразі ми не можемо — доки воно має статус пам’ятки архітектури. Якщо ж не дати йому ладу, то з ним може повторитися історія, як із приміщенням колишнього соцзабезу навпроти супермаркету «Фуршет».
Інше приміщення — на вул. Чорновола, 44 — раніше орендувала Калуська територіальна первинна організація УТОС. Товариство «переселили» на вул. Пушкіна — до приміщення, у якому розміщено КП «ЖЕО №4».
Наразі, каже очільник Фонду комунального майна міста, є бажаючі викупити приміщення на вул. Чорновола під житло. Однак, якщо його виставити на аукціон, можлива конкуренція між підприємцями міста, адже місце розташування, вважає Олександр Челядин, є привабливим для бізнесу.
«Пустують» і 400 кв. метрів на вул. Коновальця (колишній магазин «Фламінго»). На це приміщення, з огляду на стан і місце розташування, бажаючих наразі немає.
Олександр Челядин каже:
Цього року на аукціон уже «не підемо», але є зо два-три приміщення, орендарі яких заявляють намір про викуп. Приміром, колишні майстерні ПТУ на вул. Грушевського, 25, які підприємець орендує під склад. Площа приміщень — близько 100 кв. метрів і від викупу міський бюджет може отримати у межах одного мільйона гривень.
Крім того, 450 «вільних» квадратних метрів пустує у приміщенні, де розташоване ЖЕО №4.
Олександр Челядин пояснює:
Але ми «тримаємо» їх для «Червоного Хреста» - якщо раптом вони виселяться з "побуткомбінату".
Так, на сьогодні місцева організація Товариства Червоного Хреста на пільгових умовах орендує приміщення колишнього побуткомбінату — приблизно 150 кв. метрів. Однак, каже Олександр Челядин, організація не потребує такої великої площі, не має ресурсів для капремонту і вже півроку думає над тим, щоб скласти компанію ЖЕО №4. Між тим, приміщення, яке займає товариство, хоче орендувати фірма з Івано-Франківська для облаштування майстерні.
Фонд фонду не товариш?
Загалом, каже Олександр Челядин, було б непогано зібрати різні спеціалізовані ГО у приміщенні на вул. Пушкіна і створити «соціальний куток». Там нині розташувалися міський Центр соціальних послуг для дітей, сім’ї та молоді та комунальний заклад «Добродія Калуська».
Туди ж можна переселити «Червоний Хрест» та благодійний фонд «Християнська любов».
Нагадаємо, ще минулого року на офіційному сайті Калуської міської ради була оприлюднена петиція від благодійного фонду «Християнська любов» щодо надання в оренду нежитлового приміщення, орієнтовною площею 250 кв. метрів для діяльності фонду. «Християнська любов» була заснована у 2003 році з ініціативи настоятеля церкви Успіння Пресвятої Богородиці УГКЦ отця Володимира Пітулея. На сьогодні фонд працює автономно й опікується людьми, яким більше немає на кого сподіватися. У 2005 році міська рада надала “Християнській любові” в оренду частину кімнат на першому поверсі гуртожитку на вул. Коновальця, 18. Півроку фонд своїми силами ремонтував занедбані приміщення. Якийсь час орендна плата була суто символічною — кілька гривень, але згодом відбулася переоцінка вартості приміщень комунальної власності. Якийсь час фонд існував у стінах гуртожитку навіть попри те, що договір оренди — завершився. Потім — його виселили.
Ще два роки тому, за словами Наталії Перхун, яка є однією із засновників Фонду, влада пропонувала фонду закинуте приміщення колишньої “біржі” праці на вулиці Долинській. Проте, будівля — без вікон, дверей та комунікацій, і потребує значних капіталовкладень. При цьому за ці розвалини Фонд конкурував із благодійною організацією «Карітас» та благодійним фондом «Робимо добро разом».
Олександр Челядин каже:
«Карітас» висловив бажання взяти приміщення на вул. Долинській в оренду. Про це з ними була попередня розмова. Минуло кілька місяців, а далі слів справа не йде. Тож, приміщення на конкурс ще не виставляли.
Однак, ще раніше це приміщення пропонували благодійному фонду «Робимо добро разом», керівник якого зареєстрував на сайті міської ради петицію про створення будинку для потребуючих.
На Вашу електронну петицію «Створити будинок для потребуючих» повідомляємо, що на засіданні конкурсної комісії з проведення конкурсів на право оренди комунального майна було вирішено запропонувати вам для надання в оренду нежитлове приміщення по вул. Долинській, 37 д. Проведення капітального ремонту орендованого приміщення обумовлене в договорі оренди, — йдеться у відповіді на електронну петицію.
