Ілюстрація. Кому дістанеться житло, наразі невідомо. Адже фахівці вивчать документи претендентів на соціальне житло, бо Про власну домівку мріють усі. Проте, для дітей-сиріт, які досягають повноліття чи, завершивши навчання, покидають інтернатні заклади, житло є не просто мрією, а життєвою необхідністю. Адже після гуртожитків освітніх закладів чимало з них опиняється просто неба.
У 2017 році на цю проблему на державному рівні увагу звернули чи не вперше. 15 листопада вийшла постанова Кабінету Міністрів України №877 «Про затвердження Порядку та умов надання у 2017 році субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на будівництво/капітальний ремонт/реконструкцію малих групових будинків, будинків підтриманого проживання, будівництво/придбання житла для дитячих будинків сімейного типу, соціального житла для дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб з їх числа, виготовлення проектно-кошторисної документації».
Наше місто з державного бюджету отримало субвенцію для придбання соціального житла для дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб з їх числа в розмірі 1,2 млн гривень. За ці кошти сподівалися придбати чотири однокімнатні квартири. Проте, купили лише три, в тому числі — одну трикімнатну.
Начальник служби у справах дітей Калуської міської ради Леся Дзундза акцентує:
"Придбати ці квартири було непросто. Ми мали всього тиждень, щоб встигнути освоїти бюджетні кошти до кінця поточного року. Інакше фінансування б повернулося у Держбюджет. Бажаючих продати квартиру в Калуші є багато, але коли продавці дізнаються, що це державні кошти, що оплата буде у гривнях, а не у доларах США, що треба буде зробити реальну оцінку квартири і сплатити відповідні податки, то зразу відмовляються. Ми також ретельно перевіряли документи. Були випадки, коли квартира ще знаходиться у комунальній власності, а її уже виставили на продаж, або ж господар ще спадщину не оформив, а вже хоче її продати. Якщо у помешканні зареєстровані діти, то це також ускладнює процес продажу. Тому загалом було надзвичайно непросто".
За кілька днів працівники служби у справах дітей промоніторили всі квартири, виставлені на продаж у Калуші і навіть за його межами, здійснили сотні дзвінків і побували у десятках квартир. Леся Дзундза додає:
"Загалом близько ста квартир ми розглянули. Працювало троє людей, в тому числі у суботу та неділю. Ми обдзвонювали всіх за оголошеннями, які на той момент вдалося знайти".
За її словами, найважчим у цій роботі було вкластися у ліміти, прописані відповідною постановою Кабміну. Так, на одну особу має припадати не менше 31-го квадратного метра, а вартість одного «квадрата» не повинна була перевищувати 9687 гривень. Така ціна є досить низькою навіть для вторинного ринку житла, тому з продавцями квартир доводилося суттєво торгуватися.
З-поміж придбаних квартир — трикімнатна на вулиці Підвальній. Вона — з ремонтом та меблями. Господар залишив навіть побутову техніку, каже Леся Дзундза:
"Цією квартирою я задоволена найбільше. Її зношеність становить 25%. У кімнатах зроблені ремонти, замінено всю сантехніку, є бойлер, меблі, холодильник, мікрохвильова піч і телевізор. Єдина наразі проблема — відрізані батареї опалення. Але думаю, що поставити їх проблем не буде і централізоване теплопостачання тут буде. Наразі у квартирі є електричний конвектор, який теж залишив господар. Тому на перший час і цього може бути достатньо".
Площа квартири дозволяє заселити у неї двох осіб, тому з поміж дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, сюди зможуть переїхати насамперед ті, хто пов'язаний родинними зв’язками, до прикладу, брат із сестрою.
Дві інші квартири — також придатні до проживання: теплі, чисті і комфортні. Щоправда, без бонусу у вигляді меблів та побутової техніки. На площі Героїв квартира — із видом на самий центр міста. Тож, за концертними дійствами тут можна буде спостерігати з балкону. Крім того, у цьому помешканні є індивідуальне опалення та газова колонка.
Із третьою квартирою наразі «побачитися» не вдалося. Вона — на вулиці Хіміків. Придбана в останній момент. Тож, наразі з неї ще не з’їхали мешканці. Зробити це вони мають до кінця поточного місяця.
Придбані квартири матимуть соціальне призначення. Вони надаватимуться калушанам, які потребують соціального захисту, на підставі договору найму на певний термін. Соціальне житло не підлягає піднайму, бронюванню, приватизації, продажу, даруванню, викупу та заставі. Проте, щоб його отримати, потрібно стати на чергу. За попередніми даними, на квартири може претендувати шестеро осіб. Але їхня кількість ще буде уточнюватися, зауважує Леся Дзундза:
"На сьогодні ми маємо відомості про шістьох дітей з числа сиріт та позбавлених батьківського піклування, віком від 16-ти до 23-ох років. Вони перебувають на квартирному обліку і мають право на позачергове та першочергове поліпшення житлових умов. Нам же тепер потрібно сформувати квартирний облік соціального житла. Це — компетенція управління житлово-комунального господарства".
За її словами, фахівці вивчать документи претендентів на соціальне житло, бо до цього часу їх не моніторили. Відомості про цих осіб лише стали підставою для отримання відповідного державного фінансування. Зараз же треба буде визначити, чи ніхто з них, до прикладу, не одружився чи не придбав власного житла тощо. Коли буде остаточний перелік претендентів та увесь пакет документів, тоді комісія й прийматиме рішення щодо розподілу житла. Найкоротші терміни, в які це може відбутися, — початок березня.
Загалом у квартири зможуть заселити чотирьох осіб. Тож, у Калуші сподіваються, що коштом держбюджету можна буде купувати соціальне житло й у 2018 році, що дасть змогу забезпечити житлом й інших дітей-сиріт.
Тетяна КІНДЮХ, журналіст