Міська влада охочіше б надавала приміщення ГО, які мають фінансові ресурси довести їх до пуття.
Олександр Челядин інформував:
Коли йшлося про приміщення старого військкомату, що на вул. Бандери, представники благодійного фонду «Творимо добро разом» запевняли, що мають фінансову підтримку від інших організацій і зможуть відремонтувати цю будівлю. Це приміщення ми ще не віддали в оренду, проте оголосили про такий намір. Якщо буде більше, ніж один претендент — оголосимо на нього конкурс.
Між тим, заява Руслани Вайди про те, що приміщення старого військкомату передали благодійному фонду, викликала у місті ажіотаж. І причин на те — дві: по-перше, благодійний фонд, який зареєструвався минулого року у серпні, може всього за півроку своєї діяльності отримати приміщення. Тоді, як, до прикладу, благодійний фонд «Християнська любов», який працює у місті майже 15 років, «випросити» його у міської ради досі не може.
Крім того, благодійний фонд «Робимо добро разом» викликає у Калуші неоднозначну реакцію. Раніше представники Координаційної ради політичних партій та громадських організацій Калущини звернулися до міського голови Ігоря Матвійчука, стверджуючи, що у Калуші з’явилася благодійна організація, яка годує потребуючих і збирає про них інформацію.
Ігор Матвійчук відповів:
Я зі схожими випадками стикався. Навіть жінка з мого під’їзду зверталася щодо інших організацій. Я не буду називати цю організацію, але була така небезпека й раніше — ще до того, як появився цей переселенець. Тоді йшлося про спроби переписати квартиру. Проте місто не має контролювати ГО і втручатися у їхню роботу. ГО мають діяти у межах чинного законодавства.
БФ «БО «Робимо добро разом» зареєстрований у серпні минулого року. Створили фонд подружжя Валерія та Оксани Палагнії. Фонд зареєстрований у Калуші, однак, його засновники прописані у місті Бердянськ Запорізької області, звідки переїхали до Калуша у 2014 році. Виховують восьмеро дітей.
Валерій Палагній розповідав «Вікнам» у 2014 році:
Мені страшно, що мої діти виховуватимуться у тому середовищі. Завжди мене бандерівцем вважали, бо у мене батько із Західної України — із Томашівець. Безпечний Бердянськ — це фікція. Це — місто-курорт, місто, де велика частка доходів залежить від інтенсивності курортного сезону. Тому тут будуть навіть на мінному полі танцювати — лише щоби усі бачили, що у Бердянську — спокійно.
На той момент у Бердянську приймали переселенців із сусідніх Луганської та Донецької областей.
На момент приїзду сім’я винаймала у Калуші житло та отримала соціальну допомогу із міського бюджету. Тепер — щотижня годує потребуючих калушан біля Каменя Незалежності.
Благодійний фонд «Робимо добро разом» Валерій та Оксана Палагнії зареєстрували 19 серпня 2016 року, а на початку вересня 2016 року Фонд звернувся із петицією до міської ради про надання приміщення для створення будинку для потребуючих.
Фонд має сторінки у соціальних мережах, на яких час від часу висловлює подяки за надану допомогу як калуським крамницям та окремим підприємцям, так і українцям з Канади, Італії, Америки. На сторінці Валерія Палагнія у соціальній мережі йдеться про те, що він навчався у міжнародному університеті «Бачення» у Східній Європі.
Довідка. Міжнародний університет «Бачення» в Східній Європі офіційно представлений Інститутом Розвитку Християнського Лідерства (ІРХЛ), був заснований в Україні в 1996 році, з метою забезпечення церковних лідерів теологічним освітою.
Руслана ВАЙДА, заступник міського голови:
"Наразі ми бачимо двох реальних претендентів на приміщення для створення будинку для потребуючих — це благодійний фонд «Християнська любов» та благодійний фонд «Творимо добро разом». Якщо ми оголосимо конкурс на приміщення, обоє зможуть взяти у ньому участь. Тому жодних проблем я не бачу. Щодо приміщення — ще будемо визначатися: пропонувати під створення будинку для потребуючих приміщення старого військкомату на вул. Степана Бандери чи — колишньої «біржі» праці на вул. Долинській. Оскільки «Карітас» відмовився від приміщення на вул. Долинській, це дозволяє нам повернутися до попереднього варіанту".
